1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny erstatningshytte på Håvegen 145, Obrestad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
60 m²
Boenheter
1
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny erstatningshytte på 60 m² BRA og 73 m² BYA oppføres på festetomt gnr. 11 bnr. 15 fnr. 1 ved Håvegen 145 i Obrestad, Hå kommune. Hytten erstatter en tidligere hytte som brant ned i 2019, og har tilnærmet samme størrelse, form og plassering som den opprinnelige, men trekkes noe lenger fra sjøen. Bygget har saltak med teglpanner og trepanel i okerfarge, og inkluderer pipe. Eksisterende utepeis fjernes, og platting beholdes på opprinnelig areal. Tiltaket ligger innenfor 100-metersbeltet langs sjø, i LNFR-område og Jærstrendene landskapsvernområde, og er gitt dispensasjon fra byggeforbud og arealformål. Hytten har god arkitektonisk utforming tilpasset landskapet, og tiltaket representerer en landskapsmessig forbedring sammenlignet med tidligere situasjon. Offentlig vann og avløp er etablert, og det er tilknyttet strøm. Rammetillatelse er gitt med vilkår om gjennomføring i tråd med dispensasjonsvedtak.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Eksisterende strømtilkobling opprettholdes

Elektrisk installasjon med strømtilkobling til hytten

Terrasse Platting

🧱 Treplatting

Platting beholdes på opprinnelig areal

Utendørs platting i tre som del av uteareal

Pipe Teglsteinspipe

🧱 Teglstein

Antall: 1

Pipe for ildsted i hytten

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på ca. 3,4 m² med sanitærinstallasjoner

Bad med nødvendige sanitærinstallasjoner

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller isolert dør

Antall: 1

Ytterdør i tre eller tilsvarende isolert materiale

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre, okerfarget

Okerfarger på kledning som forutsatt i dispensasjonsvilkår

Utvendig kledning i tre med okerfarge for god landskapstilpasning

Tak Saltak med teglpanner

🧱 Tegl

Saltak med teglpanner i okerfarge

Taktekking med teglpanner i okerfarge som angitt i vedtak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tre/alu, 3-lags energiglass antatt

Antall: 1

Vinduer i fasaden, antatt med god isolasjonsevne

Gulv Innvendig gulv

🧱 Antatt tre eller laminat

Innvendige gulvflater i stue, kjøkken og soverom

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Trepanel og gips

Innvendige vegger og tak i tre og gips

Grunnarbeid Fundament og ringmur

🧱 Betong og stein

Fundamentering og ringmur for hytte på pilarer og ringmur av betong/stein

VVS Vann og avløp

Tilknyttet offentlig vann og avløp, vannmåler installert

Offentlig vann- og avløpssystem tilkoblet hytten

Fasader

Hytte

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1