Nybygg Fritidsbolig

Gjenoppbygging av fritidsbolig på Såsteinsundet 122, Bamble

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
129 m²
Boenheter
1
Kommune
Bamble
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny gjenoppført fritidsbolig på 129,37 m² BRA fordelt på hovedhus med kjeller, hovedplan og loft, samt tilhørende uthus og paviljong. Bygget er en identisk kopi av tidligere fritidsbolig som brant ned i 2024, med samme plassering og terrengtilpasning. Bygget har saltak med teglstein, trevegger malt i rød farge, og inkluderer trapper og balkonger. Prosjektet omfatter også opprydding av branntomt, grunnarbeider, fjerning av brannskadet grunnmur og masser, samt tilknytning til kommunalt vann og avløp. Tiltaket er dispensasjonsbehandlet for byggeforbud i strandsonen og LNF-område, og har fått ferdigattest i 2026.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner prosjektert og utført av Mustad Bygg AS

Ventilasjonsarbeid for hovedhus

Trapper Innvendige trapper i hovedhus

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i hovedhus, L-form og rettløp (antatt ut fra tegninger)

Trapper mellom etasjer i hovedhus

Bad Bad og toalettrom

Bad og toalettrom med innlagt vann og avløp, fliser og sanitærutstyr ikke spesifisert

Bad og toalettrom i hovedhus og paviljong

Utendørs Opprydding og deponering av brannavfall

Fjerning av brannavfall, murrester og ødelagte terrasser, transport til godkjent mottak

Avfallshåndtering og miljøsanering

Terrasse Veranda og balkong

🧱 Tre

Antall: 2

Veranda og balkong tilknyttet hovedhus og paviljong

Utendørs oppholdsarealer

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i hovedhus og paviljong, materialer ikke spesifisert

Gulvflater i oppholdsrom

Grunnarbeid Fjerning av brannskadet grunnmur og underliggende masser

Fjerning av brannskadet grunnmur og masser, klargjøring for støping av kjellergulv og murer til etasjeskille

Grunnarbeider for gjenoppbygging, inkludert opprydding av branntomt

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til kommunalt vann og avløp, installasjon av sanitærutstyr i bad og kjøkken

VVS-installasjoner for hovedhus og uthus

Tømrer Tre konstruksjoner for hovedhus og uthus

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for hovedhus, uthus og paviljong

Tømrerarbeid for oppføring av byggets trekonstruksjoner

Betong Kjellergulv og fundamenter

🧱 Betong

Støping av kjellergulv og fundamenter for hovedhus

Betongarbeid for kjeller og fundamenter

Utendørs Helikopterlandingsplass og transportløsninger

Helikopterlandingsplass og transport med lekter/båt for maskiner og materialer til øya

Transport og logistikk for byggeplass

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Glass, tre/aluminium rammer

Vinduer i fasade og takvinduer (Velux FK06 nevnt i tegninger)

Vinduer for hovedhus og paviljong

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/glass

Ytterdører og balkongdører i tre og glass

Dører for hovedhus og paviljong

Solceller Solcellepaneler på tak

Solcellepaneler tillatt som unntak fra refleksjonsforbud i strandsonen

Solcelleanlegg på tak

Fasade Trevegger malt i rød farge

🧱 Tre, maling

Trevegger med rød maling, tilpasset eksisterende bebyggelse

Fasadebekledning for hovedhus og uthus

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Taktekking for hovedhus og uthus

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17

Elektroarbeid for hovedhus og uthus

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 0.01 12.5 m² 0 2
Bad 0.02 6.8 m² 0 1
Toalett 0.03 2.1 m² 0 1
Vaskerom 0.04 5.2 m² 0 1
Stue 0.05 38.0 m² 2 1
Kjøkken 0.06 18.5 m² 1 1
Husfløy 0.09 46.3 m² 3 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 1.01 45.0 m² 4 1
Kjøkken 1.02 15.0 m² 1 1
Toalett 1.03 4.0 m² 0 1
Vaskerom 1.04 6.0 m² 0 1
Spisestue 1.05 12.0 m² 2 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Hovedhuset 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 0.0 m² 0 1
Spisestue 102 0.0 m² 0 1
Stue 103 0.0 m² 0 1
Vaskerom 104 0.0 m² 0 1
Gang 105 0.0 m² 0 1
Veranda 106 0.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 0.0 m² 0 1
Bad 202 0.0 m² 0 1
Omk 203 0.0 m² 0 1
Møterom 204 0.0 m² 0 1
Bad 205 0.0 m² 0 1
Balcony 206 0.0 m² 0 1

Paviljong 108.0 m²

Etasje 1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue Stue 45.0 m² 2 2
Kjøkken Kjøkken 12.0 m² 1 1
Sov-1 Sov-1 15.0 m² 1 1
Sov-2 Sov-2 12.0 m² 1 1
Sov-3 Sov-3 10.0 m² 1 1
Bad-1 Bad-1 8.0 m² 0 1
Bad-2 Bad-2 6.0 m² 0 1
Bod Bod 4.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Bryggerhus

Sjøbu
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1