1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med terrengtilpasning i Ørnehaugvegen 34

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
145 m²
Boenheter
1
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 145 m² BRA og 130 m² BYA oppføres i Ørnehaugvegen 34, Molde kommune. Bygget er tilpasset krevende terreng med bratt topografi og store høydeforskjeller, og har en lang og smal form som følger terrengets naturlige linjer for å minimere terrenginngrep. Bygget har saltak, stående panelkledning, og består av to etasjer med flere rom som stue, kjøkken, soverom, bad, sauna og vaskerom. Det er planlagt sprengningsarbeid for å etablere stabil grunnmur og uteareal, med samtykke fra naboer. Bygget tilknyttes privat VA-anlegg med godkjent utslippstillatelse og tilfredsstillende brannslukkevann. Det er gitt dispensasjon fra reguleringsplanens punktmarkering for plassering, basert på terrengtilpasning og redusert behov for støttemurer. Ansvarlige foretak er Flataker Gruppen AS, Kongshaug Maskin AS og Thor med Hammeren AS, med tiltakshaver Timar Christensen som selvbygger.

Produkter og materialer

VVS VA-tilkobling og avløpsanlegg

Tilkobling til privat VA-anlegg med godkjent utslippstillatelse, slamavskiller og ledningsnett

VA-arbeid for vann og avløp til fritidsboligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Vinduer fordelt på fasader nord, sør, øst og vest, totalt 14 stk

Fasadevinduer for naturlig lys og utsyn

Tømrer Innvendige konstruksjoner og overflater

Innvendige rom som stue, kjøkken, soverom, bad, sauna, vaskerom, bod, klesrom

Innvendige konstruksjoner og overflater i fritidsboligen

Elektro Elektriske installasjoner

Elektrisk anlegg for belysning, varme og utstyr

Elektriske installasjoner i fritidsboligen

Brannvern Brannslukkevann

Brannkum med kapasitet ca. 10 l/s i nærheten, brannvarslere, pulverapparat og utvendig slange

Brannsikkerhetstiltak for fritidsboligen

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/Glass

Antall: 7

Ytterdører og dører til uteareal, totalt 7 stk

Dører for adkomst og utgang til uteområder

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

Bad med sanitærutstyr og flislagte overflater, 2 bad

Bad med nødvendige installasjoner og overflater

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, kjøkken, soverom og øvrige rom

Innvendige gulvflater

Sauna Innvendig sauna

Antall: 1

Sauna på 4.32 m² med dør

Innvendig sauna i fritidsboligen

Tak Saltak

Saltak med mønehøyde ca. 4.7 m

Tak med saltak for fritidsboligen

Grunnarbeid Sprengningsarbeid og terrengtilpasning

Sprengning for å etablere stabil grunnmur og uteareal, med samtykke fra naboer

Nødvendig sprengningsarbeid for å tilpasse tomten med bratt topografi og store høydeforskjeller

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for fritidsboligen

Termisk isolasjon for energieffektivitet og komfort

Fasade Stående panelkledning

🧱 Tre

Fasade med stående panel, saltak

Yttervegger kledd med stående trepanel, saltak med gesimshøyde ca. 3.2 m

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem for inneklima

Ventilasjon for fritidsboligen

Plantegning

Enebolig 404.5 m²

Etasje 1 144.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 30.1 m² 2 1
Kjøkken/Matrom 102 22.1 m² 1 1
Gang 103 15.2 m² 0 4
Sove 1 104 6.0 m² 1 1
Sove 2 105 8.9 m² 1 1
Bad 106 5.4 m² 0 1
Sauna 107 4.3 m² 0 1
Vaskerom 108 4.1 m² 0 1
Entré 109 3.2 m² 0 1
Bod 110 3.3 m² 1 1
Innbod 111 3.4 m² 0 1
Klesrom 112 2.2 m² 0 1

Etasje 2 129.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 2 201 19.7 m² 1 1
Soverom 3 202 6.3 m² 1 1
Soverom 4 203 6.3 m² 1 1
Bad 3 204 3.5 m² 0 1
Oppbevaring 205 2.0 m² 0 1

Etasje 0 129.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 54.1 m² 1 0
Gang 002 34.1 m² 0 0
Soveområde 003 74.7 m² 0 0
Bad 004 29.0 m² 0 0

Fasader

Hytteprosjekt

Nord
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
2
Sør
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hytte

Vest
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1