1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Ødegårdsodden 71, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
140 m²
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 140,4 m² BRA fordelt på to etasjer med full kjeller bygget inn i terreng. Bygget har saltak og flatt tak, med trepanel som fasademateriale. Planløsningen inkluderer stue/kjøkken, fire soverom, to bad, sauna, vaskerom, bod/teknisk rom, gang og trapper. Fasaden har flere vinduer og dører, og det er installert pipe. Tomten på 2079,9 m² ligger i LNF-område med dispensasjon for byggeforbud i strandsonen. Eksisterende fritidsbolig og uthus rives, og utearealer opparbeides med terrasse og uteplasser. Bygget er tilknyttet privat vann- og avløpsanlegg og har parkering på egen eiendom. Prosjektet er ferdigstilt med innmåling og ferdigattest.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon for belysning og strøm i fritidsboligen

Isolasjon Radonforebyggende tiltak

🧱 Radonsperre

Radonsperre mot grunnen og tilrettelegging for radontiltak

Radonforebyggende tiltak i henhold til forskrift

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad, wc, vaskerom og sauna

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre til fritidsbolig, fordelt på to etasjer

Grunnarbeid Riving, grunnarbeid og terrengforming

Riving av eksisterende fritidsbolig og uthus, grunnarbeid og terrengforming for nybygg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Utvendig trepanel som fasademateriale

Pipe Ildstedspipe

Antall: 1

Pipe for ildsted i fritidsboligen

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for bygg

Mur Støttevegger og grunnmur

🧱 Betong

Støttevegger og grunnmur for kjeller og terrengtilpasning

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre, Sedum taktekking

Sedum takdekke på flatt tak, saltak med takstein/-papp

Tak med saltak og flatt tak med Sedum dekke for bedre tilpasning til terreng

Betong Betongarbeider og flisarbeid

Betongarbeider for fundamenter og flisarbeid i våtrom

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og innerdører i tre til fritidsbolig

Terrasse Uteplasser og terrasser

🧱 Tre og skifer

Skiferlagt uteplass mot sydvest 16 m², treplatting ved inngang 12 m², terrasseområder rundt bygget totalt ca. 48 m²

Opparbeidede uteplasser og terrasser rundt fritidsboligen

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon for inneklima i fritidsboligen

VVS Varmefordeling

Vannbåren gulvvarme, vedovn/kamin/peis, varmepumpe berg/sjø

Varmefordeling i fritidsboligen med vannbåren gulvvarme, ovn/kamin/peis og varmepumpe

Plantegning

Enebolig 140.4 m²

Etasje 1 77.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 36.2 m² 3 1
Sov 1 102 9.9 m² 1 1
Bad 103 4.1 m² 0 1
Gang 104 3.4 m² 0 1
Gang/trapp 105 9.1 m² 0 1
Sov 2 106 6.7 m² 1 1
Vf 107 4.0 m² 0 1
Wc 108 1.7 m² 0 1

Etasje 0 62.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/trapp 101 19.3 m² 1 1
Sauna 102 2.2 m² 1 1
Bad 103 3.7 m² 0 1
Sov 3 104 6.3 m² 1 1
Sov 4 105 19.1 m² 1 1
Vask 106 5.0 m² 0 1
Bod/tekn 107 4.4 m² 1 1

Fasader

Ny fritidsbolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
11.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
11.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
4.3 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
4.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2