1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Ødegårdsodden 71, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
140 m²
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 140,4 m² BRA fordelt på to etasjer med full kjeller bygget inn i terreng. Bygget har flatt tak på nord- og østfasade og saltak på sør- og vestfasade, med gesimshøyde 3,5 m og mønehøyde opptil 11,5 m. Fritidsboligen inneholder stue/kjøkken, fire soverom, to bad, sauna, vaskerom, bod/teknisk rom, gang og trapper. Bygget er oppført i tre med trepanel utvendig, og har pipe. Det er etablert utearealer med skiferlagt terrasse og treplattinger, samt opparbeidet parkeringsplass for to biler på egen eiendom. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende fritidsbolig og uthus, tilbakeføring av fotavtrykk til naturtomt, og tilknytning til privat vann- og avløpsanlegg. Bygget er prosjektert og utført med ansvarlige foretak innen arkitektur, konstruksjon, oppmåling, sanitær, betong, tømrer, flis og geoteknikk, og det foreligger ferdigattest.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Trepanel utvendig på alle fasader

Utvendig kledning i trepanel på alle fasader

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Sedum på flatt tak, takstein/-papp på saltak

Flatt tak på nord og øst, saltak på sør og vest med Sedum taktekking på flatt tak

Tak med kombinasjon av flatt tak med Sedum og saltak med takstein/-papp

Grunnarbeid Grunnarbeid og terrengforming

Grunnarbeid, riving, terrengforming og opparbeidelse av uteareal

Riving av eksisterende bygg, grunnarbeid og terrengforming for nybygg og uteareal

Gulv Gulvbelegg og overflater

Gulvbelegg i oppholdsrom og tekniske rom

Gulvbelegg og overflater i bygget

Betong Betongarbeid og plate på mark

🧱 Betong

Betongarbeid for fundamenter, plate på mark og støttemurer

Betongarbeid i grunn og fundamentering

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 6

Dører fordelt på fasader og rom, totalt 6 stk

Ytterdører og terrassedører i bygget, totalt 6 stk

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 14

Vinduer fordelt på fasader og rom, totalt 14 stk

Vinduer i ulike rom og fasader, totalt 14 stk

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Ventilasjon i bygget

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje

Innvendig trapp i bygget

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 krav i vegger, tak og gulv

Isolasjon for varme- og lydisolering i bygget

Varmepumpe Berg-/sjøvarmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe berg/sjø som energiforsyning

Varmepumpe for oppvarming

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid med trekonstruksjoner, bjelkelag og montering

Tømrerarbeid for bygging av trekonstruksjoner og montering

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

To bad med membran og flisarbeid

Bad med membran og flisarbeid

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for belysning, strøm og varme

Elektroinstallasjoner i bygget

Pipe Ildstedpipe

Antall: 1

Pipe installert i bygget

Pipe for ildsted i fritidsboligen

Terrasse Skiferlagt terrasse og treplatting

🧱 Skifer og tre

Skiferlagt uteplass mot sørvest og treplatting ved inngang nordøst

Opparbeidede uteplasser med skifer og treplatting

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad, wc, vaskerom og sauna

VVS-installasjoner for sanitær og varme

Plantegning

Enebolig 140.4 m²

Etasje 1 77.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 36.2 m² 3 1
Sov 1 102 9.9 m² 1 1
Bad 103 4.1 m² 0 1
Gang 104 3.4 m² 0 1
Gang/trapp 105 9.1 m² 0 1
Sov 2 106 6.7 m² 1 1
Vf 107 4.0 m² 0 1
Wc 108 1.7 m² 0 1

Etasje 0 62.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/trapp 101 19.3 m² 1 1
Sauna 102 2.2 m² 1 1
Bad 103 3.7 m² 0 1
Sov 3 104 6.3 m² 1 1
Sov 4 105 19.1 m² 1 1
Vask 106 5.0 m² 0 1
Bod/tekn 107 4.4 m² 1 1

Fasader

Ny fritidsbolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
11.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
11.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
4.3 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
4.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2