1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Oppføring av tre utleiehytter på Oldedalsvegen 1827, Oldedalen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
50 m²
Boenheter
3
Kommune
Stryn
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tre små prefabrikkerte utleiehytter plasseres på eksisterende gårdstun på Oldedalsvegen 1827 i Oldedalen. Hyttene er av typen Omgi, designet av Snøhetta, med moderne, funksjonelt og bærekraftig uttrykk, plassert på peler for minimal terrenginngrep. To hytter er på ca. 17,6 m² BRA og én på ca. 14,8 m² BRA, alle med flatt tak og gesimshøyde rundt 3,2-3,3 meter. Byggene inneholder soverom, stue og bad, og er tilpasset nordiske forhold med høy kvalitet og lang levetid. Prosjektet inkluderer ny septiktank, tilknytning til privat vannverk, opparbeidet adkomst og parkering, samt brannkonsept og skredvurdering. Hyttene skal bidra til lokal verdiskaping og bærekraftig turisme i området. Prosjektet har fått dispensasjon fra LNF-arealformål og er i tiltaksklasse 1.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Prefabrikkerte hytter Omgi 1 og Omgi 2

🧱 Tre, naturlige materialer, fabrikkprodusert

Antall: 3

To hytter på 17,64 m² BRA, én på 14,82 m² BRA, flatt tak, gesimshøyde ca. 3,2-3,3 m, plassert på peler

Tre små moderne utleiehytter med soverom, stue og bad, designet for minimal terrenginngrep og bærekraftig bruk

Vinduer Vinduer med forsterkning mot skredvind

🧱 Glass med brann- og vindmotstand

Vinduer på sør- og sørvestside forsterkes for å tåle trykk opptil 3 kPa fra skredvind

Vinduer tilpasset lokale skredvindkrefter

Grunnarbeid Opparbeidelse av adkomst og parkering

Opparbeidet vei og parkeringsplass i tilknytning til eksisterende adkomst

Adkomst og parkeringsareal for utleiehytter

Fasade Dører ytterdører og branncellebegrensende dører

🧱 Tre eller brannklassifiserte materialer

Antall: 3

Dører med brannmotstand og klasse Sa, fri bredde minimum 0,86 m

Ytterdører og dører i branncellebegrensende vegger

Elektro Brannvarsling og slokkeutstyr

Antall: 3

Brannvarsling tilpasset små hytter, håndslokkeapparater eller brannslanger iht. brannkonsept

Brannsikkerhetsutstyr for hver hytte i henhold til TEK17 og brannkonsept

Fasade Yttervegger med brannmotstand EI30

🧱 Tre og isolasjon med brannteknisk klassifisering

Antall: 3

Branncellebegrensende vegger med EI30, isolasjon klasse A2-s1,d0 eller tilsvarende

Fasade og yttervegger tilpasset brannkrav for hytter med avstand under 8 meter

Gulv Innvendige gulv i prefabrikkerte hytter

Antall: 3

Standard gulv i hytter, ikke spesifisert i detalj

Innvendige gulv i utleiehytter

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg i klasse A2-s1,d0

Antall: 3

Ventilasjonskanaler og anlegg i brannsikre materialer

Ventilasjon for tre hytter i henhold til brannkrav

Grunnarbeid Pelefundamentering og grunnarbeider

🧱 Betong, peler

Antall: 3

Pelefundamentering med punktlaster, oppmåling og utskifting iht. situasjonsplan og terrengprofiler

Fundamentering for prefabrikkerte hytter på peler for minimal terrenginngrep

VVS Privat vannforsyning og avløp

Tilknytning til privat vannverk med kapasitet, ny septiktank, overvann føres til terreng

Vann- og avløpsløsning for utleiehytter

Terrasse Terrasse eller uteplass

Ikke spesifisert, men vanlig for hytter

Uteplass til hytter, antatt iht. standard

Tak Flatt tak med BROOF(t2) klassifisering

🧱 Taktekning i henhold til TEK17, f.eks. duk/folie eller metallplater

Antall: 3

Taktekning som tilfredsstiller BROOF(t2) krav

Taktekning for tre hytter med flatt tak

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling tilpasset tre og miljøkrav

Overflatebehandling av hytter

VVS Sanitærinstallasjoner og septiktank

Antall: 3

Ny septiktank dimensjonert for tre enheter, tilknytning til privat vannverk med kapasitet, overvann føres til terreng

Sanitærinstallasjoner for tre utleiehytter, inkludert avløp og vannforsyning

Fasader

Hovedbygg

Sør
Taktype
Saltak
Høyde
55.6 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Vest
Høyde
3.3 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Høyde
3.3 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1