1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med vei og minirenseanlegg i Nedstrandsvegen 221

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
124 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 124,4 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og flatt tak på tverrfløy, oppført i tre med liggende og stående kledning i naturgrå farge. Boligen inneholder stue, kjøkken, gang, bad, toalett og flere soverom. Bygningen har gesims- og mønehøyde på henholdsvis 4 og 5,5 meter. Det er etablert privat vannforsyning og et felles minirenseanlegg for avløp med utslipp til sjø, godkjent med krav til service og tømming. Adkomst skjer via opparbeidet privat vei med dispensasjon for traséjustering. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon eller fordrøyning. Bygget er tilpasset terrenget med minimal terrengendring og funksjonelle uteområder mot vest/sørvest. Det foreligger godkjent teknisk plan for vei og vann- og avløpsanlegg, samt nødvendige tillatelser for tiltaket.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 7

Dører fordelt på fasader, inkludert inngangsdører og dører til uteområder

Ytterdører i tre for adkomst og utgang til uteområder

VVS Minirenseanlegg

🧱 Klaro 40 pe minirenseanlegg

Antall: 1

Minirenseanlegg med utslipp til sjø, årlig service og tømming, tilkobling av flere fritidsboliger

Privat felles avløpsanlegg med høy rensegrad og krav til vedlikehold

Terrasse Markterrasse

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Markterrasse mot vest/sørvest med uteområde og grøntareal

Uteområde med terrasse tilpasset terreng

Tak Saltak og flatt tak på tverrfløy

🧱 Taktekking i matt mørk grå antrasitt eller lignende

Antall: 1

Saltak med flatt tak på tverrfløy, mønehøyde 5,5 m, gesimshøyde 4 m

Tak med kombinasjon av saltak og flatt tak, med isolasjon og taktekking

Rekkverk Rekkverk til trapp

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Rekkverk til innvendig trapp i L-form

Sikkerhetsrekkverk til trapp

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 1

Elektrisk anlegg iht. gjeldende forskrifter (antatt standard for fritidsbolig)

Elektrisk installasjon for bolig og uteområder

Bad Bad og toalettinnredning

Antall: 2

Bad og toalett med standard sanitærutstyr

Bad og toalettrom med nødvendig utstyr og overflater

Gulv Innvendige gulv

Antall: 1

Standard innvendige gulv i fritidsbolig (antatt tre eller laminat)

Innvendige gulv i alle rom

Grunnarbeid Opparbeidelse av vei

Antall: 1

Opparbeidelse av privat vei med dispensasjon for traséjustering, minste bredde 2,7 m, 3,0 m i sving

Privat vei med godkjent teknisk plan og gjennomføringsavtale

VVS Privat vannforsyning

Antall: 1

Privat vannverk tilkoblet fritidsboligen

Privat vannforsyning for boligen

Fasade Liggende og stående bordkledning

🧱 Tre, naturgrå farge

Antall: 1

Hovedsakelig liggende bordkledning med enkelte stående felter i naturgrå farge

Trepanel for fasade med moderne uttrykk og god terrengtilpasning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 16

Vinduer fordelt på fasader, inkludert 10 på sørvest og 3 på sørøst, tre i stue i 2. etasje

Fasadevinduer i tre med energiglass for naturlig lys og isolasjon

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 3 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Gang 103 0.0 m² 0 1
Bad 104 0.0 m² 0 1
Toalett 105 0.0 m² 0 1
Soverom 106 0.0 m² 0 1
Soverom 107 0.0 m² 0 1
Soverom 108 0.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 3 1
Kjøkken 202 0.0 m² 0 1
Gang 203 0.0 m² 0 1
Bad 204 0.0 m² 0 1
Toalett 205 0.0 m² 0 1
Soverom 206 0.0 m² 0 1
Soverom 207 0.0 m² 0 1
Soverom 208 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2