1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig og garasje på Pinstivollen 1, Røros

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
176 m²
Boenheter
1
Kommune
Røros - Rosse
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny enetasjes fritidsbolig på 148 m² BRA med fire soverom, to bad, vaskerom, teknisk rom, bod, gang, stue og kjøkken/spisestue. Boligen har to terrasser på til sammen ca. 118 m². Bygget har saltak med mønehøyde 4,4 m og gesimshøyde ca. 2,8-2,9 m. Fasaden får bred liggende kledning i Royal brun med v-profil og Valdres skifer forblending på utvalgte deler, samt antrasittgrå vinduer og dører. Taket dekkes med Skarpnes flat betongtakstein i matt grå farge. Garasje på 27,9 m² BRA med saltak, mønehøyde 3,7 m og gesimshøyde 2,5 m, bygges i tre med mur på vestfasade og får garasjeport. Garasjen har en dør på sørfasade. Prosjektet inkluderer grunnarbeider, VA-tilknytning, membran, flislegging, pipe og ildsted, samt skiferlegging på uteplass. Det er planlagt en organisk buet skiferplatting som rekkverk rundt uteplass. Bygget plasseres i henhold til reguleringsplan med byggegrense 10 meter i sør og tilpasset terreng med minimal skjæring.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grunn- og gravearbeider

Grunn- og gravearbeider for bolig og garasje, inkl. utvendig VA

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til garasje med saltak

Fasade Kledning og forblending

🧱 Bred liggende kledning Royal brun, v-profil og Valdres skifer forblending

Fasade med bred liggende kledning i Royal brun og Valdres skifer forblending på utvalgte deler

Terrasse Skiferplatting og rekkverk

🧱 Valdres skifer

Buet skiferplatting med rekkverk i skifer rundt uteplass

Skiferplatting og rekkverk på uteplass rundt fritidsbolig

Tak Saltak med betongtakstein

🧱 Skarpnes flat betongtakstein, matt grå

Antall: 2

Saltak på fritidsbolig og garasje med Skarpnes flat betongtakstein i matt grå farge

Mur Pipe og brannmur

Montering av pipe, brannmur og ildsted

Vinduer Fasadevindu

🧱 Antrasittgrå ramme

Antall: 9

Fasadevinduer i antrasittgrå ramme til fritidsbolig

Bad Membran og flisarbeider

Utførelse av membran, påstøp og flisarbeider med etablering av fall og tetting mot sluk

Vinduer Uisolert bodvindu

Antall: 1

Vindu til uisolert bod

Betong Plate på mark og fundamenter

Forskalings-, armerings- og utstøpingsarbeider for plate på mark med tilhørende fundamenter

VVS Sanitærinstallasjoner

inkl. bunnledninger

Sanitærinstallasjoner for fritidsbolig, inkl. bunnledninger

Tømrer Trekonstruksjoner

Tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner for bolig og garasje

Dører Ytterdører i antrasittgrå

Antall: 7

Ytterdører i antrasittgrå til bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 148.0 m²

Etasje 1 148.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 34.6 m² 3 1
Kjøkken/spisestue 102 30.8 m² 1 1
Sov1 103 11.3 m² 1 1
Bad 1 104 5.6 m² 0 1
Gang 105 14.2 m² 0 4
Vaskerom 106 4.8 m² 0 1
Sov 2 107 9.1 m² 1 1
Bad 108 5.5 m² 0 1
Sov 3 109 9.1 m² 1 1
Sov 4 110 8.2 m² 1 1
WC 111 1.7 m² 0 1
Teknisk/bod 112 3.9 m² 0 1
Uisolert bod 113 5.2 m² 1 1
Terrasse 114 10.9 m² 0 1
Terrasse 115 107.4 m² 0 1

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1