1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig på Øgarden 72, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
110 m²
Boenheter
1
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 75,72 m² BRA og 111,36 m² BYA oppføres i én etasje med saltak på 20 grader, inkludert terrasse på to sider med samlet terrasseareal på ca. 36 m². Bygget plasseres på samme tomt som eksisterende hytte som rives, på en tomt med fast fjell i skrånende terreng. Fundamentering skjer på tre stripefundamenter forankret i fjell. Bygningen har tre soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stue. Fasaden er i tre med liggende bordkledning, og taket har saltak med taktekning. Det monteres pipe og ildsted. Brannsikring ivaretas med preaksepterte løsninger på fasader og tak. Vannforsyning er privat sommervann, og det installeres forbrenningstoalett med rom for fremtidig vask/baderom. Parkering er løst med avtale om bruk av felles parkeringsplass på naboeiendom. Eiendomsgrenser er avklart gjennom oppmålingsforretning, og plassering er godkjent med nabosamtykke for avstander nærmere enn 4 meter.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/Glass

Antall: 7

Ytterdører og terrassedører i tre og glass, antall fra plantegninger og fasadetegninger

Dører til inngang og terrasser

Parkering Felles parkeringsplass

Avtale om bruk av parkeringsareal på naboeiendom

Parkering løst med skriftlig avtale for bruk av felles parkeringsplass

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Polyuretanskum (PUR), lettklinker

Isolasjon i vegger og tak med PUR og lettklinker, tykkelser angitt i snitttegninger

Isolasjon for varme- og lydisolering i konstruksjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 10

Vinduer i fasade, antall fra plantegninger og fasadetegninger

Vinduer til oppholdsrom og soverom

Grunnarbeid Oppmåling og utstikking

Oppmåling og utstikking av ny fritidsbolig i terreng og kart

Nøyaktig plassering av bygning i terreng og i forhold til eiendomsgrenser

Pipe Ildsted og pipe

🧱 Mur/Metall

Antall: 1

Pipe og ildsted installert i fritidsboligen

Pipe for ildsted

Elektro Brannsikring

Brannsikring av fasader og tak etter preaksepterte løsninger

Brannsikringstiltak for bygning med avstand mindre enn 8 meter til nabobygg

Fasade Liggende bordkledning

🧱 Tre

Tre kledning, liggende bordkledning

Ytterveggsbekledning i tre

Grunnarbeid Stripefundamenter

🧱 Betong

Antall: 3

Stripefundamenter forankret i fjell

Fundamentering av ny fritidsbolig på stripefundamenter i fjell

Tak Saltak

🧱 Taktekning

Saltak 20 grader, taktekning, lekter, sløyfer, undertak, vindsperre, dampsperre

Tak med saltak og komplett takkonstruksjon

Terrasse Terrasser

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasse på to sider, totalt ca. 36 m², delvis overbygget

Utendørs terrasseareal tilknyttet fritidsboligen

Gulv Sponplate gulv

🧱 Tre

Gulvkonstruksjon med sponplater og isolasjon

Innvendig gulvkonstruksjon

VVS Forbrenningstoalett

Antall: 1

Forbrenningstoalett installeres, rom for fremtidig vask/baderom avsatt

Sanitærløsning uten ordinær avløpstilknytning

Plantegning

Enebolig 105.0 m²

Etasje 1 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 26.1 m² 3 1
Kjøkken 102 12.6 m² 0 1
Gang 103 4.2 m² 0 2
Bad 104 3.6 m² 0 1
Sov 105 11.4 m² 1 1
Sov 106 16.9 m² 1 1
Vaskerom 107 3.8 m² 0 1
Terrasse 108 20.0 m² 0 1
Terrasse 109 13.0 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 0.0 m² 0 0
Vaskerom 002 0.0 m² 0 0
Kjøkken 003 0.0 m² 0 0
Stue 004 0.0 m² 0 0
Bad 005 0.0 m² 0 0
Sove 006 0.0 m² 0 0
Bod 007 0.0 m² 0 0

Fasader

Hytte

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
1
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.1 m
Mønehøyde
33.9 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Syd/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1