1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med terrengtilpasning i Ørnehaugvegen 34

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
145 m²
Boenheter
1
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 145 m² BRA og 130 m² BYA oppføres i Ørnehaugvegen 34 i Molde kommune. Bygget er tilpasset krevende terreng med bratt topografi og store høydeforskjeller, og har en lang og smal form som følger terrengets naturlige linjer for å minimere terrenginngrep og sprengning. Hytta har to etasjer med saltak, stående panel som fasademateriale, og pipe. Bygget inneholder blant annet stue, kjøkken, flere soverom, bad, sauna og tekniske rom. Det er godkjent dispensasjon for plassering som avviker noe fra reguleringsplanens punktmarkering for å redusere inngrep i terrenget. Tilknytning til privat VA-anlegg og offentlig vann- og avløpsnett er godkjent, og brannslukkevann vurderes som tilfredsstillende. Naboer har gitt samtykke til sprengnings- og grunnarbeid inntil nabogrense. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

VVS VA-tilknytning

Tilkobling til privat VA-anlegg og offentlig vann- og avløpsnett, inkludert vannledning 32 mm PE og spillvannsledning 110 mm PVC

VA-tilknytning med godkjent utslippstillatelse og tilkobling til offentlig vann og avløp

Brannvern Brannslukkevann

Brannkum med kapasitet ca. 10 l/s, vurdert som tilfredsstillende i kombinasjon med tankbil

Brannslukkevannsløsning godkjent av brannvesenet

Dører Ytterdører

Antall: 3

Ytterdører i fasader nord, sør og øst

Totalt 3 ytterdører i bygget

Gulv Gulv i oppholdsrom

Gulv i alle oppholdsrom og tekniske rom

Tømrer Innvendige rom og konstruksjoner

Innvendige rom som stue, kjøkken, soverom, bad, sauna, vaskerom, bod, klesrom, gang og entré

Innvendige konstruksjoner og rom i fritidsboligen

Fasade Stående panel

🧱 Tre

Fasade med stående panel, saltak, pipe

Yttervegger med stående trepanel, saltak med gesimshøyde ca. 3.2-3.47 m og mønehøyde 4.7-6 m, pipe

Vinduer Fasadevindu

Antall: 6

Vinduer i fasader nord, sør, øst og vest, 2 etasjer

Totalt 6 fasadevinduer fordelt på to etasjer

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 4.7-6 m

Saltak på fritidsboligen

Grunnarbeid Sprengning og terrengtilpasning

Sprengningsarbeid for å etablere plan grunnmur og uteareal, terrengtilpasning med terrengsnitt og tilbakeføring av vegetasjon

Sprengning og opparbeidelse av tomt for grunnmur og uteareal, tilpasning til krevende terreng

Elektro Brannvarslere og elektrisk anlegg

Brannvarslere installeres i henhold til brannsikkerhetskrav

Elektrisk anlegg med brannvarslere og pulverapparat

Plantegning

Enebolig 274.7 m²

Etasje 1 144.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 30.1 m² 3 1
Kjøkken/Matrom 102 22.1 m² 1 1
Gang 103 15.2 m² 0 4
Soverom 1 104 6.0 m² 1 1
Soverom 2 105 8.9 m² 1 1
Bad 106 5.4 m² 0 1
Sauna 107 4.3 m² 0 1
Vaskerom/Teknisk 108 4.1 m² 0 1
Entré 109 3.2 m² 0 1
Bod 110 3.3 m² 1 1
Innvendig Bod 111 3.4 m² 0 1
Klesrom 112 2.2 m² 0 1

Etasje 2 129.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 2 201 19.7 m² 1 1
Soverom 3 202 6.3 m² 1 1
Soverom 4 203 6.3 m² 1 1
Bad 3 204 3.5 m² 0 1
Oppbevaring 205 2.0 m² 0 1

Hovedbygg 144.8 m²

Etasje 0 144.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 54.1 m² 0 0
Gang 002 34.1 m² 0 0
Kjøkken 003 74.7 m² 0 0
Bad 004 29.0 m² 0 0

Fasader

Hytteprosjekt

Nord
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
2
Sør
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hytte

Sør
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2