1 / 1
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig på Øyvann 19, Krokstadelva

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
70 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på inntil 70 m² BRA oppføres i én etasje med åpen stue- og kjøkkenløsning, fire soverom, vaskerom med forbrenningstoalett og hems. Bygningen plasseres hovedsakelig på samme sted som eksisterende hytte, med en utvidelse mot nordøst. Det planlegges også en terrasse/platting på inntil 20 m² i tilknytning til hytta. Bygget tilpasses kommuneplanens krav til gesims- og mønehøyde, samt byggegrenser mot vassdrag. Eksisterende hytte og uthus rives før nybygging. Prosjektet inkluderer vurdering av naturmangfold, flomfare og vann- og avløpsløsninger.

Produkter og materialer

Tak Saltak med takoppbygg

Takoppbygg tillatt inntil 1/3 av takflaten, maks høyde 5,5 m, underordnet mønehøyde på maks 6 m

Tak med saltak og takoppbygg i henhold til kommuneplanens bestemmelser

Tømrer Fritidsbolig i én etasje

🧱 Tre

Ny fritidsbolig på ca. 70 m² BRA med åpen stue-/kjøkkenløsning, fire soverom, vaskerom og hems

Oppføring av ny hytte i tre med tilpasset volum og høyde etter kommuneplanens krav

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

VVS Forbrenningstoalett og vannforsyning

Vaskerom med forbrenningstoalett, vannforsyning via brønn eller eget anlegg, krav til utslippstillatelse vurderes

Sanitærinstallasjoner med forbrenningstoalett og vannhåndtering

Vinduer Fasadevindu og takvindu

Ingen spesifikke vindustyper oppgitt, men må tilpasses visuelle kvaliteter og funksjon

Vinduer tilpasset hytte med fokus på lysinnslipp og estetikk

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Overvann skal håndteres på egen grunn, eventuell tilknytning til kommunalt nett må avklares

Drenering og overvannshåndtering i henhold til kommunale krav

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger og tak for å oppnå dagens tekniske krav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Dører Ytterdører og terrassedører

Ytterdører og dører til terrasse/platting

Fasade Utvendig kledning og overflater

Materialer og farger skal ha gode visuelle kvaliteter og tilpasses omgivelsene

Fasadeutforming med hensyn til volum, skala og materialvalg

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Riving av eksisterende hytte og uthus, grunnarbeid for ny hytte på samme tomt med utvidelse mot nordøst

Riving av eksisterende bygg og forberedelse av tomt for nybygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for fritidsbolig

Terrasse Platting/terrasse

Antall: 1

Terrasse på inntil 20 m² i tilknytning til hytta

Utendørs terrasse for opphold og adkomst