1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Gjenoppbygging av fritidsbolig på Såsteinsundet 122, Bamble

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
129 m²
Boenheter
1
Kommune
Bamble
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny gjenoppført fritidsbolig på 129,4 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak tekket med teglstein, i tre som fasademateriale malt i rød farge. Bygget har pipe, balkong og trapper, og er plassert på samme sted og i samme terrenghøyde som det tidligere hovedhuset som brant ned. Prosjektet inkluderer også opprydding av branntomt, grunnarbeider, og tilknytning til offentlig vann og avløp. Bygget har moderne tekniske installasjoner som varmepumpe luft, elektriske varmekabler og panelovner, samt kamin/ovn/peis. Det er gjennomført dispensasjon fra byggeforbud i strandsonen og LNF-område, med vekt på bevaring av områdets historiske og estetiske verdi. Prosjektet omfatter også rehabilitering og gjenoppbygging av flere mindre bygninger på eiendommen, med redusert antall bygg og tilpasning til terreng og landskap.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører i tre til hovedhus og paviljong

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for hovedhus og øvrige bygg

Tømrerarbeid med oppføring av trekonstruksjoner

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner prosjektert og utført

Ventilasjon og klimainstallasjoner i bygget

VVS Varme

Varmepumpe luft, elektriske varmekabler, elektriske panelovner, kamin/ovn/peis

Oppvarmingssystem med varmepumpe luft, elektriske varmekabler og panelovner samt kamin/ovn/peis

Fasade Trepanel

🧱 Malt trepanel, rød farge

Antall: 1

Malt trepanel i rød farge på hovedhus og paviljong

Avfallshåndtering Sortering og deponering av brannavfall

Ca. 77 tonn brannavfall transportert til godkjent mottak via lekter, helikopter og lastebil

Avfallshåndtering i henhold til TEK17 kap. 9 og kommunale krav

Bad Bad og toalettrom

Antall: 4

Bad og toalettrom med innlagt vann og avløp

Sanitærinstallasjoner for bad og toalett

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Murpipe i hovedhus

Grunnarbeid Rydding og forberedelse av branntomt

Fjerning av brannskadet grunnmur og underliggende masser, maskinarbeid med lekter og helikoptertransport

Rydding av branntomt og forberedelse for støping av kjellergulv og murer

Terrasse Veranda og balkong

🧱 Tre

Antall: 2

Veranda og balkong tilknyttet fritidsboligen

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak tekket med teglstein på hovedhus og paviljong

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 3

Innvendige trapper i hovedhus og paviljong

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 21

Fasadevinduer i tre, 3-lags energiglass, fordelt på hovedhus og paviljong

Maling Utvendig maling

🧱 Maling

Maling av trepanel i rød farge

Utvendig maling av trepanel

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i hovedhus og paviljong

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner inkludert varmekabler og panelovner

Elektriske installasjoner i bygget

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann og avløp

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet offentlig nett

Betong Kjellergulv og fundament

🧱 Betong

Støping av kjellergulv og murer opptil etasjeskille

Betongarbeider for kjeller og fundament

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 0.01 12.5 m² 0 2
Bad 0.02 6.8 m² 0 1
Toalett 0.03 2.1 m² 0 1
Vaskerom 0.04 5.2 m² 0 1
Stue 0.05 38.0 m² 2 1
Kjøkken 0.06 18.5 m² 1 1
Husfløy 0.09 46.3 m² 3 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 1.01 45.0 m² 4 1
Kjøkken 1.02 15.0 m² 1 1
Toalett 1.03 4.0 m² 0 1
Vaskerom 1.04 6.0 m² 0 1
Spisestue 1.05 12.0 m² 2 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Hovedhuset 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 0.0 m² 0 1
Spisestue 102 0.0 m² 0 1
Stue 103 0.0 m² 0 1
Vaskerom 104 0.0 m² 0 1
Gang 105 0.0 m² 0 1
Veranda 106 0.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 0.0 m² 0 1
Bad 202 0.0 m² 0 1
Omk 203 0.0 m² 0 1
Møterom 204 0.0 m² 0 1
Bad 205 0.0 m² 0 1
Balcony 206 0.0 m² 0 1

Paviljong 108.0 m²

Etasje 1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue Stue 45.0 m² 2 2
Kjøkken Kjøkken 12.0 m² 1 1
Sov-1 Sov-1 15.0 m² 1 1
Sov-2 Sov-2 12.0 m² 1 1
Sov-3 Sov-3 10.0 m² 1 1
Bad-1 Bad-1 8.0 m² 0 1
Bad-2 Bad-2 6.0 m² 0 1
Bod Bod 4.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Bryggerhus

Sjøbu
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1