1 / 2
Nybygg Fritidsbolig

Ettergodkjenning av fritidsbolig ved Nysætervegen 58/12, Sykkylven

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
35 m²
Boenheter
1
Kommune
Sykkylven
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbolig på ca. 35 m² BRA ved Nysætervatnet, oppført for over 20 år siden uten tillatelse, nå under ettergodkjenning. Bygget er en enetasjes hytte i tre med saltak og flatt tak på nordfasade, med pipe, flere vinduer og dører, samt en balkong på østfasaden. Hytta har mønehøyde 3,4 m og gesimshøyde 2,7 m, tilpasset terrenget uten nye terrenginngrep eller utvidelser. Det er etablert avkjørsel fra kommunal vei, privat vannforsyning via vannpost, og avløp til tett tank med utslippstillatelse under behandling. Tiltaket inkluderer utskifting av vindu for rømningskrav og sikring mot fall. Dispensasjoner er gitt for plankrav, rekkefølgekrav og byggegrense mot Nysætervatnet. Prosjektet er i søknadsfase med pågående dokumentasjon og kontroll for konstruksjonssikkerhet og tekniske krav i TEK17.

Produkter og materialer

Pipe Vedovnspipe

🧱 Metall eller mur

Antall: 1

Pipe til vedovn

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning behandlet i naturfarger, tilpasset lokal byggeskikk

Fasade i tre med tradisjonell utforming

Elektro Røykvarsler og manuelt slokkeutstyr

Antall: 1

Brannsikkerhetstiltak i fritidsbolig

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking mørk farge

Saltak med takvinkel 22 grader, flatt tak på nordfasade

Tak med saltak og flatt tak på nordfasade

VVS Vannforsyning

🧱 Privat vannpost

Antall: 1

Utvendig vannpost, vann må bæres inn

Vannforsyning via privat vannpost uten innlagt vann

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp til inngangsparti

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 5

Fasadevindu på øst, sør og vest fasade

Vinduer Rømningsvindu

🧱 Glass

Antall: 1

Minimum glassflate 0,7 m², fri åpning 1,5 m bredde og høyde, underkant ca. 800 mm over gulv, TEK17 § 11-13

Utskifting av soveromsvindu til rømningsvindu for å tilfredsstille rømningskrav

Grunnarbeid Oppmåling og situasjonsplan

Oppmåling, situasjonsplan med plassering av bygning, avkjørsel og septiktank

Grunnarbeid og planlegging

Veg Avkjørsel

Antall: 1

Eksisterende avkjørsel fra kommunal vei med godkjent løyve, bredde 4,9 m, frisikt 45 m

Tilkomst til fritidsbolig

Terrasse Terrassedel i naturmaterialer

🧱 Tre

Antall: 1

Terrassedel tilpasset omkringliggende terreng

Terrasse i tilknytning til fritidsbolig

VVS Avløpsanlegg

🧱 Tett tank

Antall: 1

Tett tank for avløp med utslippstillatelse under behandling

Avløpsløsning med tett tank uten innlagt vann

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Punktfundamenter

Bygget står på punktfundamenter med åpen og gjennomluftet konstruksjon under bygget

Fundamentering som reduserer radonrisiko

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører på fasader nord, vest og øst

Rekkverk Sikring mot fall

🧱 Tre

Eksisterende rekkverk gjenbrukes, høyde 1,0 m, sikring ved nivåforskjeller over 0,5 m

Sikring mot fall ved terrengnivåforskjeller

Maling Fasademaling

🧱 Naturfarger

Fasade behandlet i naturfarger tilpasset omgivelsene

Overflatebehandling av fasade

Fasader

Hytte

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1