Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig på Østre Torgauten vei 65, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
181 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på ca. 177-181 m² fordelt på to etasjer med en hovedetasje på 108 m² og en underetasje på 69 m². Boligen inneholder stue, kjøkken, tre soverom, to bad, entre og terrasse i hovedetasjen, samt teknisk rom, bad, bod/walk-in og flere boder i underetasjen. Bygget har en utvendig trapp til kjeller, og det er benyttet tradisjonelle materialer til fundamentering og konstruksjon med fokus på drenering og fundamentering på fjell. Det er en trapp i bygget, men ingen balkonger. Prosjektet har vært gjenstand for tilsyn og endringer i ansvarsrett, men det fysiske byggeprosjektet er en ny fritidsbolig med full rominndeling og tekniske rom.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Mur Grunnmur og kjellermur

Ny grunnmur og kjellermur i henhold til endret fundamentering

Oppføring av ny grunnmur og kjellermur som del av byggets fundamentering

Trapper Innvendig trapp og utvendig trapp til kjeller

Antall: 2

Innvendig trapp mellom etasjer og utvendig trapp til kjeller

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon for vegger, tak og gulv i fritidsboligen

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 14

Ytterdører og innerdører til rom og terrasse, inkludert kjellerdør og utvendig trappdør

Tak Takoverbygg og taktekking

Takoverbygg som vil bli redusert i størrelse, taktekking iht. prosjektering

Takoverbygg og taktekking for fritidsboligen

Tømrer Bygningskonstruksjon og innredning

Tømrerarbeid for konstruksjon, innvendige vegger, tak og innredning

Grunnarbeid Fundamentering på fjell og drenering

Fundamentering direkte på fjell, drenering for overvann fra stort nedslagsfelt

Grunnarbeid med sikring av fundamentering på fjell og drenering for å hindre fuktproblemer

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater i stue, kjøkken, soverom, bad og boder

Vinduer Fasadevindu

Antall: 7

Vinduer i stue, kjøkken og soverom i hovedetasje, samt kjellervinduer i strid med tillatelse

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for bolig og tekniske rom

VVS Bad og teknisk rom installasjoner

Antall: 3

VVS-installasjoner for tre bad og teknisk rom

Plantegning

Fritidsbolig 177.0 m²

Etasje 1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.0 m² 2 1
Kjøkken 102 10.0 m² 1 1
Sov 103 9.0 m² 1 1
Sov 104 8.0 m² 1 1
Sov 105 6.0 m² 1 1
Bad 106 3.5 m² 0 1
Bad 107 6.0 m² 0 1
Entre 108 6.0 m² 0 2
Terrasse 109 33.0 m² 0 1

Etasje 0 69.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Distribusjonsrom Disp. 18.0 m² 0 1
Teknisk rom Teknisk 9.0 m² 0 1
Bad Bad 10.0 m² 0 1
Bod/Walk-in Bod/Walkin 4.0 m² 0 1
Bod Bod 5.0 m² 0 1
Bod Bod 9.0 m² 0 1

Enebolig 100.0 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Disp. 001 18.0 m² 1 2
Teknisk 002 9.0 m² 0 1
Bad 003 10.0 m² 0 1
Bod/Walkin 004 4.0 m² 0 1
Bod 005 5.0 m² 0 1
Bod 006 9.0 m² 0 1