1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Ødekjærveien 43A, Tjøme

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
52 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 52 m² BYA og 45 m² BRA oppføres på Ødekjærveien 43A, Tjøme, som erstatning for en eksisterende hytte på samme tomt. Bygget har en L-form med flatt tak og et karakteristisk takutbygg som danner en sitteplass mot sjøen. Fasaden består av naturlig grånende trekledning og tørrsteinsmur med innslag av varmere tretoner, og store glassflater med redusert speilvirkning. Hytten er tilpasset terrenget med minimal terrenginngrep, fundamentert direkte på fjell, og har en gesimshøyde på ca. 6,5 meter. Utearealer med terrasser og solseng er flyttet bort fra sjøen for å redusere privatisering av strandsonen. Prosjektet omfatter også tilbakeføring av eksisterende betongplattinger til naturlig terreng og bruk av stedlige masser på tak og uteområder. Det er etablert tilknytning til offentlig vann og avløp, og tiltaket er vurdert å gi klare allmenne fordeler i forhold til eksisterende situasjon.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering på fjell og terrengtilpasning

Fundamentert direkte på fjell, ingen irreversible terrenginngrep, tilbakeføring av betongplatting til naturlig terreng

Grunnarbeid og terrengtilpasning

Fasade Trekledning og tørrsteinsmur

🧱 Ubehandlet grånende treverk, lødd stein, varmere jordnære tretoner

Naturlig grånende trekledning og tørrsteinsmur med innslag av varmere tretoner

Fasadematerialer for ny fritidsbolig

Vinduer Store glassflater med redusert speilvirkning

Antall: 3

Glassflater med redusert speilvirkning, inntrukket i veggliv

Vinduer for god lysinnslipp og redusert refleksjon

VVS Vann og avløp tilkobling

Tilknytning til offentlig vann og avløp, ny pumpekum og ledningsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner

Pipe Peispipe

Antall: 1

Peis med pipe i hytten

Varmeinstallasjon med pipe

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass

Glassrekkverk på terrasser

Rekkverk for terrasser

Terrasse Terrasser og solseng

🧱 Naturstein, stedlige masser

Terrassearealer på eksisterende areal, solseng med takoverbygg regnet som BYA, terrasseareal flyttet bort fra sjøen

Utearealer med terrasser og solseng, naturstein og stedlige masser

Dører Skyvedører

Antall: 4

Skyvedører mot terrasse og uteområder

Ytterdører i skyvedørsløsning

Maling Utendørs treverk

🧱 Ubehandlet treverk

Ubehandlet grånende treverk, dempet fargepalett

Overflatebehandling for fasade

Tak Flatt tak med takutbygg

🧱 Stedlige masser på takflate, lavt valmet tak

Takflate i norsk villsedum, takutbygg som danner sitteplass, takareal ikke større enn eksisterende

Tak med sedum og takutbygg som utemøbel

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Naturstein
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1