Facade
En håndtegnet oppriss (fasade) som viser bygningens høyde, takform, og forhold til nabobebyggelse med høydemål.
1 / 4
Nybygg
Fritidsbolig
Ny sjøbod med rivning i Noroddveien 99, Arendal
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Nybygg
- Bygningstype
- Fritidsbolig
- Bruksareal
- 39 m²
- Kommune
- Arendal
- Fylke
- Agder
Om byggesaken
Ny sjøbod på 39 m² skal oppføres i Noroddveien 99, Arendal, som erstatning for en eksisterende sjøbod fra tidlig 90-tall. Den nye sjøboden vil ha en mer solid konstruksjon med bedre dimensjoner i pilarer og reisverk. Bygget er tilpasset nærliggende bygninger i området og plasseres nær tomtegrensen, men ikke direkte på grensen for å sikre vedlikeholdsmuligheter. Prosjektet inkluderer rivning av den gamle sjøboden og oppføring av et nytt bygg med økt størrelse og høyde, tilpasset reguleringsplanen og med dispensasjon fra krav om 4 meters avstand til nabogrense. Det foreligger også en tinglyst rettighet og rettsforlik som gir tillatelse til plasseringen.
Produkter og materialer
Riving
Eksisterende sjøbod
Antall: 1
Riving av eksisterende sjøbod oppført tidlig 90-tall
Riving av gammel sjøbod før oppføring av ny
Tak
Saltak
🧱 Tegl eller tilsvarende
Saltak tilpasset nærliggende bygg
Saltak på ny sjøbod
Dispensasjon
Avstand til nabogrense
Dispensasjon fra 4 meters avstandskrav, basert på tinglyst rettighet og rettsforlik
Juridisk godkjenning for plassering nærmere nabogrense
Grunnarbeid
Fundamentering
🧱 Pilarer og fundamenter
Solid fundamentering for ny sjøbod
Fundamentering og pilarer for ny sjøbod
Bygningskomponenter
Sjøbod konstruksjon
🧱 Tre, solid reisverk og pilarer
Antall: 1
Ny sjøbod på 39 m² med økt størrelse og høyde, tilpasset nærliggende bygninger
Ny sjøbod med solid konstruksjon som erstatter eksisterende sjøbod
Tømrer
Reisverk
🧱 Tre
Forsterket reisverk for ny sjøbod
Tømrerarbeid med solid reisverk
Fasade
Tre kledning
🧱 Tre
Tilpasset eksisterende bygninger i området
Tre kledning på ny sjøbod
Plantegning
Enebolig 1,399.0 m²
Etasje 1 220.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 101 | 142.0 m² | 3 | 2 |
| Gang 102 | 10.3 m² | 0 | 1 |
| Vaskerom 103 | 35.0 m² | 1 | 1 |
| Teknisk rom 104 | 32.7 m² | 0 | 1 |
Etasje 3 1,179.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Sjøbod 305 | 1,179.0 m² | 0 | 0 |
Fasader
Enebolig
Nord
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 6.2 m
- Mønehøyde
- 8.1 m
- Vinduer
- 8
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Hovedbygg
Nord
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 6.6 m
- Mønehøyde
- 9.2 m
- Vinduer
- 1
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2