1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med terrasse i Myraveien 102, Høvåg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 120 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på eksisterende murfundament på eiendommen Myraveien 102 i Høvåg. Bygget har tradisjonell sørlandsstil med saltak og trekledning, og inkluderer terrasse tilpasset terrenget. Kjelleretasjen benyttes til tekniske installasjoner og lager, og det er én trapp i bygget. Prosjektet innebærer riving av eksisterende fritidsbolig, anneks, bod og platting, samt fjerning av en eldre båtslipp og steinfylling i sjøen for å reetablere en naturlig strandlinje. Det er tilknytning til offentlig vann og avløp via sjøledning. Tiltaket har fått dispensasjon fra LNFR-formål og byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjøen, og er vurdert til å gi en miljømessig og estetisk oppgradering av området med redusert privatisering og bedre terrengtilpasning.

Produkter og materialer

Betong Fundament og kjellervegger

Kjeller underetasjer med tekniske rom og lager, ikke utgravd, tilpasses terreng

Betongarbeid for fundament og kjellervegger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, fordelt på to etasjer

Pipe Peis og ildsted

Antall: 1

Murt utepeis skjult bak terreng

Utepeis i mur

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Tradisjonell sørlandsstil

Trekledning i tradisjonell sørlandsstil

Tømrer Innvendige og utvendige tømrerarbeider

Tømrerarbeid for oppføring av byggets konstruksjon, terrasse, trapp og utearealer

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og terrassedører i tre

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av utvendige fasader og innvendige overflater

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilkobling til offentlig vann og avløp via sjøledning, VA-anlegg i sjø og på land

Vann- og avløpsinstallasjoner med tilknytning via sjøledning

Rekkverk Rekkverk på terrasse og trapper

Rekkverk for sikkerhet på terrasse og trapper, spesielt for barn

Sikkerhetsrekkverk på terrasse og trapper

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i fritidsboligen

Grunnarbeid Fjerning av steinfylling og båtslipp

Fjerning av gammel steinfylling i sjø og demontering av båtslipp av jernbaneskinner og sviller, tilbakeføring av naturlig strandlinje

Miljømessig opprydding i strandsonen

Garasjeport Ikke aktuelt

Ingen garasje i prosjektet

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Terrasse Terrasse med naturstein og treplatting

🧱 Naturstein og tre

Terrasse på ca. 30 m², tilpasset terreng, med natursteinsetting og treplatting fjernes

Terrasse med natursteinsetting og tilpasset terreng

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale

Grunnarbeid Terrengtilpasning og fundamentering

Oppføring på eksisterende mur eller ny mur på samme plassering, terrengtilpasning uten sprengning

Grunnarbeid med fundamentering på eksisterende mur, terrengtilpasning og opparbeidelse av uteområder

Plantegning

Fritidsbolig 120.0 m²

Etasje 1 73.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Gang 102 12.5 m² 0 3
Kjøkken 103 15.0 m² 1 1
Bad 104 4.7 m² 0 1

Etasje 2 46.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 18.5 m² 2 1
Soverom 202 14.2 m² 1 1
Bad 203 6.0 m² 0 1
Gang 204 7.9 m² 0 2

Fasader

Fritidsbolig

SØ
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
NØ
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
SV
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
NV
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2