1 / 1
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med kjeller på Nakholmen 59, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
26 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 26,4 m² med kjeller oppføres på eiendommen Nakholmen 59 i Oslo. Bygget har en etasje med stue, kjøkken og spiseplass, totalt 3 vinduer og 4 dører, samt en trapp til kjeller. Kjelleren innebærer utgraving og pigging av fjell for økt takhøyde på 2,2 meter. Bygget er regulert som fritidsbolig i et område med spesialområde bevaring, og tiltaket har vært gjenstand for omfattende saksbehandling knyttet til dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelser om terrenginngrep og bevaring. Rammetillatelse og igangsettingstillatelse ble gitt, opphevet og senere gjenopprettet etter klagebehandling. Bygget har kulturhistorisk verdi og skal oppføres med samme eksteriør som tidligere hytte, uten utvendige endringer, men med volumøkning under bakken.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

Antall: 4

Ytterdører i stue og kjøkken

Tømrer Innvendige arbeider

Innvendige arbeider som montering av kjøkken, gulv, vegger og ferdigstilling utenom kjeller

Innvendig ferdigstilling av fritidsbolig utenom kjeller

Trapper Innvendig trapp til kjeller

Antall: 1

Trapp til kjeller fjernet i revidert tegning for delvis tillatelse, men opprinnelig planlagt

Innvendig trapp fra grunnplan til kjeller

Fasade Bevaring av eksteriør

🧱 Opprinnelige materialer og elementer som vinduer og dører skal bevares eller kopieres i høy kvalitet

Fasaden skal beholdes uendret eller føres tilbake til opprinnelig utseende i henhold til reguleringsplanens §16A og byantikvarens krav

Bevaring og tilbakeføring av fasade og eksteriør

Vinduer Fasadevindu

Antall: 3

Fasadevindu i stue, kjøkken og spiseplass

Grunnarbeid Utgraving og pigging av fjell

Pigging av fjell for kjellerutvidelse med ca. 52 cm dybde og masseuttak over 2 meter i høyde (40 m3)

Utgraving og pigging for kjeller under fritidsboligen

Elektro El-skap i kjeller

Antall: 1

El-skap installert i kjeller, del av tekniske installasjoner

Elektrisk installasjon i kjeller