1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med garasje på Nesøyane 74, Luster

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
253 m²
Boenheter
1
Kommune
Luster
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig i to etasjer med totalt bruksareal på 253,4 m² og bebygd areal på 159,9 m² oppføres på Nesøyane 74 i Luster kommune. Bygget har isolert betong ringmur og isolert plate på mark, yttervegger i bindingsverk med trekledning, og tak tekket med stålplater. Første etasje inneholder blant annet stue, tre soverom, vaskerom, bod, WC, fjøsluse og garasje på 33,4 m². Andre etasje har stor stue/kjøkken, gang, soverom, kontor og bad. Bygget plasseres på flatt terreng med terrengfylling rundt, og ferdig gulvnivå løftes for å sikre mot flom. Det er planlagt ny septiktank med spredegrøft og ventilasjonsanlegg. Garasje inngår i bygningsvolumet. Tiltaket er tilpasset eksisterende bebyggelse på gården og ivaretar krav til brannsikkerhet og naturfare.

Produkter og materialer

Tak Stålplatetak

🧱 Stålplater

Tak tekket med stålplater, takkonstruksjon prosjektert og levert av ARE treindustrier AS

Taktekking og takkonstruksjon

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 18

Dører i alle rom og garasje som angitt i plantegninger

Ytterdører og innerdører totalt 18 stk.

VVS Sanitær-, varme- og installasjoner

Prosjektert og utført av Røyrleggjarservice AS, inkludert ny septiktank med spredegrøft

VVS-installasjoner innvendig og utvendig

Betong Isolert betong ringmur og plate på mark

🧱 Betong med isolasjon

Isolert betong ringmur og isolert plate på mark

Fundamentering og gulvkonstruksjon

Garasjeport Garasjeport til garasje på 33,4 m²

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp i bygget

Mur Radon- og pussarbeid

Innleid firma ikke avklart for mur- og pussarbeid

Murarbeid for fundament og puss

Isolasjon Isolasjon i ringmur, plate og vegger

Isolert betong ringmur og plate, isolerte bindingsverksvegger

Isolasjon for varme og tetthet

Bad Våtromsinnredning

Antall: 1

Bad prosjektert og utført i henhold til Sintef/Byggforsk våtromsnormen

Bad i 2. etasje

Grunnarbeid Graving, fylling, komprimering

Utføres av Entr. Nes-Maskin, prosjektert av Nes-maskin AS

Grunnarbeid for isolert betong ringmur og plate på mark

Tømrer Bindingsverk yttervegger

🧱 Trekledning utvendig

Yttervegger i bindingsverk med trekledning

Bærekonstruksjon og fasade

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Vinduer i stue, soverom, vaskerom og garasje som angitt i plantegninger

Fasadevindu i ulike rom, totalt 14 stk.

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, soverom, kjøkken, bad, vaskerom etc. iht. TEK17 og våtromsnormen

Innvendige gulvflater

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg og varmeanlegg

Prosjektert og utført av Walther Sæthre AS

Ventilasjons- og varmeanlegg

Plantegning

Våningshus 371.8 m²

Etasje 1 203.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 15.5 m² 1 2
Sov 102 13.9 m² 1 1
Sov 103 14.0 m² 1 1
Sov 104 7.5 m² 1 1
Gang/trapp 105 24.0 m² 0 0
Bod 106 7.0 m² 0 1
Kjøll 107 2.5 m² 0 1
WC 108 2.4 m² 0 1
Vaskerom 109 15.8 m² 1 1
Fjøslluse 110 3.9 m² 0 1
Garasje 111 33.4 m² 2 1

Etasje 2 168.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stove/kjøken 201 55.2 m² 4 1
Gang 202 10.6 m² 0 2
Sov 203 12.7 m² 1 1
Kontor 204 6.7 m² 1 1
Bad 205 11.8 m² 0 1