1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig med terrasser i Sandbekkveien 30, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
87 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enetasjes erstatningshytte på 86,7 m² BYA og 72,5 m² BRA oppføres på samme tomt som eksisterende fritidsbolig i Sandbekkveien 30, Arendal. Hytta har et usymmetrisk saltak med takvinkler på 12 og 24 grader, mønehøyde ca. 0,7 m høyere enn eksisterende, og er plassert lavt i terrenget for å minimere terrenginngrep. Bygget har bedre planløsning med høyere romhøyder og moderne isolasjon, og fasaden utføres med liggende trekledning og papp eller metallplatetekking. Det bygges terrasser på natursteinmur mot sjøen og plattinger på terreng rundt hytta, med rekkverk og levegg mot nord. Nytt bygg har samme bebygd areal som eksisterende, men noe redusert bruksareal. Avstand til nabogrense er 3,1 meter med avstandserklæring. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende hytte, terrasser og plattinger.

Produkter og materialer

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Moderne isolasjonsmaterialer (ikke spesifisert)

Bedre isolerte vegger og tak i henhold til TEK17

Isolasjon for å oppnå dagens energikrav

Grunnarbeid Fundamenter og grunnarbeid

Fundamenter for ny hytte og terrasser, grunnarbeid for erstatningshytte

Grunnarbeid og fundamentering for ny fritidsbolig og terrasser

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk på deler av terrassene og plattinger

Sikkerhetsrekkverk på terrasser og plattinger

Tak Saltak med papp eller metallplatetekking

🧱 Papp eller metallplate

Usymmetrisk saltak med takvinkler 12 og 24 grader

Taktekking med papp eller metallplater på saltak

Gulv Innvendige gulv

Bedre isolerte og oppgraderte gulv i henhold til dagens standard

Innvendige gulv i ny fritidsbolig

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Oppføring av trekonstruksjoner for ny hytte

Tømrerarbeid for ny fritidsbolig

Dører Ytterdører og terrassedører

Antall: 6

Dører i fasader og til terrasser/plattinger

Ytterdører og terrassedører i ny fritidsbolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

El-installasjoner i ny fritidsbolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner med komplett rørsystem og tilkobling til privat VA-anlegg

Vann- og avløpsinstallasjoner for ny fritidsbolig

Terrasse Terrasse på natursteinmur og plattinger på terreng

🧱 Naturstein, treverk

Terrasse mot sjøen på forstøtningsmur i naturstein, plattinger lavere enn 50 cm over terreng med rekkverk og levegg mot nord

Utendørs terrasser og plattinger rundt hytta

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Liggende kledning på ny fritidsbolig

Ytterkledning av tre i liggende format

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 7

Oppdelte dør- og vindusfelt med balansert fasade mot sjøen

Vinduer i ny fritidsbolig, antall ca 7 ifølge tegninger

Mur Forstøtningsmur i naturstein

🧱 Naturstein

Forstøtningsmur mot sjøen for terrasse

Natursteinmur som fundament for terrasse mot sjøen

Plantegning

Enebolig 166.1 m²

Etasje 1 166.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Allrom 101 34.0 m² 1 1
Soverom 102 5.4 m² 1 1
Soverom 103 5.4 m² 1 1
Soverom 104 8.1 m² 1 1
Bad 105 4.1 m² 0 1
Vaskerom/bod 106 4.0 m² 0 1
Gang 107 6.7 m² 0 2

Fasader

Eksisterende fritidsbolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Mønehøyde
19.1 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1