1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny erstatningshytte med riving på Østerøyveien 436

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
77 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny erstatningshytte oppføres på eiendommen Østerøyveien 436, Gnr 101 Bnr 2, som erstatter en eksisterende fritidsbolig og et brønnhus som rives. Den nye hytta har et bebygd areal på 76,6 m², noe som er marginalt større enn dagens 75,5 m², men samlet bebygd areal på eiendommen reduseres ved riving av brønnhuset på 57,8 m². Hytta har en moderne, dempet utforming med flatt tak og gesimshøyde på ca. 3,3 meter, lavere enn eksisterende saltakshytte med mønehøyde på 4,1 meter. Bygget består av fire fragmenterte bygningsvolumer bundet sammen med felles tak og utendørs platting, med vekt på naturlige materialer som tre og kobber. Innvendig inneholder hytta kjøkken/allrom, flere soverom, bad og teknisk rom. Tiltaket er plassert noe lenger bort fra sjøen enn dagens hytte, med fokus på redusert fjernvirkning og bedre tilpasning til landskapet. Vann og avløp tilknyttes eksisterende kommunalt vannverk og tett tank. Prosjektet har rammetillatelse og er i søknadsfase for videre behandling.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for ny hytte

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i hytta, materialer ikke spesifisert

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert, men flatt tak med gesimshøyde 3,3 m

Flatt tak med lav gesimshøyde for redusert fjernvirkning

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Riving av eksisterende fritidsbolig og brønnhus, bruk av eksisterende grunnmur

Riving av eksisterende bygg og brønnhus, gjenbruk av eksisterende grunnmur til ny hytte

Fasade Yttervegger i stående trekledning

🧱 Tre, i dempede farger

Stående trekledning, naturlige materialer, kobberdetaljer

Yttervegger kledd med stående trekledning i naturlige, dempede farger med kobberdetaljer for moderne uttrykk

VVS Sanitærinstallasjoner og avløp

Tilknytning til kommunalt vannverk og tett tank for avløp

Vann og avløp tilknyttet eksisterende kommunalt vannverk og tett tank

Terrasse Utendørs platting

🧱 Tre

Utendørs platting mellom bygningsvolumer

Utendørs platting som binder sammen bygningsvolumer og gir sosial sone

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tre til ulike rom og innganger

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i hytta

Vinduer Store vindusfelt inntrukket fra fasadeliv

🧱 Ikke spesifisert, sannsynlig 3-lags energiglass

Antall: 6

Store vindusfelt for redusert innsyn og refleksjon

Vinduer plassert inntrukket fra fasadelivet for å redusere innsyn og fjernvirkning

Plantegning

Hytte 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Allrom Kjøkken/Allrom 0.0 m² 0 2
Bad Bad 0.0 m² 0 1
Sov Sov 0.0 m² 0 1
Bad Bad 0.0 m² 0 1
Teknisk rom Tek. rom 0.0 m² 0 1
Sov Sov 0.0 m² 0 1
Stue 101 24.3 m² 2 1
Soveområde 102 14.7 m² 1 1
Bad 103 6.2 m² 0 1
Gang 104 31.4 m² 0 2

Fasader

Tennishytte

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.3 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1