1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig på Ramsholmen 9, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
121 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på ca. 120,8 m² BRA oppføres på Ramsholmen 9, på samme fotavtrykk som den eksisterende fritidsboligen på 60 m² som rives. Den nye hytten får flatt tak med maksimal gesimshøyde på 3,73 meter og bygges med naturstein og stående gråbeiset trekledning i fasaden. Taket tekkes med sveisepapp. Bygget utvides mot sør/øst, bort fra sjøen, og tilpasses terrenget for å unngå visuell dominans. Det etableres ca. 75 m² terrasse rundt hytten, som er mindre enn dagens uteareal. Eksisterende mur og underbygget terrasse mot sjø erstattes med en skråning og ny mur bak naustet, som sikrer en farlig skjæring. Gangveier til kai og naust utbedres og gjenoppbygges med naturstein og betong, tilpasset eksisterende terreng uten sprenging i svaberg. Tiltaket inkluderer også oppgradering av uteområder med plen og bevaring av vegetasjon, spesielt blodbøk mot øst. Det søkes dispensasjon for tiltak i 100-metersbeltet langs sjøen og byggegrense mot sjø. Prosjektet er tilpasset eksisterende hyttefelt og landskap, og vil ikke hindre allmenn ferdsel eller påvirke strandsonen negativt.

Produkter og materialer

Vinduer Isolerglassvinduer i trekarmer

🧱 Tre med isolerglass

Erstatning for gamle vinduer fra 1967, oppgradert til dagens standard

Nye vinduer med isolerglass for bedre isolasjon og energiforbruk

Fasade Stående trekledning og naturstein

🧱 Trekledning gråbeiset, naturstein

Fasade med stående gråbeiset trekledning og naturstein, dempet og harmonisk fargebruk

Fasadeutforming for ny fritidsbolig

VVS Offentlig vann og avløp tilkobling

Tilknytning til offentlig vannverk og avløpsanlegg, søknad om løyve sendt

Sanitærtilkopling for ny fritidsbolig

Terrasse Terrasse rundt fritidsbolig

🧱 Trelast og naturstein

Ca. 75 m² terrasse, mindre enn eksisterende uteareal, tilpasset terreng

Uteplass rundt ny fritidsbolig

Rekkverk Sikringsgjerde på mur

🧱 Metall eller tre

Gjerde på toppen av ny mur bak naust for å sikre mot fall

Sikringsrekkverk for trygghet ved farlig skjæring

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Oppgradering til dagens krav for isolasjon og energieffektivitet

Isolasjon for ny fritidsbolig for bedre energibruk

Gangvei Gangvei med naturstein og betong

🧱 Naturstein og betong

Gangvei mellom kai og naust, natursteinplattret og betong, tilpasset eksisterende terreng uten sprenging

Oppgradering og gjenoppbygging av gangveier på eiendommen

Mur Støttemur i to avsatser

🧱 Betong og naturstein

Nedre avsats ca. 2,5 m høy, øvre avsats ca. 1,5 m høy, betongkrone for gjerde på toppen

Ny støttemur bak naust og langs gangvei for sikring av skjæring og terrengtilpasning

Grunnarbeid Sprenging og planering

Noe sprenging bak hytten for tilrettelegging av gangvei og uteområder, massebalanse på tomten

Grunnarbeider for nybygg og uteområder

Tak Flatt tak med sveisepapp

🧱 Sveisepapp

Flatt tak, maksimal utvendig takhøyde 4,0 meter, gesimshøyde 3,73 meter

Taktekking med sveisepapp for ny fritidsbolig

Tømrer Tømrerarbeid for nybygg

Oppføring av ny fritidsbolig med flatt tak og utvidelse mot sør/øst

Tømrerarbeid for ny fritidsbolig