1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny erstatningshytte på Håvegen 145, Obrestad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
60 m²
Boenheter
1
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny erstatningshytte på 60 m² BRA og 73 m² BYA oppføres på Håvegen 145 i Obrestad, på samme tomt som en tidligere hytte som brant ned i 2019. Hytten er utformet med to volum, saltak tekket med teglpanner, og kledning i okerfarge tre, tilpasset det omkringliggende landskapet og kulturmiljøet i Jærstrendene landskapsvernområde. Bygget har to etasjer med mønehøyde på 8,15 meter og gesimshøyde på 4,5 meter. Innvendig inneholder hytten blant annet kjøkken i allrom, to soverom, bad, entre, bislag og bod. Eksisterende utepeis fjernes, og platting beholdes på opprinnelig areal. Tiltaket er vurdert til å representere en landskapsmessig forbedring sammenlignet med tidligere bygg, med lavere visuell eksponering og fjerning av privatiserende elementer. Hytten tilknyttes offentlig vann og avløp, og har innlagt strøm. Det foreligger dispensasjon fra byggeforbud i strandsonen og LNFR-formål, samt fra vernebestemmelser i landskapsvernområdet.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tre/alu, 3-lags energiglass antatt

Antall: 4

Vinduer i fasader nord, øst, sør og vest, tilpasset arkitektur og energikrav

Vinduer i fasader for naturlig lys og ventilasjon

VVS Vann og avløp

Tilknyttet offentlig vann og avløp, eksisterende tilkobling

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet offentlig nett

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tre/alu

Antall: 1

Ytterdør i fasade nord

Hovedinngangsdør i fasade nord

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på 3,4 m² med standard sanitærutstyr

Bad med nødvendig sanitærutstyr og ventilasjon

Pipe Teglsteinspipe

🧱 Teglstein

Antall: 1

Pipe for ildsted, ikke nærmere spesifisert

Pipe for ildsted i hytten

Fasade Kledning

🧱 Tre, okerfarget

Okerfarger på kledning som forutsatt i dispensasjon

Utvendig kledning i tre med okerfarge for å tilpasse bygget til landskapet

Maling Utvendig maling

🧱 Okerfarget maling

Utvendig maling i okerfarge som forutsatt i dispensasjon

Maling av utvendig kledning for estetikk og beskyttelse

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre

Rekkverk på platting beholdes som opprinnelig

Rekkverk på uteplatting for sikkerhet og estetikk

Terrasse Platting

🧱 Tre

Platting beholdes på opprinnelig areal

Uteplatting i tre som del av uteareal

Gulv Betonggulv med overflatebehandling

🧱 Betong og parkett/annet overflatebelegg

Gulv i alle rom, antatt parkett eller tilsvarende i oppholdsrom

Innvendige gulv med betong som underlag og overflatebehandling

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken i allrom på 28,5 m²

Kjøkkeninnredning i åpen løsning med stue

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Fundamentering på pilarer og ringmur av betong/stein

Grunnarbeid og fundamentering for hytte

Tak Saltak med teglpanner

🧱 Tegl

Saltak tekket med teglpanner, mønehøyde 8,15 m, gesimshøyde 4,5 m

Taktekking med teglpanner på saltak

Elektro Elektrisk anlegg

Innlagt strøm i tidligere hytte, ny tilkobling planlagt

Elektrisk anlegg for belysning og strømforsyning

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Bygget i tre med saltak og to etasjer

Tømrerarbeid for oppføring av hytte i tre

Plantegning

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ukjent 0.0 m² 0 0
Ukjent 0.0 m² 0 0

Fasader

Hytte

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1