1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig på Porsholmen 23, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
94 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny frittliggende fritidsbolig på totalt 93,6 m² fordelt på to etasjer bygges på Porsholmen 23 i Karmøy kommune. Bygget har et flatt stål-tak på deler av bygget og saltak med stål på andre deler, og er kledd med tre. Første etasje på 46,8 m² inneholder gang, to boder og kombinert kjøkken-stue med ett vindu og en dør. Andre etasje på 46,8 m² inneholder tre soverom, bad uten vindu og gang, med totalt fire vinduer og flere dører. Bygget er tilknyttet offentlig vann og avløp, og er plassert i et flomutsatt område med gulvheving til minimum 1,9 m.o.h. Det er én innvendig trapp og ingen balkonger. Prosjektet inkluderer grunnarbeid, konstruksjon, våtrom, og tekniske installasjoner i henhold til gjeldende regelverk og brannkonsept for området.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Bygningsmessig utførelse for hele tiltaket inkludert våtrom

Tømrerarbeid for konstruksjon, kledning og innvendige arbeider

Tak Taktekking

🧱 Stål

Flatt tak og saltak med stål som takmateriale

Taktekking med stål på flatt tak og saltak

VVS Bad og kjøkken installasjoner

VVS-installasjoner for bad og kjøkken inkl. bunnledning

Rørleggerarbeid for sanitærinstallasjoner i bad og kjøkken

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom første og andre etasje

Trapp for intern kommunikasjon mellom etasjer

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i henhold til TEK17 og brannkonsept

Ventilasjon for inneklima og fuktkontroll

Betong Grunnmur

🧱 Betong

Grunnmur for fritidsbolig

Betong grunnmur for hele bygget

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for fritidsbolig

Termisk og lydisolasjon i konstruksjonen

Grunnarbeid Grunnarbeid og VA-fremføring

Grunnarbeid for fritidsbolig samt framføring av vann og avløp

Grunnarbeid og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller annet materiale ikke spesifisert

Antall: 10

Vinduer fordelt på fasader: Sør (1), Vest (2), Øst (4), Nord (2), totalt 10 vinduer

Fasadevinduer for lys og ventilasjon i oppholdsrom og soverom

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter og brannkonsept

El-installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling og overflatebehandling av trefasader og innvendige flater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 7

Dører fordelt på fasader og innvendig: Sør (1), Vest (1), Øst (1), Nord (1), innvendige dører i etasjer

Ytterdører og innerdører til rom og etasjer

Plantegning

Fritidsbolig 93.6 m²

Etasje 1 46.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 3.8 m² 0 1
Bod 102 0.9 m² 0 1
Kjøkken - stue 103 26.7 m² 1 1
Bod 104 5.0 m² 0 1

Etasje 2 46.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 9.0 m² 1 1
Bad 202 4.6 m² 0 1
Gang 203 8.7 m² 0 2
Sov 204 3.1 m² 0 1
Sov 205 10.2 m² 1 1

Fasader

Fritidsbolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Stål
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Stål
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1