1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med bod på Øvre Lontjørnshaugane 47

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
125 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på totalt 125 m² BYA med integrert bod på 26,2 m², utformet som en underordnet del av bygget. Bygget har tradisjonelt saltak med 30° takvinkel og torvtak, yttervegger i mørk trekledning for god tilpasning til landskapet. Fritidsboligen er tilpasset terrenget med fire halvplan og består av to etasjer med et samlet bruksareal (BRA) på ca. 138 m². Planløsningen inkluderer stue/kjøkken, flere soverom, bad, gang, bod og hems. Byggets gesimshøyde er 3,77 m og mønehøyde 6,8 m. Det er avsatt parkering på egen grunn, og bygget oppfyller krav til utnyttelse og reguleringsplan. Tiltaket er vurdert som trygt i forhold til flom og naturfare, og har fått rammetillatelse.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17

Elektroinstallasjoner for boligstandard

Tak Saltak med torvtak

🧱 Torv og tre

Antall: 1

Saltak med 30° takvinkel, torvtak som taktekking

Tradisjonelt saltak med torvtak for god tilpasning til landskap

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 16

Vinduer i fasader, inkludert 2 i nord, 4 i sør, 4 i vest, 5 i øst, 3 vinduer i stue/kjøkken

Fasadevindu i tre med god isolasjon til fritidsbolig

Grunnarbeid Drenering og grunnarbeid

Grunnarbeid for trygg og stabil byggegrunn, drenerende egenskaper

Grunnarbeid med drenering for å sikre byggegrunn og hindre fukt

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, kjøkken, soverom og bad, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i alle rom

Bad Bad og sanitærutstyr

Antall: 2

Bad i 1. og 2. etasje, med sanitærutstyr

Bad med sanitærutstyr i begge etasjer

VVS Innvendig vann og avløp

Sanitærinstallasjoner og vann/avløp tilkoblet offentlig nett

VVS-installasjoner for vann og avløp i fritidsboligen

Pipe Pipe

Antall: 1

Pipe tilknyttet bygget, vist på fasadetegninger

Pipe for ildsted i fritidsboligen

Betong Ringmur og støttemurer

🧱 Betong

Ringmur og støttemurer i betong for fundamentering

Betongarbeid for ringmur og støttemurer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i L-form

Innvendig trapp for fire halvplan i fritidsboligen

Fasade Trekledning

🧱 Mørk trepanel

Yttervegger med mørk trekledning for dempet uttrykk

Trekledning til fasader for estetisk tilpasning

Terrasse Biloppstillingsplass

Antall: 1

Biloppstillingsplass på 36 m² BYA utenom bebygd areal

Parkering på egen grunn i henhold til reguleringsplan

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i fasader sør, vest og øst, samt dører til bod og innvendige dører

Ytterdører i tre til hovedinngang og bod, samt innvendige dører

Plantegning

Enebolig 125.8 m²

Etasje 2 40.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 10.6 m² 1 1
Soverom 202 6.8 m² 1 1
Gang 203 4.5 m² 0 3
Hems 204 13.2 m² 0 1
Bad 205 5.1 m² 0 1

Etasje 1 85.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 47.7 m² 3 1
Gang 102 12.3 m² 0 2
Bad 103 6.7 m² 0 1
Bod 104 9.4 m² 0 1
Bod 105 3.6 m² 0 1
Soverom 106 8.3 m² 1 1
Soverom 107 10.1 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2