1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med støttemur på Nes, Trandal, Ørsta

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
245 m²
Boenheter
1
Kommune
Ørsta
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 245 m² BRA fordelt på to plan med saltak og trepanelkledning, plassert på ei tomt på Nes i Trandal, Ørsta kommune. Bygget har 5 soverom, 2 bad, kjøkken, stue, vaskerom, gangarealer og en terrasse på 50 m² med delvis takoverbygg. Det er prosjektert støttemurer på opptil 3 meter rundt bygget for terrengtilpasning. Bygget har tradisjonell utforming med takvinkel på 30 grader og takstein. Avløpsløsning består av slamavskiller med infiltrasjonsanlegg i stedegne masser, og vannforsyning fra privat brønn. Skredfarevurdering konkluderer med lav risiko for kvikkleireskred og andre skredtyper. Det foreligger godkjente ansvarsrettserklæringer for prosjektering og utførelse fra flere foretak, inkludert Tinde Hytter AS som ansvarlig søker og prosjekterende.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse på mark

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 50 m² med delvis takoverbygg

Terrasse på mark foran langside av bygget

Tømrer Innvendig tømrerarbeid

Innvendig tømrerarbeid, våtromsmembran, montering av ildsted og pipe

Innvendige tømrerarbeider og våtrom

VVS Vannforsyning

Privat brønn med vannledning over annen manns grunn, med skriftlig samtykke

Vannforsyning fra privat brønn

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Takvinkel 30 grader, takstein som taktekking

Saltak med takstein som taktekking

Grunnarbeid Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Stripefundament med topp 260 mm under støpt plate, radonsperre, komprimerte drensmasser

Fundament og grunnmur med radonsperre

Elektro El-varmekabler

El-varmekabler legges i betongplate

Elektriske varmekabler i gulv

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre/glass

Antall: 7

Dører i fasade og til terrasse

Ytterdører og terrassedør, totalt 7 stk

VVS Avløpsanlegg

Slamavskiller 4 m3 med infiltrasjonsanlegg på 20 m2, støtbelaster for jevn fordeling, pumpekum med alarm

Avløpsanlegg med slamavskiller og infiltrasjon i stedegne masser

Gulv Flytende gulv og støpt plate

🧱 Betong, isolasjon

Flytende gulv, ikke tilfarer eller påstøp, isolasjon med U-verdi 0,18 W/m2K

Innvendige gulv med isolasjon og betongplate

Mur Støttemur

🧱 Betong/naturstein

Støttemur opptil 3 meter høy, plassert rundt bygget, med samtykke fra nabo

Støttemur for terrengtilpasning

Fasade Trepanelkledning

🧱 Tre

Tradisjonell bordkledning i tre, tilpasset kulturlandskap

Utvendig kledning av trepanel i tradisjonell stil

Isolasjon Loftisolasjon

🧱 Mineralull

350 mm isolasjon i himling, 250 mm isolasjon i vegger på loft

Isolasjon i loftsrom

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon planlagt for fremtidig innredet loft, kan søkes dispensasjon fra

Ventilasjonssystem for bolig

Vinduer Fasadevindu med sprosser

🧱 Glass og tre/aluminium

Antall: 14

Rektangulære vinduer og vinduer med avvikende fasong, de fleste med sprosser

Vinduer i fasade, 14 stk, med sprosser

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp til loft

Innvendig trapp i bygget

Plantegning

Enebolig 361.2 m²

Etasje 1 266.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.1 m² 4 1
Kjøkken 102 14.3 m² 1 1
Gang 103 17.7 m² 0 3
Soverom 1 104 11.6 m² 1 1
Bad 2 105 3.5 m² 0 1
Soverom 2 106 8.7 m² 1 1
Soverom 3 107 8.5 m² 1 1
Gang 108 3.7 m² 0 2
Bad 2 109 6.6 m² 0 1
Vask 110 5.7 m² 0 1
VF 111 5.5 m² 0 1
Bislag 112 2.9 m² 0 1
Sov.5 113 8.1 m² 0 1
Trapperom 114 2.7 m² 0 1
Terrasse 115 49.9 m² 0 0

Etasje 3 95.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 301 31.6 m² 0 0
Loft 302 36.2 m² 0 0
Loft 303 27.3 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Eik

3
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
4
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2