1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig på Østergården, Askerøya, Tvedestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Tvedestrand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 120,2 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og stående trekledning i mørke, naturtilpassede farger. Bygget har 3 soverom, kjøkken/stue, bad, bod, vindfang, teknisk rom og kaldbod. Hytta er plassert i naturlig terrengformasjon med minimal terrenginngrep, 4 meter fra nabogrense, og er tilpasset omkringliggende miljø og landskap. Bygget har mønehøyde på ca. 5,7 meter og gesimshøyde på ca. 4,1 meter. Det er avtalt stikkledninger for vann og avløp over annen eiers grunn. Bygget er planlagt med god bokvalitet og effektiv utnyttelse av tomten på 1813 m², innenfor reguleringsplan og kommuneplan for fritidsbebyggelse.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Utvendig maling i mørke farger, innvendig standard

Maling og overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17, ikke detaljert i dokumenter

Isolasjon i vegger og tak for energikrav

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Mørke, naturtilpassede farger, tilpasset omkringliggende bebyggelse

Ytterkledning i stående trepanel med mørk farge for å gli inn i naturen

Tak Saltak

🧱 Taktekke ikke spesifisert, men tilpasset eksisterende bygg

Takvinkel 35°, mønehøyde ca. 5,7 m, gesimshøyde ca. 4,1 m

Saltak med tilnærmet lik takvinkel som omkringliggende bygg

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men standard for fritidsbolig

Innvendige gulv i oppholdsrom og soverom

VVS Vann og avløp

Stikkledninger for vann og avløp over annen eiers grunn, avtale signert

VA-installasjoner med tilknytning til offentlig nett via stikkledning

Bad Bad og sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på 4,6 m² med dør, uten vindu

Bad med sanitærinstallasjoner iht. TEK17

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 7

Dører i fasader og inngangspartier, antall fra tegningsanalyse

Tømrer Bindingsverk og konstruksjon

🧱 Tre

Bindingsverk 148 mm, bærevegger med kryssfinerplater for avstiving

Tømrerarbeid med bindingsverk og bærende konstruksjoner

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Bygget plassert på naturlig grunn med lav grunnmur, tilpasset terreng

Fundamentering og grunnmur tilpasset terreng og byggegrunn

Vinduer Fasadevindu

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 9

Vinduer i fasader, antall fra tegningsanalyse

Trapper Innvendig trapp

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Elektro Elektrisk anlegg

Ikke detaljert, men nødvendig for boligformål

Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrifter

Plantegning

Enebolig 192.2 m²

Etasje 2 93.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftstue 201 23.6 m² 0 0
Soverom 2-1 202 10.2 m² 1 1
Soverom 2-2 203 10.1 m² 1 1

Etasje 1 98.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 44.1 m² 2 2
Soverom 1 102 7.7 m² 1 1
Bod 103 2.7 m² 1 1
Soverom 2 104 6.0 m² 1 1
Vindfang 105 5.6 m² 1 1
Bad 106 4.6 m² 0 1
Trapp/Tekn. Rom 107 2.9 m² 0 1
Kaldbod 108 4.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2