1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Putten 24, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
73 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på ca. 73 m² BRA oppføres på tomten Putten 24 i Fredrikstad, som er delvis innenfor 100-metersbeltet langs sjø. Den nye hytta erstatter en eksisterende fritidsbolig på ca. 62 m² som rives. Bygget er tradisjonell bindingsverkshytte med prefabrikkert reisverk, støpt betongplate, saltak med grå strukturert shingel og smårutete 3-lags energiglassvinduer i trekarmer. Hytta har to soverom, bad, WC, teknisk rom, stue/kjøkken og hems. Plasseringen er nøye tilpasset terrenget med minimal fylling og fundamenthøyde under 0,3 m. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning. Hytta tilknyttes privat vann- og avløpsanlegg. Det er gitt dispensasjon fra byggeforbudet i strandsonen med vilkår om skjerming av fasade mot sjø. Prosjektet er tilpasset eksisterende bebyggelse og landskap, og ivaretar allmennhetens tilgang til sjøen.

Produkter og materialer

Fasade Liggende D-fals kledning av gran

🧱 Gran

Liggende D-fals kledning av gran, utvendig panel i tre

Utvendig kledning for fritidsbolig

Terrasse Terrasse på 36 m²

Antall: 1

Terrasse på ca. 36 m² knyttet til fritidsboligen

Uteplass til fritidsbolig

Pipe Ventilert pipe med stålkonveksjonsovn

🧱 Stål

Antall: 1

Rentbrennende stålkonveksjonsovn tilkoblet ventilert pipe

Oppvarming med vedovn og pipe

Grunnarbeid Terrengtilpasning og fylling

Minimal fylling for plate på mark, høyde på fundament maks 0,3 m, terrengtilpasning i samarbeid med entreprenør

Grunnarbeider for bygging av fritidsbolig

Elektro Elektrisk oppvarming og installasjoner

Elektrisitet som tilleggsoppvarming

Elektriske installasjoner og oppvarming

Betong Støpt betongplate

🧱 Betong

Antall: 1

Støpt betongplate som fundament

Fundament for fritidsbolig

Annet Skodder eller annen skjerming mot sjø

Skodder eller annen løsning for å begrense eksponering og privatisering av landarealet mot sjøen, spesielt på fasade sydvest

Skjermingstiltak for å redusere visuell eksponering

VVS Privat vann- og avløpsanlegg tilknytning

Tilknytning til felles privat VA-anlegg, frostfrie rør i PE og PP, bakkekran, pumpestasjon

Vann- og avløpsinstallasjoner for fritidsbolig

Overvann Treleddsstrategi for overvannshåndtering

Infiltrasjon, fordrøyning og sikker avledning dimensjonert for 100-års klimajustert nedbør

Overvannshåndtering på tomt

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører til fritidsbolig

Gulv Innvendig panel i tre

🧱 Tre

Innvendige paneler i tre av lokal/kortreist opprinnelse

Innvendige vegg- og gulvflater

Tømrer Prefabrikkert reisverk og A-takstoler

🧱 Tre

Antall: 1

Prefabrikkert reisverk og A-takstoler produsert i nærheten

Bærekonstruksjon for fritidsbolig

Tak Saltak med shingel

🧱 Grå strukturert shingel

Antall: 1

Saltak med grå strukturert shingel

Taktekking for fritidsbolig

Vinduer Smårutete vinduer i trekarmer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 14

3-lags energiglass med rammer/karmer i tre, smårutete vinduer

Vinduer til fritidsbolig, tilpasset tradisjonell byggeskikk

Plantegning

Enebolig 99.4 m²

Etasje 1 99.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 34.3 m² 4 1
Sov 1 102 7.8 m² 1 1
Sov 2 103 8.3 m² 1 1
Bad 1 104 5.1 m² 0 1
WC 105 1.8 m² 0 1
Teknisk 106 4.8 m² 0 1
Entre 107 2.8 m² 0 0
Gang 108 11.2 m² 0 0
Tram 109 3.0 m² 0 0
OPA 110 8.3 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Nordlyshytter

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hytte

Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2