1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Ørnadalen 86, Bjorøyhamn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
110 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 110 m² oppføres på eiendommen Ørnadalen 86, Bjorøyhamn, som erstatter en eksisterende hytte på 65 m². Bygget er en enetasjes trebygning med saltak og pipe, tilpasset terrenget for minimale terrenginngrep. Boligen inneholder stue/kjøkken, fire soverom, to bad, hall, gang/garderobe og teknisk rom. Fasaden er i tre med naturmaterialer og dempet fargebruk for å redusere visuell påvirkning mot sjøen. Det planlegges også garasjeport og pipe. Bygget plasseres på samme sted som eksisterende bygg, og tiltaket krever dispensasjon fra byggeforbud i LNF-område og 100-meters byggegrense mot sjø.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling tilpasset naturmaterialer og dempet fargebruk

Maling av fasade og innvendige flater

Rekkverk Rekkverk til terrasser eller trapper

Ingen trapper eller balkonger, rekkverk ikke spesifisert

VVS Vann- og avløpsanlegg

Privat vannforsyning med innlagt vann, privat avløpsanlegg med utslippstillatelse

Vann- og avløpsinstallasjoner tilpasset fritidsboligen, inkl. vannklosett

Terrasse Terrasse/uteområde

Uteområder rundt hytten bevares som i dag, ingen nye terrasser er spesifisert

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. TEK17, uten løfteinnretninger

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Naturmaterialer med dempet fargebruk for å redusere visuell påvirkning mot sjøen

Utvendig kledning i tre med naturmaterialer og fargevalg tilpasset området

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport tilknyttet bygget

Vinduer Fasadevindu

Antall: 7

Fasadevindu i trebygget, totalt 7 vinduer fordelt på stue, soverom og andre rom

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 11

Ytterdører og innerdører i bygget, totalt 11 dører

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Minimale terrenginngrep, bygging på eksisterende tomt

Grunnarbeid for ny fritidsbolig på eksisterende tomt med minimal masseforflytning

Pipe Vedovnpipe

Antall: 1

Pipe for vedovn i fritidsboligen

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i stue, soverom og øvrige rom

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Trebygning med saltak og pipe

Tømrerarbeid for oppføring av fritidsbolig i tre

Bad Baderomsinnredning

Antall: 2

To bad med standard baderomsinnredning

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking (materiale ikke spesifisert)

Saltak med takutstikk på 5 m²

Saltak med takutstikk for beskyttelse og estetikk

Isolasjon Bygningsisolasjon

Bedre isolasjon enn eksisterende hytte, oppgradert til dagens standard

Isolasjon for vegger, tak og gulv for energieffektivitet og komfort

Plantegning

Enebolig 110.0 m²

Etasje 1 110.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 43.5 m² 1 2
Sov 1 102 12.9 m² 1 1
Bad 103 5.0 m² 0 1
Hall 104 5.1 m² 0 2
Sov 3 105 7.1 m² 1 1
Gang/gar 106 7.8 m² 0 2
Sov 2 107 7.0 m² 1 1
Sov 4 108 7.0 m² 1 1
Bad 109 4.5 m² 0 1
Teknisk rom 110 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1