1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Putten 24, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
80 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 80 m² oppføres på Putten 24 i Fredrikstad kommune, med tradisjonell bindingsverksteknikk og saltak tekket med grå strukturert shingel. Bygget har en innredet hems og oppfyller TEK17 krav for fritidsboliger under 150 m². Hytta plasseres skånsomt i terrenget på tomtens høyeste punkt med minimal fylling og uten irreversible terrenginngrep. Yttervegger kles med liggende D-fals gran, og vinduer er smårute med 3-lags energiglass. Oppvarming skjer med rentbrennende stålkonveksjonsovn tilkoblet ventilert pipe, samt elektrisitet. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon, fordrøyning og sikker avledning. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende hytte på 62 m² og oppføring av ny med noe større volum, tilknyttet privat vann- og avløpsanlegg. Prosjektet er tilpasset gjeldende kommuneplan og hensynssoner, og det er søkt dispensasjon for plassering nærmere sjø enn 100 meter.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse på 37 m² tilknyttet fritidsbolig

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasseareal 37 m², tilknyttet bygget

Utendørs terrasseareal

Tømrer Prefabrikkert reisverk og A-takstoler

🧱 Tre

Prefabrikkert reisverk og A-takstoler produsert i nærheten

Bærekonstruksjon for fritidsbolig

Tak Saltak med grå strukturert shingel

🧱 Shingel

Grå strukturert shingel

Taktekking for fritidsbolig med saltak

VVS Privat vann- og avløpsanlegg tilkobling

Frostfrie vann- og spillvannsledninger i PE og PP, bakkekran, pumpestasjon

Vann- og avløpsinstallasjon til fritidsbolig med tilknytning til privat VA-anlegg

Pipe Ventilert pipe til stålkonveksjonsovn

Antall: 1

Ventilert pipe tilkoblet rentbrennende stålkonveksjonsovn

Pipe for vedovn i fritidsbolig

Vinduer Smårutete vinduer med 3-lags energiglass

🧱 Tre rammer/karmer

3-lags energiglass, rammer/karmer i tre

Vinduer til fritidsbolig, smårute, energiglass for god isolasjon

Gulv Innvendig panel og gulv i tre

🧱 Tre

Innvendige paneler i tre, standard gulvflater

Innvendige overflater i fritidsbolig

Bad Bad og våtrom med fliser og membran

Bad/våtrom oppgradert iht. TEK17, flis- og membranarbeider

Bad og våtrom i fritidsbolig

Fasade Liggende D-fals gran kledning

🧱 Gran

Liggende D-fals kledning i gran

Ytterkledning i tre for tradisjonell hytte

Elektro Elektrisk oppvarming og installasjon

Elektrisitet som tillegg til rentbrennende stålkonveksjonsovn

Elektrisk installasjon og oppvarming

Grunnarbeid Terrengtilpasning og minimal fylling

Minimal fylling, terreng tilbakeføres, ingen irreversible inngrep

Grunnarbeider for tilpasning av bygg til terreng

Riving Riving av eksisterende fritidsbolig

Antall: 1

Eksisterende hytte på 62 m² rives før nybygg

Riving av gammel fritidsbolig

Betong Støpt betongplate

🧱 Betong

Plate på mark med radonsikring

Fundamentering med støpt betongplate

Plantegning

Enebolig 62.0 m²

Etasje 1 62.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 101 4.5 m² 0 1
Sove 102 10.2 m² 2 1
Sov 2 103 8.3 m² 1 1
Bad 1 104 5.1 m² 0 1
WC 105 1.8 m² 0 1
Gang 106 11.2 m² 0 0
Entre 107 2.8 m² 0 1
Teknisk 108 4.8 m² 0 1
Tram 109 3.0 m² 0 1
OPA 110 8.3 m² 0 1

Fasader

Hytte

Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2