1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny frittstående minihus i Øvre Elvebakken 22, Solsvika

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
30 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny frittstående minihus på 30 m² BRA med hems på Øvre Elvebakken 22 i Solsvika. Bygget har en etasje med stue/kjøkken og bad, samt hems i andre etasje. Yttervegger kles med stående grå kledning fra Moelven, og taket dekkes med Plannja Trend 475 plater. Bygget har saltak og flatt tak på ulike fasader, med gesimshøyder på ca. 3-4,4 meter. Det er planlagt 1 trapp innvendig, 5 vinduer og 3 dører inkludert terrassedør. Tomten ligger i bratt terreng med behov for bergsikring, som er utført med bolter og bergbånd. Vann og avløp tilkobles offentlig nett via private ledninger med tinglyst rettighet. Parkeringsplass er etablert på eksisterende areal ved garasje. Uteareal rundt minihuset opparbeides med grus og plen. Det er gjennomført omfattende geologisk vurdering og sikringstiltak for å ivareta sikkerheten mot steinsprang.

Produkter og materialer

Rekkverk Smijernsgjerde

🧱 Smijern

Smijernsgjerde oppsatt på tomt

Gjerde rundt tomt

Betong Tørrmur

🧱 Steinmur

Tørrmur oppført som støttemur på tomt

Tørrmur som støttemur på tomt

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Glava PROFF 340 mm isolasjon, Styropor SE 60 mm

Isolasjon i vegger og tak for å oppnå TEK17 krav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

VVS Vann og avløp tilkobling

🧱 PEPN 32 mm vannledning, PP 110 mm avløpsledning

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett via private ledninger med tinglyst rettighet

Vann- og avløpsinstallasjon for minihus

Vinduer Standard vinduer og takvindu

🧱 Trevindu med U-verdi ca. 1,7 W/m2K

Antall: 5

Velux FK06 takvindu, 3-lags energiglass, samt faste og åpne vinduer i tre

Vinduer til minihus, inkludert takvindu for hems

Stål Bergsikring bolter og bergbånd

🧱 Galvaniserte og pulverlakkerte kamstålbolter Ø20 mm, polyesterforankret

Antall: 7

Bolter i lengder 0,8-3,0 m og 1 stk bergbånd, utført av Sartor & Drange AS

Sikringstiltak mot steinsprang i bergskråning

Trapper Innvendig trapp til hems

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Innvendig trapp til hems i minihus

Terrasse Uteareal med grus og plen

Opparbeidet uteareal med grus og plen rundt minihus

Uteareal for opphold rundt minihus

Fasade Stående kledning

🧱 Tre, grå farge, Moelven

Stående grå kledning fra Moelven

Yttervegger kledd med stående trepanel

Tak Takplater Plannja Trend 475

🧱 Stålplater

Saltak og flatt tak med Plannja Trend 475 takplater

Taktekking for minihus

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse og drenering

Opparbeidet tomt med grus og plen, drenerende masser i oppbygd tomt

Grunnarbeid for minihus og uteareal

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre eller tilsvarende isolert dør

Antall: 3

Inkluderer terrassedør

Ytterdører til minihus, inkludert terrassedør

Maling Utvendig maling

🧱 Grå farge på trepanel

Grå utvendig maling på stående kledning

Overflatebehandling av yttervegger

Elektro Elbil ladepunkt

Antall: 1

Ladepunkt for elbil på parkeringsareal

Elbil ladepunkt på parkeringsplass ved eksisterende garasje

Plantegning

Hems 29.8 m²

Etasje 2 29.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems 201 29.8 m² 1 1

Enebolig 29.9 m²

Etasje 1 29.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 29.9 m² 2 1
Bad 102 0.0 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Platemontasje
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1