1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Oldereid 60, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
97 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny frittstående fritidsbolig på 96,7 m² BRA med saltak og en etasje planlegges oppført på eiendommen Oldereid 60 i Bodø. Bygget har en kompakt bygningskropp med liggende trepanel i naturfarge og innslag av mørkere kledning. Planløsningen inkluderer stue/kjøkken på 36,1 m², bad, gang og tre soverom. Det er to overbygde arealer på til sammen 8,5 m². Bygningen har flere vinduer fordelt på alle fasader og pipe. Ny fritidsbolig skal erstatte et eksisterende våningshus som rives, og plasseres tilnærmet likt som det gamle bygget, men med lavere mønehøyde. Tomten er på 11 654 m² med jordbruksareal som fortsatt skal leies ut til beite. Tiltaket inkluderer også parkeringsplass på 18 m². Bygget kobles til eksisterende privat vann- og avløpsanlegg. Prosjektet er avslått på grunn av dispensasjonsavslag fra kommuneplanens arealdel, men er et fullstendig byggeprosjekt med alle nødvendige planer og ansvarsrett.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tre, takstein eller metall

Antall: 1

Saltak med lavere mønehøyde enn eksisterende bygning

Saltakskonstruksjon med taktekking tilpasset lokal estetikk

Parkering Parkeringsplass

Antall: 1

Parkering på 18 m² avsatt på situasjonsplan

Parkeringsplass for fritidsboligen

Pipe Murt pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe vist på alle fasader, i tre etasjer

Pipe for vedovn eller peis

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner og vannforsyning utføres av VARME & BAD AS

Vann- og avløpsinstallasjoner, inkludert vannklosett

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 5

Dører fordelt på fasader: Nord-øst 1, Nord-vest 1, Sør-vest 1, samt innvendige dører i plan

Ytterdører i tre, samt innvendige dører til rom og bad

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på 4,9 m² med dør, sanitærinstallasjoner av VARME & BAD AS

Bad med toalett, vask og dusj

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid utføres av Byggmester Erling Skipnes AS

Trekonstruksjoner for vegger, tak og montering

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner planlegges iht. TEK17, ikke spesifisert i detalj

Elektriske anlegg for belysning og strøm

Fasade Liggende kledning

🧱 Tre

Liggende kledning i naturfarge med innslag av mørkere farge

Utvendig trepanel som fasadekledning

Terrasse Overbygg

🧱 Tre

Antall: 2

To overbygde arealer på til sammen 8,5 m²

Overbygget inngangsparti og uteplass

Betong Fundament og plate på mark

🧱 Betong

Betongfundament og plate på mark for ny fritidsbolig

Betongarbeid for fundamentering

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men standard gulvflater forventes

Innvendige gulv i stue, soverom og bad

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 12

Vinduer fordelt på fasader: Nord-øst 4, Nord-vest 3, Sør-øst 2, Sør-vest 2

Fasadevindu i tre med 3-lags energiglass, til stue, kjøkken og soverom

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid utføres av FAUSKEBYGG AS, inkludert geoteknisk vurdering ved oppstart

Grunnarbeid og fundamentering for ny fritidsbolig

Plantegning

Enebolig 96.7 m²

Etasje 1 96.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE/KJØKKEN 101 36.1 m² 3 1
BAD 102 4.9 m² 0 1
GANG 103 6.6 m² 0 2
SOV 104 6.0 m² 1 1
SOV 105 9.9 m² 1 1
SOV 106 6.6 m² 1 1
Overbygg 107 7.0 m² 0 0
Overbygg 108 1.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1