1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Oppføring av 5 utleiehytter i Preikestolvegen 511, Strand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
90 m²
Boenheter
5
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 5 frittstående utleiehytter på til sammen 90 m² BYA, plassert i et skrånende terreng ved Preikestolvegen 511 i Strand kommune. Hver hytte har bad, minikjøkken og 2 sengeplasser, med laftevegger i tre og saltak. Byggene er tilpasset landskapet og har glassfasader mot utsiktssiden. Det er gjennomført terrenginngrep for fundamentering og VA-tilkoblinger, men terrenget tilbakeføres etter anleggsfasen. Prosjektet inkluderer tilknytning til offentlig vann og avløp, med dokumentert tilfredsstillende avløpsløsning basert på reduksjon av sengeplasser i tilstøtende hotell. Det foreligger reguleringsplan for området som tillater reiselivsbygg, og tiltaket er nabovarslet med mottatte merknader. Det er gjennomført klagebehandling og befaring, og rammetillatelse er gitt med vilkår om at sikkerhet ved frisbeegolfbane ivaretas. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen og planlegges gjennomført i tråd med gjeldende regulering og tekniske krav.

Produkter og materialer

Vinduer Glassfasader

🧱 Glass med tre- eller aluminiumsramme

Antall: 10

Glassfasader mot utsiktssiden, 2 vinduer per hytte

Vinduer og glassfasader for utleiehytter

Grunnarbeid Fundamentering og VA-tilkoblinger

Graving for fundamenter og vann- og avløpstilkoplinger, terreng tilbakeføres etter anleggsfase

Grunnarbeid for bygging av hyttene

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 5

Innvendige trapper til hems/soverom i hyttene

Trapper i utleiehytter

Bygningskomponenter Laftevegger

🧱 Tre

Antall: 5

Laftehytter med laftevegger i tre, saltak, gesimshøyde ca. 3,37 m, mønehøyde ca. 4,81 m

Byggemateriale for utleiehytter

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Antall: 5

Isolasjon iht. TEK17 krav for fritidsboliger

Isolasjon for utleiehytter

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller glass

Antall: 5

Ytterdør per hytte

Inngangsdører til utleiehytter

VVS Sanitæranlegg

Antall: 5

Bad og minikjøkken i hver hytte, tilknyttet offentlig vann og avløp

Sanitærinstallasjoner i utleiehytter

Terrasse Overbygget terrasse

🧱 Tre

Terrasser tillatt inntil 40 m² samlet areal per fritidsbolig iht. kommuneplan

Terrasser til utleiehytter

Maling Utvendig og innvendig maling

Antall: 5

Maling av laftevegger og innvendige flater

Overflatebehandling for utleiehytter

Tømrer Innvendig laftevegger og bjelkelag

🧱 Tre

Antall: 5

Innvendige laftevegger og bjelkelag i hyttene

Tømrerarbeid for utleiehytter

Gulv Innvendige gulv

Antall: 5

Gulv i utleiehytter, type ikke spesifisert

Innvendige gulv i utleiehytter

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 5

Saltak på alle hytter

Taktekking for utleiehytter

Rekkverk Rekkverk på terrasser og trapper

🧱 Tre eller metall

Rekkverk iht. byggtekniske krav

Sikkerhetsrekkverk for utleiehytter

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 5

Elektrisk strøm føres frem i jordkabler i området

Elektrisk installasjon for utleiehytter

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 0.0 m² 0 0
Bad 202 0.0 m² 0 0
Soverom 1 203 0.0 m² 0 0
Soverom 2 204 0.0 m² 0 0
Soverom 3 205 0.0 m² 0 0
Soverom 4 206 0.0 m² 0 0
Soverom 5 207 0.0 m² 0 0
Soverom 6 208 0.0 m² 0 0
Soverom 7 209 0.0 m² 0 0
Soverom 8 210 0.0 m² 0 0
Soverom 9 211 0.0 m² 0 0
Soverom 10 212 0.0 m² 0 0
Soverom 11 213 0.0 m² 0 0
Soverom 12 214 0.0 m² 0 0

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 23 0.0 m² 1 1
Soverom 24 0.0 m² 1 1
Soverom 25 0.0 m² 1 1
Soverom 26 0.0 m² 1 1
Soverom 27 0.0 m² 1 1
Soverom 28 0.0 m² 1 1
Soverom 29 0.0 m² 1 1
Bad BK 0.0 m² 0 1
Gang Gang 0.0 m² 0 0

Fasader

Laftehytte

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1