1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig og garasje på Pinstivollen 1, Røros

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
180 m²
Boenheter
1
Kommune
Røros - Rosse
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny frittliggende fritidsbolig på 180 m² BYA i én etasje med saltak, mønehøyde 4,4 meter og gesimshøyde 2,9 meter. Boligen har fire soverom, to bad, vaskerom, teknisk rom, bod, stor stue og kjøkken/spisestue, samt to terrasser på til sammen ca. 118 m². Bygget har trevinduer og dører i antrasittgrå farge, med kledning i bred liggende Royal brun V-profil og Valdres skifer forblending. Taket dekkes med matte, ikke-reflekterende betongtakstein. I tillegg oppføres en frittstående garasje på 31,6 m² BYA med saltak, mønehøyde 3,7 meter og gesimshøyde 2,5 meter, med samme materialvalg som boligen. Det etableres vann- og avløpsledninger til eiendommen. Bygget er plassert i henhold til reguleringsplan og godkjent situasjonsplan med tilhørende terrengjusteringer.

Produkter og materialer

Fasade Kledning i bred liggende V-profil Royal brun og Valdres skifer forblending

🧱 Tre og skifer

Kledning i Royal brun V-profil og skifer forblending på fasade og rekkverk

Fasade- og rekkverksmaterialer for bolig og garasje

Terrasse Terrasse med skiferbelegg og rekkverk

🧱 Skifer og tre

Antall: 2

Terrasser med skiferbelegg og rekkverk i Valdres skifer

To terrasser på til sammen ca. 118 m²

VVS Sanitærinstallasjoner inkl. bunnledninger

Sanitærinstallasjoner utført av BERGSTADEN VVS AS

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Vinduer Fasadevindu i antrasittgrå ramme

🧱 Tre/alu eller tilsvarende

Antall: 11

Vinduer i antrasittgrå farge, 3-lags energiglass antatt

Fasadevindu til fritidsbolig, totalt 11 stk fordelt på stue, kjøkken og soverom

Betong Plate på mark med fundamenter

Forskalings-, armerings- og utstøpingsarbeider for plate på mark

Fundamentering for bolig og garasje

Dører Ytterdører i antrasittgrå farge

🧱 Tre/alu eller tilsvarende

Antall: 3

Ytterdører i antrasittgrå, inkludert terrassedør og inngangsdør

Ytterdører til bolig og garasje

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeider for bolig og garasje, inkludert montering av trekonstruksjoner

Bygging av trekonstruksjoner for bolig og garasje

Tak Saltak med betongtakstein

🧱 Skarpnes flat betongtakstein, matt grå

Antall: 2

Taktekking med ikke-reflekterende betongtakstein på bolig og garasje

Taktekking for fritidsbolig og garasje

Bad Bad og WC innredning og flisarbeid

Antall: 2

Bad og WC med membran, flisarbeid og sanitærutstyr

Bad og WC i fritidsboligen

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner antatt iht. TEK17

Elektrisk anlegg i bolig og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater i bolig, antatt parkett eller tilsvarende

Innvendige gulv i bolig

Grunnarbeid Grunn- og gravearbeider, utvendig VA

Grunnarbeid og utvendig vann- og avløpsarbeid utført av OLA B TRANSPORT AS

Grunnarbeid, fundamentering og VA-installasjon

Pipe Pipe og brannmur

Antall: 1

Montering av pipe, brannmur og ildsted i fritidsboligen

Pipe og ildsted for bolig

Plantegning

Enebolig 148.0 m²

Etasje 1 148.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 34.6 m² 3 1
Kjøkken/spisestue 102 30.8 m² 1 1
Sov1 103 11.3 m² 1 1
Bad 1 104 5.6 m² 0 1
Sov 2 105 9.1 m² 1 1
Sov 3 106 9.1 m² 1 1
Sov 4 107 8.2 m² 1 1
Bad 108 5.5 m² 0 1
WC 109 1.7 m² 0 1
Gang 110 14.2 m² 0 0
Vaskerom 111 4.8 m² 0 1
Uisolert bod 112 5.2 m² 1 1
Teknisk/bod 113 3.9 m² 0 1
Terrasse 114 107.4 m² 0 0
Terrasse 115 10.9 m² 0 0

Fasader

Hytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1