1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Ny anneks og sjøbod med uteområde på Kjeholmen 10, Søgne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
36 m²
Kommune
Sarpsborg
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny oppføring av anneks på 21,5 m² BYA (17,2 m² BRA) med mønehøyde 4,7 m, og ny sjøbod på 13 m² BYA (10,9 m² BRA) med gesimshøyde 2,64 m og mønehøyde 3,94 m, begge på samme plassering som eksisterende bygg som rives. Tiltaket inkluderer også opparbeidelse av uteoppholdsareal med pergola og forstøtningsmur (tørrmur) tilpasset terrenget, med maksimal høyde 1,5 m. Ny brygge og plenareal er avslått i dispensasjon. Byggene er tilpasset strandsonen og erstatter eksisterende bygningsmasse uten vesentlig økning i volum eller bebygd areal. Pergola og mur er plassert i bakkant av bebyggelsen og lite synlig fra sjøen. Prosjektet har fått igangsettingstillatelse og ferdigattest er søkt.

Produkter og materialer

Fasade Kledning

Kledning til anneks og sjøbod i tråd med eksisterende stil

Ytterkledning for anneks og sjøbod

Grunnarbeid Utvendig VA

Ingen utvendig VA i tiltaket etter korrigert gjennomføringsplan

Vann- og avløpsarbeid utendørs ikke aktuelt

Tak Taktekking

Taktekking for anneks og sjøbod, inkludert takrenner og nedløp

Taktekking og takrenner

Tømrer Tømrer- og snekkerarbeid

Utførelse av anneks, sjøbod, pergola og mur

Tømrerarbeid for nybygg og uteareal

Bygningskomponenter Dører

Antall: 7

Ytterdører og innerdører i anneks og sjøbod

Dører til rom i anneks og sjøbod

Terrasse Pergola

Pergola tilpasset terreng og uteoppholdsareal

Pergola for uteopphold

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 8

Velux takvindu 8x14M i anneks

Takvinduer for lysinnslipp i anneks

Grunnarbeid Riving

Riving av eksisterende sjøbod og bod

Riving av eksisterende bygg for nybygg

Mur Tørrmur

🧱 Stein

Forstøtningsmur (tørrmur) tilpasset terreng, maks høyde 1,5 m

Tørrmur for sikring av løsmasser

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 1

Innvendig trapp i anneks

Trapp til hems i anneks

Plantegning

Sjøbod 10.9 m²

Etasje 1 10.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sjøbod 10.9 m² 0 2

Anneks 25.4 m²

Etasje 1 25.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 7.5 m² 0 1
Bod 102 1.2 m² 0 1
Gang 103 2.7 m² 0 1
Sov 104 5.0 m² 0 1
Ute peis 105 0.0 m² 0 0
Utekjøkken 106 0.0 m² 0 0