1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Øvre Holmsåsen 23, Holmsbu

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
153 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 152,6 m² BRA oppføres på eiendommen Øvre Holmsåsen 23 i Holmsbu, med riving av eksisterende fritidsbolig på 111,2 m². Bygget har ett plan med flatt tak og gesimshøyde på 3,5 meter, mønehøyde 6,6 meter, og er utført i tre med delvis trekledning og delvis pusset overflate i dempede gråtoner. Planløsningen inkluderer kjøkken/stue på 74,5 m², tre soverom, to bad, tv-stue, vaskerom/bod, gang og vindfang, samt en terrasse på 30 m². Bygget er tilpasset terrenget med minimal terrenginngrep og bevarer eksisterende vegetasjon og uteoppholdsarealer. Det er én trapp i bygget, og det er pipe. Parkering opprettholdes på eksisterende plass på egen tomt. Avstand til nærliggende bekk er 19,6 meter, med dispensasjon fra byggegrense. Bygget har moderne nordisk arkitektur med flatt tak, tilpasset nærområdets varierte byggeskikk.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 8

Vinduer i fasader Øst (5), Nord (2), Vest (3), Sør (3) totalt 13 vinduer, 3-lags energiglass

Fasadevinduer i tre med energiglass for lys og utsikt

Pipe Pipe for ildsted

🧱 Mur eller tilsvarende

Antall: 1

Pipe tilknyttet ildsted i fritidsboligen

Pipe for vedovn eller peis i fritidsboligen

Terrasse Uteplass/terrasse

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Terrasse på 30 m² mot sør og vest

Uteoppholdsareal tilknyttet fritidsboligen

Fasade Trekledning og pusset overflate

🧱 Trekledning i dempede gråbrune toner og off-white/grå pusset mur

Antall: 1

Fasader med trekledning og pusset overflate i dempede farger for god tilpasning til landskap

Fasadematerialer som gir stedstilpasset og dempet uttrykk

Elektro El-installasjoner

El-fordeling og installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner i fritidsboligen

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Én innvendig trapp i bygget

Innvendig trapp for adkomst mellom plan

Isolasjon Takisolasjon

🧱 Minst 300 mm isolasjon

Takisolasjon minimum 300 mm i flatt tak

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Tak Flatt tak med taktekking

🧱 Lys grå taktekking, isolasjon min 300 mm

Antall: 1

Flatt tak med minimum 1:40 fall, innvendige sluk, 300 mm isolasjon, lys grå taktekking

Flatt tak med isolasjon og taktekking tilpasset moderne arkitektur

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 5

Dører i fasade Vest (2), Sør (1), kjøkken/stue (1), soverom (1)

Ytterdører og terrassedør i tre for adkomst og utgang til terrasse

Grunnarbeid Terrengtilpasning og grunnarbeid

Beskjedne terrenginngrep, tilpasning til eksisterende terreng og vegetasjon

Grunnarbeid for fundamentering og terrengtilpasning

VVS Sanitærinstallasjoner

Vannklosett installasjon, tilknytning til privat vannverk og avløpsanlegg

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom

Maling Utvendig maling/behandling

🧱 Dempet fargevalg, gråbrune toner

Ubehandlet trekledning som grånes naturlig, alternativt dempet fargevalg

Overflatebehandling for fasade og treverk

Plantegning

Fritidsbolig 152.6 m²

Etasje 1 152.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 74.5 m² 1 1
Sov 102 12.5 m² 1 1
Bad 103 3.7 m² 0 1
Tv-stue 104 11.3 m² 1 1
Bad 105 3.7 m² 0 1
Sov 106 7.9 m² 1 1
Sov 107 10.9 m² 1 1
Gang 108 2.8 m² 0 2
Vf 109 4.3 m² 0 1
Vask/bod 110 3.0 m² 0 1
Terrasse 111 30.0 m² 0 0

Fasader

Fritidsbolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
6.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
6.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1