1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med trapp og brygge på Rossnes Justøya

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
46 m²
Boenheter
1
Kommune
Askøy
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 45,6 m² BRA, delt i to volumer for å tilpasse seg det bratte og kuperte terrenget på Rossnes Justøya. Hytten er løftet på søyler for å bevare naturens topografi og vegetasjon, med minimal terrenginngrep. Bygget har trekledning som skal patineres naturlig, papptekking på taket, og er utstyrt med forbrenningstoalett og sommervann til hyttevegg uten innlagt vann eller avløp. Tilkomst skjer via en terrengtilpasset trapp med håndløper, plassert for å unngå sprengning og store terrengjusteringer. Det er også planlagt en brygge på ca. 7,6 m² i regulert område. Prosjektet har fått dispensasjon for trappens plassering, men dispensasjon for fravik fra krav om tilknytning til vann og avløp ble først avslått, men senere innvilget etter klage. Det er dokumentert at VA-løsningen er miljømessig forsvarlig og tilpasset tomtens særlige topografi.

Produkter og materialer

Tak Papptekking

🧱 Papp

Tak tekkes med papp, et enkelt materiale som bidrar til prosjektets nøkternhet

Taktekking på fritidsboligen

Rekkverk Håndløper i smijern

🧱 Smijern

Antall: 1

Håndløper langs terrengtrapp for sikker ferdsel

Sikkerhetsrekkverk langs trapp

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 10

Vinduer i fasader, fordelt på hoveddel og sovedel

Garasjeport Brygge

🧱 Tre

Antall: 1

Brygge på ca. 7,6 m² i regulert småbåtanlegg

Adkomstbrygge for fritidsboligen

Trapper Terrengtilpasset trapp med håndløper

🧱 Tre og smijern (håndløper)

Antall: 1

Trapp plassert inntil fjellside med håndløper i smijern, stedvise trinn i tre eller naturstein

Adkomsttrapp fra brygge til hytte, tilpasset terreng for å unngå sprengning

Elektro Strømforsyning

Strømforsyning til hytte og forbrenningstoalett, kabeltrasé i terreng

Elektrisk installasjon for hytte og sanitærutstyr

Terrasse Terrasser og svalgang

🧱 Tre

Terrasser og svalgang med samlet BYA ca. 30 m²

Utearealer tilknyttet fritidsboligen

Grunnarbeid Søylefundamenter

🧱 Betong/stål

Fundamenter for hytte løftet på søyler for å bevare terreng og vegetasjon

Fundamentering av hytte over terreng

Fasade Trekledning

🧱 Ubehandlet tre som patineres naturlig

Trekledning som skal stå ubehandlet og patineres naturlig over tid

Ytterkledning på fritidsboligen

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører til hytte og bod

VVS Sommervann til hyttevegg

Antall: 1

Sommervann til hyttevegg via 20 liters dunker, uten innlagt vanninstallasjon

Vannforsyning til hytte uten innlagt vann

VVS Forbrenningstoalett

Antall: 1

Forbrenningstoalett uten utslipp, anbefalt av kommunens VA-avdeling

Sanitærløsning uten tilkobling til vann og avløp

Plantegning

Hytte 100.4 m²

Etasje 1 100.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Allrom Allrom 22.0 m² 0 1
WC WC 1.6 m² 0 1
Sov Sov 5.5 m² 0 1
Sov Sov 4.6 m² 0 1
Sov Sov 4.6 m² 0 1
Bod Bod 3.3 m² 0 1
Utedus Utedus 1.8 m² 0 1
Allrom 101 22.0 m² 0 1
Sov 102 5.5 m² 1 1
WC 103 1.6 m² 0 1
Bod 104 3.3 m² 1 1
Sov 105 4.6 m² 1 1
Sov 106 4.6 m² 1 1
Utedus 107 1.8 m² 0 1

Fasader

Hytte

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
3
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1

Hoveddel

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Sovedel

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1