1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med badstue og basseng på Øygårdsåsen 35

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Tvedestrand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 114 m² med vinkelformet saltak med to møner og to kvister, oppført i trekonstruksjon med grå stående trekledning og båndtekket tak i matt grå metall. Bygningen har to etasjer med stue/kjøkken, gang, to soverom, tre bad, bod/teknisk rom og badstue på 12 m². Badstuen har ett vindu og er tilknyttet et nedfelt basseng i terrassen. Bygget er tilpasset skrånende terreng med terrenginngrep begrenset, og fundamentert på grunnmur. Det etableres terrasse rundt hytta, parkeringsplass for to biler, og teknisk bassengutstyr plasseres under badstuen/terrassen med støydemping. Mønehøyde er 5,5 m over ferdig gulv, og samlet bebygd areal er 120 m² i tråd med reguleringsplanen.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Tomtearbeid og terrengtilpasning

Terrenginngrep begrenset, ingen frittstående forstøtningsmurer, murer i flukt med fasader

Grunnarbeid og terrengtilpasning for bygging på skrånende tomt

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre, grå farge

Grå stående trekledning i henhold til reguleringsbestemmelser

Ytterkledning av tre i grå farge for fritidsbolig og badstue

Maling Utvendig maling

Grå farge på trekledning

Maling av utvendig trekledning i grå farge

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 10

Dører i fasader og innvendige dører til rom som bad, soverom, bod, badstue

Ytterdører og innerdører i fritidsboligen og badstuen

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i fritidsboligen

Innvendig trapp til hems/loft

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 15

Vinduer fordelt på fasader, inkludert 1 vindu i badstue

Fasadevindu i fritidsboligen og badstuen, totalt ca. 15 stk

VVS Bassengteknikk og sanitærinstallasjoner

Basseng med rensesystem, teknisk utstyr under badstue/terrasse, tilkobling til spillvannsledning

Sanitærinstallasjoner for fritidsbolig, badstue og basseng, inkludert rensesystem og spillvannstilknytning

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Bygget oppføres på grunnmur i betong

Grunnmur og fundament for fritidsbolig og badstue

Tak Saltak med båndtekking

🧱 Matt grå metallbåndtekking

Tak med to møner og to kvister, takvinkel 30-34 grader

Saltak med båndtekking i matt grå metall, vinkelformet takløsning

Terrasse Terrasse rundt hytte med nedfelt basseng

Terrasse med nedfelt basseng, basseng sikret med sikkerhetstrekk og plater

Terrasse rundt fritidsboligen med integrert basseng

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 45.3 m² 2 1
Gang 102 11.7 m² 0 2
Sov. 103 9.1 m² 1 1
Bad 104 5.6 m² 0 1
Bad 105 5.6 m² 0 1
Sov. 106 13.3 m² 1 1
Bod/teknisk 107 4.0 m² 0 1
Badstu 108 12.0 m² 1 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 201 0.0 m² 0 0
Åpent ned 202 0.0 m² 0 0
Hems 203 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1