1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig i Neholmveien 63, Tjøme

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
129 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på ca. 128,8 m² bebygd areal og 109 m² bruksareal oppføres på eiendommen Neholmveien 63, Tjøme, med omtrent samme plassering som eksisterende hytte fra 1963 som rives. Bygningen har saltak med ulik takhøyde på hovedfløy og nordfløy, og fasadelengde mot sjø reduseres noe. Materialbruk inkluderer grånet, jernvitriolbehandlet trekledning, skifertak, terrasse og pipe forblendet med naturstein, samt kobber takrenner og nedløp. Terrenginngrepene er marginale og tilpasset eksisterende terreng, med bevaring av svaberg og vegetasjon. Det etableres nytt dreneringssystem og privat vann- og avløpsanlegg med horisontalt borehull. Eksisterende betongtrapp erstattes med en tretrapp over svaberget. Tiltaket har dispensasjon fra byggeforbud i 100-metersbeltet og reguleringsplanens arealbegrensning, og er godkjent med rammetillatelse og igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse med naturstein

🧱 Naturstein

Terrasse forblendet med naturstein, areal uendret

Terrasse med naturstein, tilpasset terreng

Grunnarbeid Pigging og bearbeiding av fjell

Inntil ca. 3 m3 irreversible terrenginngrep innenfor fasadeliv, inkludert dreneringsmellomrom

Pigging og bearbeiding av fjell innenfor byggegrop for fundamentering og drenering

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Oppføring av ny fritidsbolig med trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for ny fritidsbolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, fordelt på hytten

VVS Privat vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til privat vann- og avløpsanlegg Rød Vann og Kloakk Brøtsø, horisontalt borehull i fjell

Privat vann- og avløpsanlegg med horisontalt borehull og pumpekum

Fasade Naturstein forblending

🧱 Naturstein

Antall: 1

Terrasse og pipe forblendet med naturstein

Naturstein forblending på terrasse og pipe

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og terrassedører i tre

Trapper Utvendig trapp i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Reversibelt tiltak over og rundt svaberg, forkortet i forhold til eksisterende betongtrapp

Ny utvendig trapp i tre som erstatter eksisterende betongtrapp

Fasade Takrenner og nedløp

🧱 Kobber

Antall: 1

Takrenner og nedløp i kobber

Takrenner og nedløp i kobber

Fasade Trekledning

🧱 Jernvitriolbehandlet tre

Antall: 1

Grånet, jernvitriolbehandlet trekledning

Fasade med grånet, jernvitriolbehandlet trekledning

Maling Utvendig maling

Grånet jernvitriolbehandlet overflate

Maling/behandling av utvendig trekledning

Grunnarbeid Drenering

Dreneringssystem for å løse overvannsproblemer

Nytt dreneringssystem rundt bygning

Tak Saltak

🧱 Skifer

Antall: 1

Saltak med ulik takhøyde på hovedfløy og nordfløy

Saltak med skifertak på ny fritidsbolig

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Nordfløy

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
5.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1