1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Oppføring av 5 utleiehytter i Preikestolvegen 511, Strand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
90 m²
Boenheter
5
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 5 frittstående utleiehytter på eiendommen Preikestolvegen 511 i Strand kommune. Hver hytte har et bebygd areal på ca. 18-19 m², med bad, minikjøkken og 2 sengeplasser. Hyttene er laftehytter i tre med saltak, tilpasset terrenget i området. Byggene har gesimshøyde på ca. 3,4 meter og mønehøyde på ca. 4,8 meter. Tiltaket inkluderer nødvendige terrenginngrep for fundamentering og VA-tilkoblinger, men uten vesentlig terrengbearbeidelse. Prosjektet er i tråd med gjeldende reguleringsplan for reiselivsanlegg og kommuneplanens bestemmelser. Det er dokumentert tilfredsstillende avløpsløsning basert på reduksjon i sengeplasser ved tilstøtende hotell, slik at tiltaket ikke medfører økt belastning på eksisterende renseanlegg. Det foreligger rammetillatelse og saken er under klagebehandling til Statsforvalteren.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 10

2 vinduer per hytte, lydklasse EI30

Vinduer i laftehyttene med lydisolasjon

Maling Utvendig trebeskyttelse

🧱 Maling/Beis

Overflatebehandling av laftevegger for værbestandighet

Maling eller beis for utvendig treverk

Bygningskomponenter Laftehytter

🧱 Tre

Antall: 5

Saltak, gesimshøyde ca. 3,37 m, mønehøyde ca. 4,81 m, 1 etasje, med bad og minikjøkken

5 frittstående utleiehytter i laftet tre med saltak, tilpasset terrenget

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 5

Elektrisk strøm føres frem i jordkabler i henhold til reguleringsplan

Elektrisk installasjon i hyttene med jordkabeltilførsel

Terrasse Overbygget terrasse

🧱 Tre

Antall: 5

Terrasse inkludert i BYA på ca. 18-19 m² per hytte

Terrasse til hver utleiehytte

VVS Sanitæranlegg

Antall: 5

Bad med toalett, dusj og vask, minikjøkken med vann

Sanitærinstallasjoner i hver utleiehytte

Grunnarbeid Fundamentering og VA-tilkoblinger

Terrenginngrep for fundamenter og vann- og avløpsinstallasjoner

Graving og fundamentering for hyttene samt tilkobling til vann- og avløpsnett

Dører Ytterdør og innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdør i glass, lydklasse EI30, innvendige dører lydklasse EI30

Dører til bad og soverom i hyttene

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 0.0 m² 0 0
Bad 202 0.0 m² 0 0
Soverom 1 203 0.0 m² 0 0
Soverom 2 204 0.0 m² 0 0
Soverom 3 205 0.0 m² 0 0
Soverom 4 206 0.0 m² 0 0
Soverom 5 207 0.0 m² 0 0
Soverom 6 208 0.0 m² 0 0
Soverom 7 209 0.0 m² 0 0
Soverom 8 210 0.0 m² 0 0
Soverom 9 211 0.0 m² 0 0
Soverom 10 212 0.0 m² 0 0
Soverom 11 213 0.0 m² 0 0
Soverom 12 214 0.0 m² 0 0

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 23 0.0 m² 1 1
Soverom 24 0.0 m² 1 1
Soverom 25 0.0 m² 1 1
Soverom 26 0.0 m² 1 1
Soverom 27 0.0 m² 1 1
Soverom 28 0.0 m² 1 1
Soverom 29 0.0 m² 1 1
Bad BK 0.0 m² 0 1
Gang Gang 0.0 m² 0 0

Fasader

Laftehytte

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1