1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig i Odlandsvegen 20, Tysvær

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
90 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enetasjes fritidsbolig med flatt tak og betongfasade oppføres på samme plassering som eksisterende hytte i Odlandsvegen 20, Tysvær. Den nye hytten har et bebygd areal (BYA) på 89,9 m², en liten økning på 0,6 m² fra dagens 89,3 m², og et bruksareal (BRA) på 72,3 m². Bygget består av to sammenkoblede bygningskropper med separate innganger, hvor oppholdsrom og kjøkken er i den ene delen og soverom med bad i den andre. Hytten har store vindusflater mot sjøen, takterrasse med glassrekkverk og sedumtak på den ene bygningsdelen. Bygget er tilpasset terrenget med lav gesimshøyde (3,1-3,4 m) og naturmaterialer som harmonerer med omgivelsene. Det planlegges også en pergola og stålpusset betongdekke foran kjøkkendelen. Eksisterende bebyggelse rives, unntatt naustet, og det er ingen endring i avstand til sjøen eller adkomst. Prosjektet har dispensasjon for bygging i LNF-område og funksjonell strandsone.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører i glass og tre

🧱 Glass og tre

Antall: 3

Inngangsdører til to bygningskropper

Ytterdører til oppholds- og soveromsdel

Vinduer Store fasadevinduer mot sjø

🧱 3-lags energiglass

Antall: 4

Store vindusflater i oppholdsrom mot utsikt

Vinduer med god isolasjon og utsikt mot sjøen

Elektro Elektriske installasjoner

Ikke detaljert spesifisert, men nødvendig for boligstandard

Elektriske installasjoner for ny fritidsbolig

VVS Innvendige og utvendige sanitærinstallasjoner

Privat avløpsanlegg, kommunalt vann, installasjon av vannklosett

Sanitærinstallasjoner for ny fritidsbolig

Oppmåling Innmåling og utstikking

Oppmåling av grunnmur og plassering

Nøyaktig innmåling og utstikking av byggets plassering

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK for fritidsbolig

Isolasjon for vegger, tak og gulv

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Terrasse Pergola

🧱 Trelast eller metall (ikke spesifisert)

Antall: 1

Pergola på uteareal vest for fritidsboligen

Pergola for uteopphold

Gulv Stålpusset betongdekke

🧱 Betong med stålpussing

Antall: 1

Nytt dekke foran kjøkkendel

Utendørs betongdekke med stålpussing

Terrasse Takterrasse med glassrekkverk

🧱 Glassrekkverk, planert uteareal

Antall: 1

Takterrasse på sørlig bygningsdel med transparent rekkverk

Uteareal for opphold med god utsikt

Tak Flatt tak med sedum og takutstikk

🧱 Sedum på nordlig bygningsdel, vanlig taktekking på sørlig del

Antall: 1

Flatt tak med takutstikk 0,6 m og sedumtak på en del

Tak med variasjon i materialitet og funksjon

Fasade Betongkledning

🧱 Betong og værbitt kledning

Antall: 1

Betongfasade med naturmaterialer og mørke farger

Fasade som glir naturlig inn i terrenget

Rekkverk Glassrekkverk på takterrasse

🧱 Glass

Antall: 1

Transparent rekkverk for takterrasse

Sikkerhetsrekkverk med god utsikt

Grunnarbeid Riving og grunnarbeider

Riving av eksisterende fritidsbolig, utestue, utedo og grunnarbeider for nybygg

Riving og grunnarbeid for ny fritidsbolig

Fasader

Erstatningshytte

Sjø
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1

Eksisterende hytte

Sjø
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Betong
Høyde
3.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Høyde
3.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1

Fritidsbolig

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1