1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny erstatningshytte på Nedre Fjærholmvei 104, Færder

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
54 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny erstatningshytte på 53,5 m² oppføres på Nedre Fjærholmvei 104 i Færder kommune, etter riving av eksisterende hovedhytte og to frittliggende anneks. Den nye hytta består av en hoveddel og ett anneks, sammenbundet med svalgang, med flatt tak og trepanel som fasademateriale. Bygget plasseres noe lenger fra sjøen enn dagens bebyggelse, med redusert fotavtrykk (BYA 180,6 m² mot tidligere 186,7 m²) og lavere mønehøyde. Eksisterende garasje beholdes med ny kledning og port. Uteoppholdsareal på 28 m² integreres i bygget på vestsiden, vendt bort fra sjøen. Landskapstiltak inkluderer tilbakeføring av deler av tun og hage til naturmark, bevaring av gamle natursteinsmurer og trær, samt ny atkomst med gressdekke. Bygget har 1 etasje med 1 trapp, og inneholder gang, bad, vaskerom, tre soverom og allrom. Prosjektet inkluderer oppgradering av eksisterende vann- og avløpsanlegg.

Produkter og materialer

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Antall: 1

Oppgradering og tilknytning til eksisterende vann- og avløpsanlegg på eiendommen

VVS-installasjoner for ny hytte

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Dører i fasade vest (1 stk) og sør (1 stk), treytterdører

Ytterdører til erstatningshytta

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i hytta, 1 stk

Trapp til 2. etasje i erstatningshytta

Mur Natursteinsmur

🧱 Naturstein

Bevaring og restaurering av eksisterende natursteinsmurer, samt ny lav natursteinsmur ved uteplass

Natursteinsmurer i tun og uteområde

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 1

Elektriske installasjoner iht. dagens krav i ny hytte

Elektroarbeid for ny hytte

Fasade Trepanel, ubehandlet/brent spon

🧱 Tre

Antall: 1

Fasade kledd med trepanel og/eller ubehandlet/brent spon som gråner naturlig

Fasadebekledning til erstatningshytta

Garasjeport Garasjeport til eksisterende garasje

Antall: 1

Ny kledning og port til eksisterende garasje, form og størrelse uendret

Oppgradering av garasjeport og kledning

Annet Svalgang mellom hovedhytte og anneks

🧱 Tre

Antall: 1

Svalgang som binder sammen hovedhytte og anneks

Overbygget gang mellom bygningsvolumer

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 9

Vinduer i fasader vest (3 stk) og sør (6 stk), trevinduer med 3-lags glass antatt

Fasadevinduer i tre til erstatningshytta

Terrasse Uteplass med skiferdekke

🧱 Skifer

Antall: 1

Uteplass på 28 m² på vestsiden med skiferdekke og grønne fuger

Uteoppholdsareal integrert i ny hytte

Tak Flatt tak

🧱 Ikke spesifisert, antatt membran eller papp

Antall: 1

Flatt tak på erstatningshytta med mønehøyde ca. 3,86 m vest og 2,5 m sør

Taktekking for ny hytte

Gulv Innvendige gulvflater

Antall: 1

Innvendige gulv i ny hytte, materialvalg ikke spesifisert

Gulv til ny hytte

Grunnarbeid Masseuttak og terrengarbeid

Antall: 1

Uttak av masser for underetasje, tilbakeføring av naturmark og terrengjustering

Grunnarbeid for ny hytte og landskapstiltak

Plantegning

Enebolig 53.5 m²

Etasje 0 53.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 11.4 m² 0 0
Bad/WC 102 3.9 m² 0 0
Vaskerom 103 4.3 m² 0 0
Sov-2 104 5.7 m² 0 0
Sov-3 105 5.7 m² 0 0
Allrom/Sov-4 106 13.0 m² 0 0

Fasader

Erstatningshytte

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2