1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig og bod på Nordhavna 36, Hvasser

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
150 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 120 m² BYA med flatt tak og moderne L-formet utforming plassert i nordøst på eiendommen Nordhavna 36. Boligen inneholder kjøkken/stue, flere soverom, bad, dusj/WC og lagringsrom. Det er etablert en frittliggende bod på 30 m² BYA nord for boligen med saltak og tilpasset materialbruk. Terrasser og trapper på totalt 40 m² tilpasses terrenget med minimal sprenging og oppfylling. Eiendommen har tinglyst adkomstrett og disponerer to parkeringsplasser på naboeiendom. Vann- og avløpsledninger legges tilkoblet privat anlegg. Det er etablert møteplass som kompenserende tiltak for veiens standard. Bygget er fundamentert på fjell med teknisk kryprom for frostfri installasjon. Fasader er i tre med parapet og takutstikk, og bygget har gesimshøyde rundt 3,7-4,8 meter. Prosjektet har gjennomgått omfattende saksbehandling inkludert dispensasjoner og nabomerknader.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører i tre, inkludert skyvedører i bod i fasadekledning

Ytterdører til bolig og bod

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre

Rekkverk til terrasser og trapper tilpasses terreng og byggets uttrykk

Rekkverk på terrasse og trapp

Terrasse Utedusj platting

🧱 Tre platting

Antall: 1

Utedusj med platting på terreng, ikke medregnet i BYA

Utedusj på terrasse

Elektro Strømtilførsel

Strømtilførsel via kabler lagt over annen eiendom med tinglyst avtale

Elektriske installasjoner

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Takpapp/parapett

Antall: 2

Flatt tak med parapett 0,3 m, saltak på bod med asymmetrisk form

Tak på fritidsbolig og bod

Annet Møteplass

🧱 Grus og gress

Antall: 1

Opparbeidelse av møteplass langs vei som kompenserende tiltak for veiens standard

Møteplass for trafikksikkerhet

VVS Vann- og avløpsledninger

Nye vann- og avløpsledninger tilkoblet privat anlegg Nord-Hvasser Vann og Avløp SA, med tinglyst avtale for ledninger over annen eiendom

Vann- og avløpsinstallasjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 17

Vinduer i tre, brystningshøyde 1,5 m, høyde 0,9 m, 3-lags energiglass

Fasadevindu i fritidsbolig og bod

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel i naturfarger, dempende farger for å redusere fjernvirkning

Fasadebekledning på fritidsbolig og bod

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

🧱 Betong, leca

Støpt ringmur på bart fjell, leca fylling, teknisk kryprom isolert for frostfri VA-ledninger

Fundamentering av fritidsbolig og bod

Gulv Terrasse og trapp

🧱 Tre og terrasseplatting

Terrasse og trapp på totalt 40 m², tilpasset terreng med minimal oppfylling

Utearealer med terrasse og trapp

Plantegning

Fritidsbolig 270.0 m²

Etasje 0 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Takflate 0 120.0 m² 0 0

Etasje 1 150.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 39.8 m² 1 1
Gang 102 12.1 m² 0 2
Soverom 103 6.9 m² 1 1
Vask/WC 104 4.1 m² 0 1
Soverom 105 7.4 m² 1 1
Soverom 106 7.4 m² 1 1
Dusj/WC 107 6.0 m² 0 1
Soverom 108 12.0 m² 1 1
Lagring 1 109 16.9 m² 0 1
Lagring 2 110 9.0 m² 0 1
Sov 1 Sov 1 11.9 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 8.4 m² 1 1
Sov 3 Sov 3 4.9 m² 1 1
TV-hus TV-hus 8.6 m² 1 1
Gang Gang 11.9 m² 0 4
Kjøkken/stue Kjøkken/stue 39.3 m² 2 1
Bad 1 Bad 1 4.7 m² 0 1
Bad 2 Bad 2 2.9 m² 0 1
Lagring 1 111 16.9 m² 0 1
Lagring 2 112 9.0 m² 0 1

Fasader

Fritidsbolig

Syd
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
19.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.1 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
18.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
19.8 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1