1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med terrasse på Øygårdsåsen 26, Tvedestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
105 m²
Boenheter
1
Kommune
Tvedestrand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 105 m² BRA med tradisjonell bindingsverkskonstruksjon over plate på mark, plassert på Øygårdsåsen 26 i Tvedestrand kommune. Hytten har et bebygd areal på 114 m² og inneholder tre soverom, bod, gang, entre, bad med WC, badstue, samt en åpen stue- og kjøkkenløsning på 36,7 m². Det er en terrasse på 20 m² knyttet til hytten. Bygget har saltak med mønehøyde på 5,5 meter over gulv, og utvendig kledning i liggende panel med jordfarger i tråd med reguleringsplanens bestemmelser. Vinduer har horisontal inndeling, og det er ett trapperom til hems. Hytten er tilknyttet privat vannforsyning og kommunalt avløp, med opparbeidede utearealer og parkeringsplasser på felles parkeringsplass. Bygget er prosjektert og utført i henhold til TEK17 og gjeldende reguleringsplan.

Produkter og materialer

Bad Bad/WC og badstue

Antall: 1

Bad/WC på 5 m² og badstue på 2,7 m² med nødvendige våtromsinstallasjoner

Våtromsinnredning og installasjoner

Trapper Innvendig trapp til hems

Antall: 1

Trapp til hems i hytten

Innvendig trapp i tre eller tilsvarende materiale

Dører Ytterdører og terrassedør

Antall: 7

Inngangsdører, dører til terrasse og innvendige dører til rom

Ytterdører og innvendige dører i tre eller tilsvarende materiale

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 1

Elektrisk installasjon for belysning og stikkontakter

Fullt elektrisk anlegg i hytten

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, soverom, bad, gang og bod

Innvendige gulvflater med egnet materiale for fritidsbolig

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Antall: 1

Fundamenter inkl. radontiltak, terrengjustering, opparbeidelse av utearealer og parkeringsplass

Grunnarbeid for bygg og uteområder

Tømrer Bindingsverk og innvendige arbeider

🧱 Tre

Antall: 1

Bindingsverkshytte med innvendige tømrerarbeider, inkludert våtrom og pipe/ildsted

Tømrerarbeider for konstruksjon og innredning

Mur Grunnmur

Antall: 1

Grunnmur med høyde inntil 0,4 m over terreng

Grunnmur for hytten

VVS Sanitæranlegg

Antall: 1

Vannforsyning fra privat vannverk, tilknytning til kommunalt avløp

Installasjon av vann og avløp

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 5,5 m over gulv, taktekking i jordfarger

Taktekking og konstruksjon for saltak

Vinduer Fasadevindu med horisontal inndeling

Antall: 7

Vinduer i soverom, bod, bad/WC og stue/kjøkken, inkludert rømningsvinduer på hems

Fasadevinduer med horisontal inndeling i treverk

Fasade Liggende kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Liggende kledning i jordfarger i henhold til reguleringsbestemmelser

Utvendig fasadekledning i tre

Terrasse Terrasse

Antall: 1

Terrasse på 20 m² knyttet til hytten

Uteplass med terrassegulv

Plantegning

Hytte 105.0 m²

Etasje 1 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 Sov 1 8.6 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 3.9 m² 1 1
Sov 3 Sov 3 11.4 m² 1 1
Bod Bod 4.5 m² 1 1
Gang Gang 4.8 m² 0 2
Entre Entre 9.1 m² 0 2
Badstu Badstu 2.7 m² 0 1
Bad/WC Bad/WC 5.0 m² 1 1
Stue/kjøkken Stue/kjøkken 36.7 m² 2 1
Terrasse Terrasse 20.0 m² 0 1