1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med tekniske installasjoner på Oksrødkilen 23A

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
89 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 89 m² BRA med pulttak og moderne formspråk, oppført i bindingsverk med støpt plate på mark som fundament. Bygningen har et hovedareal på 79 m² og et anneks/bod på 10 m². Hytta har et mørkt fargevalg for å minimere eksponering i landskapet, og er plassert tilbaketrukket i terrenget med god tilpasning til eksisterende topografi. Det er etablert tekniske installasjoner for vann og avløp, inkludert frostfrie stikkledninger, og det er planlagt et lavt kryperom/teknisk rom under deler av bygget for tekniske anlegg. Terrassen utgjør ca. 40 m², fordelt på overdekket areal og uteareal foran soverom og anneks. Bygget er plassert ca. 2 meter fra nabogrense med nabosamtykke, og har avtale om veirett over tilstøtende eiendommer. Prosjektet er i igangsettingsfase med ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Teknisk Kryperom/teknisk rom

Antall: 1

Lavt kryperom/teknisk rom under deler av bygget for tekniske installasjoner

Teknisk rom for vann- og avløpsinstallasjoner, frostfritt og tilgjengelig for vedlikehold

Tak Pulttak

Antall: 1

Takvinkel 7°, pulttak

Ensidig skråtak (pulttak) med maksimal gesimshøyde 4,5 meter

Bad Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Bad på 4,5 m², med sanitærinstallasjoner iht. TEK17

Bad med sanitærinstallasjoner tilkoblet offentlig vann og avløp

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Støpt betongplate på mark

Antall: 1

Fundamentering med støpt plate på mark, tilpasset fjellnært terreng

Fundamentering for fritidsbolig med støpt plate på mark

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/Glass (antatt)

Antall: 6

Dører til inngang, terrasse og anneks

Ytterdører og terrassedører for adkomst og utgang til uteareal

Gulv Innvendig gulv

🧱 Antatt tre eller laminat

Innvendige gulv i oppholdsrom, soverom og bad

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Mørk fargesetting for minimal eksponering i landskapet

Utvendig kledning i tre med mørk farge for estetisk tilpasning til terreng

Tømrer Bindingsverk

🧱 Tre

Konstruksjon i bindingsverk i henhold til TEK17

Bærekonstruksjon i bindingsverk for fritidsboligen

Terrasse Overdekket og åpen terrasse

🧱 Tre (antatt)

Terrasseareal på ca. 40 m², fordelt på overdekket og åpent areal

Terrassearealer for uteopphold foran hytta og mellom anneks

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium (antatt)

Antall: 7

Vinduer fordelt på fasader, antall fra plantegning og fasadetegninger

Vinduer i oppholdsrom og soverom for naturlig lysinnslipp

VVS Sanitærinstallasjoner og stikkledninger

Frostfrie stikkledninger for vann og spillvann, tilkoblet offentlig nett

Vann- og avløpsinstallasjoner med frostbeskyttelse og dokumentasjon

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 22.0 m² 1 1
Spis/kjøk 102 23.0 m² 1 1
Veranda under tak 103 0.0 m² 0 0
Entre 104 3.0 m² 0 1
Bad 105 4.5 m² 0 1
Sov 1 106 10.5 m² 1 1
Sov 2 107 8.5 m² 1 1
Bod endret til bad 108 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1