1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Putten 24, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
80 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 80 m² oppføres på Putten 24 i Fredrikstad kommune, med tradisjonell bindingsverksteknikk og prefabrikkerte A-takstoler. Bygget har saltak tekket med grå strukturert shingel, utvendig kledning av liggende D-fals gran og 3-lags energiglass i trekarmer. Hytta har en hems som ikke regnes med i BRA grunnet lav takhøyde og tilgjengelighet, og er innredet med godkjente rømningsvinduer. Fundamentet er støpt betongplate med radonsikring. Oppvarming skjer med rentbrennende stålkonveksjonsovn tilkoblet ventilert pipe, samt elektrisitet. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon, fordrøyning og sikker avledning. Bygget plasseres skånsomt i terrenget med minimal fylling og uten irreversible inngrep. Det er tilknytning til privat vann- og avløpsanlegg med frostfrie ledninger. Eksisterende hytte rives, og ny fritidsbolig plasseres delvis innenfor 100-metersbeltet langs sjø med dispensasjon fra byggeforbudet. Prosjektet har godkjente ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Betong Støpt betongplate med radonsikring

🧱 Betong

Fundament på støpt betongplate med radonsikring

Fundament og gulvkonstruksjon

Tømrer Prefabrikkerte reisverk og takstoler

🧱 Tre

Prefabrikkert reisverk og A-takstoler produsert i nærheten av byggeplass

Bærekonstruksjon og takkonstruksjon

Fasade Liggende D-fals gran kledning

🧱 Gran

Liggende D-fals kledning av gran med lokal/kortreist opprinnelse

Utvendig kledning på fritidsboligen

Grunnarbeid Terrengtilpasning og minimal fylling

Skånsom plassering i terreng med fylling ikke over 0,3 m, minimal skjæring, tilbakeføring av lokal vegetasjon

Grunnarbeider og terrengtilpasning

Vinduer Smårutete vinduer i trekarmer

🧱 Tre

3-lags energiglass med rammer/karmer i tre

Vinduer med god isolasjonsevne

Gulv Innvendig panel og gulv i tre

🧱 Tre

Innvendige paneler i tre med lokal opprinnelse

Innvendige overflater og gulv

VVS Privat vann- og avløpsanlegg tilkobling

Frostfrie vann- og spillvannsledninger i PE og PP, bakkekran for vannavstenging, tilknytning til privat VA-anlegg Putten Vann og Avløp SA

Vann- og avløpsinstallasjoner utvendig og innvendig

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Ytterdører til fritidsboligen

Elektro Elektrisk oppvarming og installasjoner

Elektrisitet som tilleggsoppvarming

Elektriske installasjoner og oppvarming

Tak Saltak med grå strukturert shingel

🧱 Shingel

Saltak tekket med grå strukturert shingel, prefabrikkerte A-takstoler

Taktekking og takkonstruksjon

Pipe Ventilert pipe til stålkonveksjonsovn

Antall: 1

Rentbrennende stålkonveksjonsovn tilkoblet ventilert pipe

Oppvarming med vedovn og pipe

Terrasse Terrasse på 37 m²

Antall: 1

Terrasse knyttet til fritidsboligens bygningskropp, areal 37 m²

Uteplass tilknyttet fritidsboligen

Riving Riving av eksisterende fritidsbolig

Antall: 1

Riving av eksisterende hytte under 100 m² i dårlig teknisk stand

Fjerning av gammel bebyggelse før nybygg

Plantegning

Enebolig 62.0 m²

Etasje 1 62.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 101 4.5 m² 0 1
Sove 102 10.2 m² 2 1
Sov 2 103 8.3 m² 1 1
Bad 1 104 5.1 m² 0 1
WC 105 1.8 m² 0 1
Teknisk 106 4.8 m² 0 1
Entre 107 2.8 m² 0 0
Gang 108 11.2 m² 0 0
Tram 109 3.0 m² 0 0
OPA 110 8.3 m² 0 0

Fasader

Hytte

Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Nordlyshytter

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2