Nybygg Fritidsbolig

Erstatningshytte med uthus og platting i Myraveien 40, Kragerø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny erstatningshytte på 100 m² BRA med flatt tak og trefasade, fordelt over tre nivåer som følger terrenget, med redusert høyde og bredde sammenlignet med eksisterende hytte. Nytt erstatningsuthus på 15 m² BRA, delt i to volum som trappes opp med terrenget, med flatt tak og trefasade, noe kortere og mer kompakt enn dagens uthus. Ny platting på ca. 81,6 m², redusert fra dagens 126 m², tilpasset terrenget og uten behov for rekkverk. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende bebyggelse og deler av rekkverk, samt omfordeling av deler av terrasseareal. Bygningene har store vindusflater mot sjøen og er utformet for bedre landskapstilpasning og redusert visuell eksponering. Tiltaket omfatter også støpte dekker og forbedret teknisk standard for å forhindre skader fra skadedyr.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og skyvedører

🧱 Tre, farge tilpasset fasade

Antall: 5

Ytterdører og skyvedører i tre, med samme farge som fasade

Dører til inngang og utgang til terrasse, inkludert skyvedører mot sjø

Terrasse Platting i terreng

🧱 Naturstein og betong

Ny platting på ca. 81,6 m², redusert fra 126 m², tilpasset terreng, uten rekkverk

Terrasseareal som følger terreng, uten behov for fallsikring, med fjerning av mur og rekkverk

Maling Fasademaling i dempede gråtoner

🧱 Maling

Maling i grålige farger som harmonerer med landskapet

Overflatebehandling for fasade i tre

Annet Skiferheller gangpassasje

🧱 Skiferheller

Skiferheller lagt direkte i gress/grus som gangforbindelse mellom innganger og utedusj

Gangpassasje uten opparbeidet platting eller oppholdsareal

Fasade Vertikal trekledning og trespiler

🧱 Tre, grålige dempede farger

Fasader i tre med vertikal kledning og trespiler i grålige farger

Fasadeutforming som harmonerer med svaberg og vegetasjon, gir rolig uttrykk

Vinduer Store vindusflater mot sjø

🧱 Tre med farge tilpasset yttervegg

Antall: 9

Vinduer i fasader, særlig sørfasade, store glassflater, skyvedører

Vinduer og skyvedører med trekarmer i dempet farge, tilpasset kystlandskapet

Rekkverk Fjerning av eksisterende rekkverk i metall og glass

🧱 Metall og glass

Eksisterende rekkverk fjernes for å redusere visuell dominans og unngå fallsikring

Fjerning av rekkverk som primært fungerer som vindskjerm, ikke personsikring

Isolasjon Forsterkede veggdetaljer

Isolasjon og veggdetaljer som sikrer tette vegger og hindrer skadedyr

Isolasjon og konstruksjon for å forhindre mink- og musangrep

VVS Tilknytning til kommunalt VA-anlegg

Eksisterende tilknytning videreføres til ny hytte

Vann- og avløpssystem tilknyttet kommunalt nett

Gulv Støpt dekke

🧱 Betong

Støpte dekker for hytte og uthus, tilpasset terreng med trinnvis nivå

Støpt dekke for bedre landskapstilpasning og varig konstruksjon

Grunnarbeid Fjerning av jord og terrengtilpasning

Fjerning av jord for støpt dekke, minimal terrenginngrep, tilbakeføring av terreng der platting fjernes

Grunnarbeid for etablering av støpt dekke og tilpasning til naturlig terreng

Tak Flatt tak

🧱 Shingelplater eller tilsvarende

Antall: 2

Flatt tak på både hytte og uthus, med shingelplater

Flate tak med taktekking som gir lavere høyde og bedre landskapstilpasning

Plantegning

Enebolig 100.0 m²

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 1
Kjøkken / Spisestue 102 25.0 m² 2 1
Sov 1 103 12.0 m² 1 1
Sov 2 104 12.0 m² 1 1
Bad 1 105 8.0 m² 0 1
Bad 2 106 8.0 m² 0 1
WC 107 3.0 m² 0 1
Gang 108 10.0 m² 0 0

Fasader

Erstatningshytte

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1