1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Riving og gjenoppføring av fritidsbolig med VA-ledning på Nestangen 122, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
48 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 48,3 m² BRA oppføres på eiendommen Nestangen 122, Hvaler, etter riving av eksisterende fritidsbolig og utedo med samlet BRA på 41,3 m². Den nye bygningen har pulttak med laveste gesims mot sjø, er fundamentert på søyler for minimalt terrengavtrykk, og kledd i naturfarget trepanel som harmonerer med omgivelsene. Bygget inneholder kjøkken/stue, to soverom, bad, bod og entre, med terrasse på til sammen ca. 40 m² tilpasset terrenget. Det er etablert privat stikkledning for vann og avløp med pumpestasjon og preisolerte rør, med trase på ca. 5-7 meter. Tiltaket er tilpasset kommuneplanens arealdel og dispensasjoner for byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjøen er innvilget. Ny bebyggelse samler tidligere spredt bebyggelse i ett volum, og gir bedre funksjonalitet og miljøforhold med tilknytning til offentlig VA.

Produkter og materialer

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 Preisolerte PE-rør med varmekabel

Stikkledning for vann og spillvann, ca. 5-7 meter, med pumpestasjon

Privat stikkledning for vann og avløp til fritidsbolig

Riving Riving og miljøsanering

Riving av eksisterende fritidsbolig, utedo og terrasse

Riving av eksisterende bebyggelse på tomten

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 1

Innvendig trapp i bygget

Innvendig trapp i fritidsboligen

Fasade Kledning

🧱 Tre, naturfarget

Stedstilpasset naturfarget trepanel

Utvendig kledning til ny fritidsbolig

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Søyler

Fundamentering på søyler for minimalt terrengavtrykk

Fundamentering av ny fritidsbolig

Terrasse Terrasse

🧱 Tre

Terrasse på ca. 40 m², tilpasset terreng og integrert i bygningskroppen

Terrasse til ny fritidsbolig

Tak Pulttak

🧱 Takpapp

Antall: 1

Pulttak med laveste gesims mot sjø, takpapp som taktekking

Taktekking for ny fritidsbolig

Elektro Utebelysning

🧱 Utelysarmaturer

Antall: 4

3 mindre utelamper på terrassen og 1 ved inngangsdør, svakt stemningslys

Utebelysning på ny fritidsbolig

Tømrer Tømrerarbeid og montering trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner, taktekking og membranarbeider

Tømrerarbeid for ny fritidsbolig

Oppmåling Innmåling og utstikking

Utsikking av tiltakets plassering i terreng med koordinatlister

Oppmåling og utstikking av ny fritidsbolig

Mur Påstøp bad

🧱 Membran

Påstøp med fall til sluk og membran i bad

Bad med membran og fall til sluk

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tre, inkludert inngangsdør og verandadør

Ytterdører til ny fritidsbolig

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 8

Fritidsbolig med totalt 8 vinduer i tre, 1-4 vinduer per fasade

Vinduer i tre til ny fritidsbolig

Plantegning

Enebolig 90.0 m²

Etasje 1 90.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 101 46.0 m² 1 1
Sov 102 12.0 m² 1 1
Sov 103 12.0 m² 1 1
Bad 104 4.0 m² 0 1
Bod 105 6.0 m² 0 1
Entre 106 10.0 m² 0 2
Terrasse 107 0.0 m² 0 1
BRA BRA 48.3 m² 0 0

Fritidsbolig 38.0 m²

Etasje 1 38.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Fritidsbolig 38.0 m² 0 0

Fasader

Fritidsbolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
9.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
9.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
9.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1