1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig med terrasser i Sandbekkveien 30, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
87 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enetasjes fritidsbolig på 86,7 m² BYA med usymmetrisk saltak med takvinkler på 12 og 24 grader, mønehøyde ca. 0,7 m høyere enn eksisterende. Bygget har et BRA på 72,5 m² og inneholder allrom, tre soverom, bad, vaskerom/bod og gang. Hytta er plassert lavt i terrenget med minimal terrenginngrep, og fasaden mot sjøen er på samme sted og bredde som eksisterende. Bygget har liggende trekledning og taktekking av papp eller metallplater. Det bygges terrasser på forstøtningsmur i naturstein mot sjøen og flere plattinger på terreng, med rekkverk og levegg mot nord. Planløsningen er forbedret med bedre romhøyder og mer funksjonelle rom. Nybygg erstatter eksisterende hytte som rives, med samme bebygd areal og noe redusert bruksareal.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Komplett rørsystem med tilkobling til privat vann- og avløpsanlegg

Sanitærinstallasjoner for ny fritidsbolig

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre eller metall (ikke spesifisert)

Rekkverk på terrasser og plattinger, samt levegg mot nord

Sikkerhetsrekkverk og levegg på terrasser

Terrasse Terrasse på forstøtningsmur i naturstein

🧱 Naturstein

Antall: 1

Terrasse mot sjøen på forstøtningsmur i naturstein, med rekkverk

Hovedterrasse mot sjøen på natursteinmur

Terrasse Plattinger på terreng

🧱 Tre eller kompositt (ikke spesifisert)

Terrasser og plattinger på terreng lavere enn 50 cm over terreng, med rekkverk og levegg mot nord

Flere terrasser og plattinger rundt hytta

Gulv Innvendige gulv

Isolerte gulv med bedre standard enn eksisterende hytte

Innvendige gulv med isolasjon og overflate tilpasset fritidsbolig

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Liggende kledning i tre, med estetisk uttrykk som refererer til 60- og 70-talls arkitektur

Yttervegger kledd med liggende trekledning

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller glass (ikke spesifisert)

Antall: 6

Dører til soverom, bad, vaskerom og terrasser

Ytterdører og terrassedører i bygget

Tak Saltak med metall- eller papptekking

🧱 Papp eller metallplater

Usymmetrisk saltak med takvinkler på 12 og 24 grader

Taktekking med papp eller metallplater på saltak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 7

Oppdelte dør- og vindusfelt med balansert fasade mot sjøen, unngå store speilende vindusflater

Vinduer i fasade, antall ca. 7 fordelt på soverom og allrom

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK17 og gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner i ny fritidsbolig

Maling Utvendig maling

Maling av trekledning og øvrige utvendige flater

Overflatebehandling av utvendige fasader

Grunnarbeid Fundamenter og grunnarbeid

🧱 Betong og naturstein

Fundamenter for ny hytte og forstøtningsmur i naturstein

Grunnarbeid og fundamentering for ny fritidsbolig og terrasser

Plantegning

Enebolig 166.1 m²

Etasje 1 166.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Allrom 101 34.0 m² 1 1
Soverom 102 5.4 m² 1 1
Soverom 103 5.4 m² 1 1
Soverom 104 8.1 m² 1 1
Bad 105 4.1 m² 0 1
Vaskerom/bod 106 4.0 m² 0 1
Gang 107 6.7 m² 0 2

Fasader

Eksisterende fritidsbolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Mønehøyde
19.1 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1