1 / 50
NewConstruction Avslatt Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med tomt på Nævsvegen 243, Melhus

📍 Nævsvegen 241 , 7213 GÅSBAKKEN

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
80 m²
Boenheter
1
Kommune
Melhus
Fylke
Trøndelag - Trööndelage
Gnr / Bnr
162 / 3
Saksnummer
2026/75
Fase
Avslått

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på ca. 70-90 m² BRA med en etasje og hems planlegges oppført på en ny fradelt tomt på ca. 1 dekar ved Nævsvegen 243 i Melhus kommune. Bygningen får saltak med takvinkel på ca. 30 grader, gesimshøyde ca. 3 meter og mønehøyde ca. 5 meter, med stående trekledning i trefarger og matte takmaterialer som stein, shingel eller torvtak for å tilpasse landskapet. Tomten ligger på grunnlendt jord med berg i dagen, omgitt av spredt furuskog og lyng, uten konflikt med dyrka mark eller plantefelt. Det etableres ny adkomstvei med minimal terrenginngrep og en biloppstillingsplass på ca. 15 m². Vannforsyning planlegges fra privat vannledning eller grunnboring, med privat gråvannsrenseanlegg og forbrenningstoalett. Strøm hentes fra transformatorstasjon ca. 100 meter unna. Tiltaket inkluderer også forbedret adkomst til nærliggende innmark og skog, og forventes å bidra til økt tilsyn og vedlikehold av eiendommen.

Produkter og materialer

Parkering Biloppstillingsplass

Antall: 1

Biloppstillingsplass på ca. 15 m² inkludert i BYA

Parkering for fritidsboligen

Grunnarbeid Tomtearbeid og vei

Ny adkomstvei med mindre fylling, tilpasset eksisterende terrengformasjon

Grunnarbeid for vei og tomt, inkludert fylling for adkomst og biloppstillingsplass på ca. 15 m²

VVS Vannforsyning og avløp

Privat vannledning eller grunnboring, privat renseanlegg for gråvann, forbrenningstoalett

Vann- og avløpsløsninger for fritidsboligen

Fasade Trekledning

🧱 Villmarkspanel i trefarge

Stående trekledning, mørke/brune nyanser

Fasadebekledning til fritidsboligen for å tilpasse bygget til omkringliggende gårdsbebyggelse og landskap

Elektro Strømtilførsel

Strøm fra transformatorstasjon ca. 100 meter unna

Elektrisk tilkobling til fritidsboligen

Tak Saltak

🧱 Matte takmaterialer som stein, shingel eller torvtak

Takvinkel ca. 30 grader, gesimshøyde ca. 3 m, mønehøyde ca. 5 m

Taktekking for fritidsboligen med lav visuell eksponering og uten reflekser

Hendelser

10.04.2026 Avslått - Dispensasjonssøknad for fradeling av tomt til fritidsbolig - gbnr. 162/3 - Nævsveien 243
17.03.2026 Uttalelse - søknad om dispensasjon - Melhus 162/3 - Nævsvegen 243 - fradeling av tomt til fritidsbolig og bygging av fritidsbolig
02.03.2026 Fylkesveg 6492 i Melhus kommune - Uttalelse til dispensasjonssøknad for fradeling av tomt til fritidsbolig og bygging av fritidsbolig - Gnr. 162 bnr. 3 - Ellingsvatnet/Gåsbakken
27.02.2026 Fylkeskommunens uttalelse til søknad om dispensasjon for fradeling av tomt til og bygging av fritidsbolig - 162/3 - Melhus kommune
25.02.2026 Anmodning om uttalelse - Dispensasjonssøknad for fradeling av tomt til fritidsbolig, og bygging av fritidsbolig - gbnr. 162/3
20.02.2026 Bekreftelse på mottatt søknad - Dispensasjon og oppretting av grunneiendom - Gnr/bnr 162/3
20.02.2026 Søknad om oppretting av matrikkelenhet - Grunneiendom - gnr/bnr 162/3
20.02.2026 Søknad om dispensasjon for tiltak i LNFR-område - Oppretting av matrikkelenhet og oppføring av hytte - gnr/bnr 162/3
23.01.2026 Referat fra forhåndskonferanse
15.01.2026 Møtebekreftelse - Forhåndskonferanse -gnr/bnr 162/3
15.01.2026 Supplering - Forhåndskonferanse - gnr/bnr 162/3
15.01.2026 Foreløpig svar -forhåndskonferanse
08.01.2026 Timebestilling av forhåndskonferanse i byggesak