1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med terrengtilpasning i Ørnehaugvegen 34

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
145 m²
Boenheter
1
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 145 m² BRA og 130 m² BYA oppføres i Ørnehaugvegen 34, Molde kommune. Bygget er tilpasset krevende terreng med bratt topografi og store høydeforskjeller, og har to etasjer med saltak og stående panel. Hytta har flere rom inkludert stue, kjøkken, bad, sauna, vaskerom og flere soverom, med totalt 14 vinduer og 10 dører. Bygget er plassert noe forskjøvet fra reguleringsplanens punktmarkering for å redusere terrenginngrep og bevare vegetasjon. Det er planlagt sprengningsarbeid for grunnarbeid og opparbeidelse av tomt, med samtykke fra naboer. Tilknytning til privat VA-anlegg og offentlig vann- og avløp er godkjent, og brannslukkevann vurderes som tilfredsstillende. Bygget har pipe og saltak med gesimshøyde ca. 3,2-3,5 m og mønehøyde ca. 4,7 m.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 10

Ytterdører og innerdører i hytta, totalt 10 stk

Tak Saltak

🧱 Tre, stående panel

Antall: 1

Gesimshøyde ca. 3,2-3,5 m, mønehøyde ca. 4,7 m

Saltak med tilhørende taktekking og gesims

VVS VA-tilkobling

Tilkobling til privat VA-anlegg og offentlig vann- og avløp, inkl. vannledning 32 mm PE og spillvannsledning 110 mm PVC

Vann- og avløpsinstallasjoner til fritidsboligen

Grunnarbeid Sprengning og terrengarbeid

Sprengningsarbeid for grunnmur og opparbeidelse av tomt, med samtykke fra naboer

Sprengning og opparbeidelse av tomt for fundamentering og adkomst

Bad Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Antall: 2

Bad i begge etasjer med nødvendig sanitærutstyr

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i hytta, antatt standard materialvalg for fritidsbolig

Pipe Pipe for ildsted

🧱 Mur eller stål

Antall: 1

Pipe tilknyttet hytta, vist på fasadetegninger

Pipe for ildsted i fritidsboligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i hytta, totalt 14 stk fordelt på begge etasjer

Terrasse Uteareal opparbeidelse

Opparbeidelse av uteareal med tilbakeføring av vegetasjon etter sprengning

Terrengtilpasning og uteareal rundt hytta

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Innvendige vegger og tak i hytta

Brannvern Brannslukningsutstyr

Pulverapparat og utvendig slange installeres

Brannslukningsutstyr for fritidsboligen

Elektro Elektrisk anlegg

Brannvarslere installeres, samt elektrisk anlegg iht. forskrifter

Elektrisk installasjon for belysning, strøm og brannsikkerhet

Fasade Stående panel

🧱 Tre

Antall: 1

Stående trekledning på fasader

Plantegning

Enebolig 274.7 m²

Etasje 1 144.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 30.1 m² 3 1
Kjøkken/Matrom 102 22.1 m² 1 1
Gang 103 15.2 m² 0 4
Soverom 1 104 6.0 m² 1 1
Soverom 2 105 8.9 m² 1 1
Bad 106 5.4 m² 0 1
Sauna 107 4.3 m² 0 1
Vaskerom/Teknisk 108 4.1 m² 0 1
Entré 109 3.2 m² 0 1
Bod 110 3.3 m² 1 1
Innvendig Bod 111 3.4 m² 0 1
Klesrom 112 2.2 m² 0 1

Etasje 2 129.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 2 201 19.7 m² 1 1
Soverom 3 202 6.3 m² 1 1
Soverom 4 203 6.3 m² 1 1
Bad 3 204 3.5 m² 0 1
Oppbevaring 205 2.0 m² 0 1

Hovedbygg 144.8 m²

Etasje 0 144.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 54.1 m² 0 0
Gang 002 34.1 m² 0 0
Kjøkken 003 74.7 m² 0 0
Bad 004 29.0 m² 0 0

Fasader

Hytteprosjekt

Nord
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
2
Sør
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hytte

Sør
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2