1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny erstatningshytte på Nedre Fjærholmvei 104, Færder

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
181 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny erstatningshytte på 180,6 m² BYA oppføres på Nedre Fjærholmvei 104 i Færder kommune, som erstatter eksisterende hovedhytte og to frittliggende anneks som rives. Den nye hytta har flatt tak med mønehøyde på 4,2 meter over gjennomsnittlig planert terreng og består av to sammenbundne volum (hovedhytte og anneks) med svalgang. Fasader er kledd med trepanel og/eller brent sponkledning som vil gråne naturlig. Hytta plasseres noe lenger fra sjøen (4-8 meter) enn dagens bebyggelse, med redusert fotavtrykk og samlet bygningsmasse for å redusere privatisering og bedre tilgjengelighet. Uteplass på 28 m² innskrives som del av bygget på vestsiden, vendt bort fra sjøen og skjermet. Eksisterende garasje beholdes med ny kledning og port. Landskapstiltak inkluderer tilbakeføring av deler av tun og hage til naturlandskap, fjerning av skiferterrasse ved sjøen og reetablering av naturlig vegetasjon. Tiltaket har dispensasjon fra byggeforbud i LNF-område og 100-metersbeltet mot sjø, og vurderes å ha klare fordeler for allmenheten med hensyn til landskap, naturmangfold og friluftsliv.

Produkter og materialer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 for fritidsbolig

Isolasjon i vegger, tak og gulv

Terrasse Uteplass med skiferdekke

🧱 Skifer med grønne fuger

Antall: 28

Uteplass på 28 m² innskrevet som del av bygget på vestsiden

Terrasse/uteplass til ny hytte

Maling Utvendig maling/behandling

🧱 Behandling av trepanel og brent spon

Behandling for å oppnå naturlig gråning og dempet uttrykk

Overflatebehandling av fasade

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium ikke spesifisert

Antall: 12

Vinduer fordelt på fasader, totalt 12 stk ifølge fasadetegninger

Vinduer til ny hytte

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Oppgradering og tilkobling til eksisterende privat vann- og avløpsledning

VVS-installasjoner for ny hytte

Garasjeport Garasjeport og kledning

Antall: 1

Ny kledning og port på eksisterende garasje, form og størrelse uendret

Oppgradering av garasje

Tømrer Bygging av hytte og anneks

🧱 Trevirke og konstruksjonsmaterialer

Oppføring av ny hytte med to volum, inkludert svalgang

Tømrerarbeid for ny fritidsbolig

Dører Ytterdører

Antall: 3

Dører på fasader, inkludert inngangsdører og dør til svalgang

Ytterdører til ny hytte

Fasade Trepanel og brent sponkledning

🧱 Tre og brent spon

Kledning som gråner naturlig, dempet og lite iøynefallende

Fasadebekledning for ny erstatningshytte

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. dagens krav

Elektroarbeid for ny hytte

Tak Flatt tak

Flatt tak med mønehøyde 4,2 m over gjennomsnittlig planert terreng

Tak for ny erstatningshytte

Grunnarbeid Masseuttak og terrengtilpasning

Uttak av løs masser og steinblokker for underetasje, tilbakeføring av masser til natur

Grunnarbeid for ny hytte og landskapstiltak

Trapper Terrengtrapp og innvendig trapp

🧱 Naturstein og tre

Antall: 1

Terrengtrapp med smijernsrekkverk bevares og restaureres, innvendig trapp i hytte

Trapper til uteområde og inne i ny hytte

Plantegning

Enebolig 114.4 m²

Etasje 0 114.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
gang 101 11.4 m² 0 1
bad/wc 102 3.9 m² 0 1
vaskr 103 4.3 m² 0 1
sov-2 104 5.7 m² 0 1
sov-3 105 5.7 m² 0 1
allrom 106 13.0 m² 1 1

Fasader

Erstatningshytte

Sør
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1