1 / 1
Nybygg Fritidsbolig

Ny hagestue på fritidseiendom i Rusdalveien 9, Lund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
16 m²
Boenheter
1
Kommune
Lund
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny frittliggende hagestue på 15,7 m² BYA oppføres på eiendommen Rusdalveien 9, som er en fritidseiendom i LNF-område. Eiendommen har eksisterende bebyggelse bestående av fritidsbolig på 89,5 m² BYA og garasje/anneks på 50 m² BYA, totalt 139,5 m² BYA. Hagestuen er plassert innenfor aktsomhetsområder for jord-, snø- og flomskred, og det stilles krav om fagkyndig skredfareutredning. Tiltaket krever dispensasjon fra kommuneplanens arealdel da samlet bebygd areal overstiger tillatt grense på 130 m² BYA for fritidsbebyggelse i LNF-område. Dispensasjon er innvilget med vilkår om skredvurdering. Prosjektet innebærer oppføring av en innglasset gapahuk/hagestue med pipeløp, godkjent plassering og nabovarsel.

Produkter og materialer

Skredfareutredning Fagkyndig skredfarevurdering

Antall: 1

Skredfareutredning iht. NVE sin veileder for jord-, snø- og flomskred

Utredning av skredfare som vilkår for dispensasjon og bygging

Fasade Innglasset hagestue/gapahuk

Antall: 1

15,7 m² BYA, inkludert pipeløp meldt til feiervesen

Frittliggende hagestue med glassvegger og pipeløp

Tømrer Bygging av hagestue

Antall: 1

Oppføring av konstruksjon for hagestue på 15,7 m² BYA

Tømrerarbeid for konstruksjon, vegger og tak i hagestue

Pipe Pipeløp for hagestue

Antall: 1

Pipeløp innmeldt til feiervesen i Flekkefjord kommune

Pipeløp for ildsted i hagestue

Grunnarbeid Fundamentering for hagestue

Antall: 1

Fundamentering må tilpasses terreng og skredfareutredning

Grunnarbeid for oppføring av hagestue i LNF-område med skredfare