1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig i Saksrudveien 44, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
88 m²
Boenheter
1
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 87,5 m² BRA oppføres på tomt i Saksrudveien 44, Holmestrand, etter riving av eksisterende hytte på 64 m². Bygget er en tradisjonell bindingsverkshytte med saltak og stående kledning i avdempet farge. Hytta har to soverom, bad, bod, entre og en stor stue/kjøkken på 44,5 m². Det er en hems med flere rom, og bygget har pipe. Bygget er tilpasset terrenget med lavt fundament og terrengtilpasning, men krever omfattende terrenginngrep i form av sprengning og pigging for å tilpasse tomten. Det er planlagt 2 biloppstillingsplasser på tomten. Hytta er plassert innenfor byggegrense for fritidsbebyggelse, men med takutstikk som stikker noe ut over formålsgrensen. Det foreligger nabomerknader knyttet til plassering, volum og naboforhold. Saken er avslått på grunn av manglende opplysninger og behov for dispensasjoner, men klage er tatt til følge av Statsforvalteren som har sendt saken tilbake til kommunen for videre behandling.

Produkter og materialer

Betong Fundamenter

🧱 Betong

Fundamenter inkl. radonsperre

Betongfundamenter med radonsperre

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 7

Vinduer med horisontal inndeling, 3 i stue/kjøkken, 1 i hvert soverom

Fasadevinduer i tre med god lysinnslipp

Tak Saltak

🧱 Takshingel

Antall: 1

Saltak tekket med grå struktur shingel

Taktekking med shingel i tradisjonell stil

Grunnarbeid Terrenginngrep

Sprengning og pigging for tilpasning av tomt, terrengskjæringer opptil 3,3 m høyde

Omfattende terrengarbeider for å etablere byggeflate

Overflater Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter

Innvendige gulv i stue, soverom og bad

Fasade Stående kledning

🧱 Tre

Stående kledning med avdempet fargevalg

Yttervegger kledd med stående trepanel

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe for ildsted

Murpipe for vedovn eller peis

Elektro Ventilasjon

Ventilasjonssystem planlagt, men ansvarsområde mangler i gjennomføringsplan

Ventilasjon for fritidsbolig

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdør og innerdører i tre, inkludert dør til bod og bad

Dører til alle rom og utgang

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp til hems

Trapp til hems med sikker rømning via godkjente rømningsvinduer

Utendørs Parkeringsplass

Antall: 2

2 biloppstillingsplasser på tomt

Biloppstillingsplasser på egen tomt

VVS Sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg med vannklosett og tilknytning til privat VA-anlegg

Vann- og avløpsinstallasjoner

Plantegning

Enebolig 87.5 m²

Etasje 1 87.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 44.5 m² 3 1
Sov 1 102 7.3 m² 1 1
Sov 2 103 6.2 m² 1 1
Bad 1 104 5.7 m² 0 1
Bod 105 1.3 m² 0 1
Entre 106 6.4 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Sørøst
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

LOFOTEN 85 max

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hytte

Øst
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2