1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med terrasse i Myraveien 102, Høvåg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 120 m² BRA fordelt på to etasjer oppføres på eksisterende murfundament på eiendommen Myraveien 102 i Høvåg. Bygget har tradisjonell sørlandsstil med saltak og trekledning, og inkluderer en terrasse på ca. 30 m² tilpasset terrenget. Underetasjen benyttes til tekniske installasjoner og lager. Tiltaket innebærer riving av eksisterende fritidsbolig, anneks, bod, platting og båtslipp, samt fjerning av eldre steinfylling i sjøen for å reetablere en naturlig strandlinje med steinsetting. Bygningen har 3 soverom, 2 bad, kjøkken og stue, med en bred trapp i stablet naturstein som følger terrenget. Vann- og avløpsanlegg tilknyttes via sjøledning. Tiltaket er godt terrengtilpasset, reduserer privatisering og gir miljømessig forbedring i strandsonen.

Produkter og materialer

Riving Riving av eksisterende bygg og konstruksjoner

Riving av eksisterende fritidsbolig, anneks, bod, platting, brønnoverbygg og båtslipp

Riving av eksisterende bygningsmasse og konstruksjoner på eiendommen

Grunnarbeid Fundamentering og terrengtilpasning

Fundament på eksisterende mur eller ny mur på samme plassering, terrengtilpasning uten sprengning

Fundamentering på eksisterende mur, terrengtilpasning med minimal inngrep, ingen sprengning

Trapper Utvendig trapp i stablet naturstein

🧱 Naturstein

Antall: 1

Bred trapp som følger terreng, redusert visuell dominans

Ny bred utvendig trapp i stablet naturstein tilpasset terrenget

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Tradisjonell sørlandsstil

Trekledning i tradisjonell sørlandsstil

Annet Miljøsanering og opprydding i strandsonen

Fjerning av steinfylling i sjø, demontering av båtslipp, tilbakeføring av naturlig strandlinje

Miljøsanering i strandsonen med fjerning av fremmedelementer og reetablering av naturlig strand

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale

Maling Utvendig maling

Maling av trekledning i tradisjonell sørlandsstil

Utvendig maling av trekledning

Tømrer Tømrerarbeid for nybygg

Oppføring av ny fritidsbolig med tradisjonell konstruksjon og materialbruk

Tømrerarbeid for oppføring av ny fritidsbolig

VVS Vann- og avløpsanlegg via sjøledning

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via sjøledning, grøft for VA i eksisterende slippområde

Vann- og avløpsanlegg med sjøledning og grøft, utføres skånsomt med minimal terrenginngrep

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, fordelt på 1. og 2. etasje

Terrasse Terrasse med steinsetting og plen

🧱 Naturstein og plen

Antall: 1

Terrasse ca. 30 m², steinsetting i overgang sjø/land, plen innenfor steinsetting

Terrasse med steinsetting som overgang mot sjø, plen innenfor, tilpasset terreng

Betong Kjellerfundament og teknisk rom

Kjeller underetasje til tekniske installasjoner og lager, ikke utgravd, tilpasses terreng

Kjellerfundament og teknisk rom under terreng, tilpasses eksisterende terreng

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert dør til terrasse

Plantegning

Fritidsbolig 120.0 m²

Etasje 1 73.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 46.6 m² 3 1
Gang 102 12.0 m² 0 3
Bad 103 10.0 m² 0 1
Kjøkken 104 4.8 m² 1 1

Etasje 2 46.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 20.0 m² 1 1
Soverom 202 15.0 m² 1 1
Bad 203 11.6 m² 0 1

Fasader

Fritidsbolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
SØ
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
NØ
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
SV
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
NV
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0