1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Ødekjærveien 43B, Færder

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
101 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 101 m² med tilnærmet kvadratisk grunnflate og flatt tak oppføres på Ødekjærveien 43B. Bygget erstatter en eksisterende L-formet hytte med slakt saltak og gulmalt trekledning. Den nye hytten har lavere mønehøyde (6,55 m til 5,7 m), kortere fasade mot sjøen (reduksjon fra 13,1 m til 11,2 m), og er trukket 4,3 meter lenger bort fra sjøen for å redusere visuell eksponering og privatisering av strandsonen. Materialbruk består av naturlig grånende treverk og tørrsteinsmur med innslag av varmere jordfarger. Terrasser og utearealer er tilpasset terrenget med begrensede terrenginngrep, og det er planlagt bruk av stedlige masser. Bygget har flere soverom, bad, TV-stue, kjøkken og flere WC, med totalt 9 dører og 5 vinduer. Prosjektet er del av et helhetlig tiltak med to andre fritidsboliger på naboeiendommer, med felles arkitektonisk uttrykk og landskapstilpasning.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningskonstruksjon og innredning

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for vegger, tak og innvendige skillevegger

Tømrerarbeid for ny fritidsbolig

Grunnarbeid Fjerning av eksisterende fundament og betongplatting

Deler av fundament fra eksisterende hytte fjernes, terreng tilbakeføres

Grunnarbeid for riving og nybygg

Fasade Trekledning og tørrsteinsmur

🧱 Ubehandlet grånende treverk og lødd stein med jordfargede innslag

Naturlig grånende treverk og tørrsteinsmur, dempet fargepalett

Fasadematerialer for ny fritidsbolig tilpasset landskapet

Bad Bad og WC innredning

Antall: 4

Bad og WC med dusj, toalett og vask

Sanitærinstallasjoner for bad og WC

Gulv Innvendige gulv

Standard gulv i oppholdsrom og soverom

Innvendige gulvflater i hytten

Vinduer Innfelte vinduer i veggliv

🧱 Glass med redusert speilvirkning

Antall: 5

Vinduer trukket inn i veggliv, glass med redusert speilvirkning

Vinduer for lys og utsyn med dempet visuell effekt

Tak Flatt tak med takutstikk

🧱 Stedlige masser på takflater, flatt tak med takutbygg som danner sitteplass

Takflate ikke større enn eksisterende, takutstikk ca. 0,4-0,5 m dybde

Tak med takutstikk som gir arkitektonisk uttrykk og skyggelegging

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 for fritidsbolig

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Dører Ytterdører og skyvedører

🧱 Tre og glass

Antall: 9

Skyvedører mot terrasse, ytterdører i tre og glass

Dører for adkomst og utgang til utearealer

Elektro Strømskap og elektrisk installasjon

Antall: 1

Strømskap installert i hytten

Elektrisk anlegg for ny fritidsbolig

VVS Vann og avløp tilkobling

Tilknytning til offentlig vann og avløp, ny pumpekum og stikkledninger i PVC

Vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til kommunens VA-norm

Terrasse Terrasse på terreng og platting

🧱 Skiferheller og stedlige masser

Terrasseareal ca. 13-35 m², platting på eksisterende areal, terreng tilbakeføres

Utearealer tilpasset terreng med skiferheller og stedlige masser

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av treverk og innvendige flater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Fasader

Hytte

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Vest
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1