1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Nytt anneks ved fritidsbolig i Sarpemyrveien 55, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
31 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny oppføring av anneks på ca. 30,6 m² BYA og 24,1 m² BRA som erstatter eksisterende anneks på ca. 31,7 m² BYA og 27 m² BRA. Annekset får samme arkitektoniske uttrykk som fritidsboligen med stående sortbeiset trepanel og varierende tykkelse på panelbord for å bryte opp fasaden. Bygget har flatt tak på deler og saltak på andre fasader, og plasseres mer tilbaketrukket bak fritidsboligen for redusert eksponering mot sjøen. Det inneholder tre soverom og et bad. Tiltaket innebærer en reduksjon i bebygd areal og bruksareal, og gir bedre landskapstilpasning og mindre visuell privatisering av strandsonen. Det er ikke økt antall boenheter eller vesentlig nye tekniske inngrep. Byggegrunn er vurdert som sikker, og tiltaket er i tråd med TEK17. Det foreligger dispensasjoner fra plankrav, byggeforbud i 100-metersbeltet og LNF-formål.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse på terreng

🧱 Tre

Terrasse senkes mot terreng, uteplasser mellom anneks og fritidsbolig, ingen frittliggende terrasser

Uteoppholdsareal tilknyttet nytt anneks

Fasade Trepanel

🧱 Stående sortbeiset panel med varierende tykkelse

Dempet og harmonisk material- og fargebruk, varierende tykkelse på panelbord for relieff

Fasade kledning på nytt anneks

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Tre og limtre ramme

Flatt tak på deler av annekset, saltak på andre fasader, eksponert rammekonstruksjon av limtre

Tak på nytt anneks

Dører Ytterdør

🧱 Tre med mørk farge

Antall: 4

Dører med farge tilnærmet lik kledning

Ytterdører i nytt anneks

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre og limtre

Limtre ramme som følger yttervegger, knappe overgangsbeslag i matt utførelse

Bygningskonstruksjon for nytt anneks

Gulv Innvendig gulv

BRA reduseres pga tykkere vegger for TEK17 krav

Innvendige gulv i nytt anneks

VVS Sanitær og VA

Eksisterende VA-løsning beholdes, sanitæranmeldelse sendes ved igangsetting

Vann og avløp til nytt anneks

Grunnarbeid Byggegrunn

Byggegrunn vurdert som sikker, ingen fare for kvikkleire eller områdeskred

Grunnarbeid og fundamentering

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med mørk farge tilpasset kledning

Antall: 9

Vinduer med farge tilnærmet lik kledning

Vinduer i nytt anneks

Fasader

Anneks

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Nytt anneks

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1