1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Ny hytte med riving av uthus på Kaholmen 56, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
69 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 69 m² BRA oppføres på eiendommen Kaholmen 56, Fredrikstad, etter riving av eksisterende hytte og uthus med samlet areal på ca. 57 m². Hytta bygges i ett kompakt volum med flatt tak og stående trekledning med varierende bordbredder og smale sprekker, malt i mørk brun/svartbeis for å minimere eksponering i landskapet. Bygget inneholder kjøkken/oppholdsrom, to soverom, gang og bad, med totalt 7 vinduer og 6 dører. Fundamentet består av leca grunnmur på fjell, og hytta plasseres ca. 20 cm lavere i terrenget enn tidligere. Eksisterende uthus rives for å redusere privatisert areal, og det stilles vilkår om at naturlig terreng beholdes og privatiserende elementer utenfor privatsone ikke etableres. Offentlig vann- og avløp tilknyttes. Prosjektet er gjennomført med selvbyggeransvar for tiltakshaver Wenche Skullerud, med arkitektfirma Bjar Arkitekter som ansvarlig søker og prosjekterende.

Produkter og materialer

Annet Skjermende spilerammer

🧱 Tre

Skyvbare spilerammer for skjerming av glassflater

Arkitektoniske og skjermende elementer på fasade

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i ny hytte (ikke spesifisert)

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre, mørk brun/svartbeis

Ulike bredder bord med smal sprekk, enkel belistning, uten hjørnekasser

Ytterkledning for ny hytte med stramt og enkelt uttrykk

Dører Ytterdører

🧱 Tre, mørk farge

Antall: 6

Ytterdører i ny hytte

Terrasse Terrasse uten tak

Terrasse på 9 m² uten tak (eksisterende bebyggelse, ny terrasse ikke spesifisert)

Terrasseareal ved hytta

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Leca grunnmur på fjell

Hytta plasseres direkte på fjell med leca grunnmur som fundament

Fundamentering av ny hytte

Kjøkken Kjøkken i åpen løsning

Antall: 1

Kjøkken/oppholdsrom på 33 m²

Kjøkken i ny hytte

Bad Bad med våtrom

Antall: 1

Bad på 5 m² med våtromsstandard

Bad i ny hytte

Tak Flatt tak

🧱 Ikke spesifisert

Flatt tak på ny hytte

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, mørk grå/svart farge

Antall: 7

Mørk farge på vinduer og beslag for å redusere eksponering

Vinduer i ny hytte med mørk farge

VVS Vann- og avløpsanlegg

🧱 Offentlig tilknytning

Offentlig vann- og avløp tilknyttet ny hytte

VVS-installasjoner for ny hytte

Plantegning

Fritidsbolig 69.0 m²

Etasje 1 69.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/opphold 101 33.0 m² 4 1
Sov 102 11.0 m² 1 1
Sov 103 6.0 m² 1 1
Gang 104 6.0 m² 0 2
Bad 105 5.0 m² 0 1

Fasader

Fritidsbolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1