1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig og grovplanering på Øvre Lontjørnshaugane 80 og 82

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
118 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 118,2 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på eiendommen Øvre Lontjørnshaugane 80 og 82, Gnr. 31, Bnr. 494. Boligen har saltak, to etasjer med blant annet fire soverom, to bad, stue/kjøkken, bod og balkong på 9,5 m². Bygningen er plassert med mønehøyde på 7,07 meter og gesimshøyde på 5,00 meter, i tråd med reguleringsplanens krav. Det utføres også grovplanering og terrengarbeid på tilstøtende tomt Gnr. 31, Bnr. 495. Prosjektet inkluderer tilknytning til offentlig vann og avløp, privat vei med dokumentert veirett, og omfattende terrengtilpasninger. Det foreligger nabomerknader knyttet til plassering, høyde, terrenginngrep og sikkerhet, som er behandlet i saken. Kommunen har gitt rammetillatelse, og saken er under klagebehandling hos Statsforvalteren.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjene i fritidsboligen

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Vannforsynings- og avløpsanlegg inkl. tilknytning til offentlig nett

Annet Sikringsarbeid

Behov for sikringstiltak mot fall og steinsprang i terreng etter sprengningsarbeid

Veg Privat vei

Dokumentert veirett

Privat vei med dokumentert veirett for adkomst til fritidsboligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 10

Fasadevindu i tre til fritidsboligen, fordelt på begge etasjer

Betong Grunnmur og støttemurer

🧱 Plasstøpt betong

Grunnmur og støttemurer i plasstøpt betong for fritidsboligen

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som fasademateriale på fritidsboligen

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner til fritidsboligen, tilknyttet offentlig vann og avløp

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Takvinkel 30 grader

Saltak med taktekking i henhold til reguleringsplan og byggtekniske krav

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for fritidsboligen

Grunnarbeid Terrengarbeid og grovplanering

Grovplanering og terrengarbeid på tilstøtende tomt Gnr. 31, Bnr. 495

Vinduer Balkongdør og ytterdør

🧱 Tre

Antall: 6

Dører i tre, inkludert balkongdør og ytterdører til fritidsboligen

Plantegning

Enebolig 138.2 m²

Etasje 1 79.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Boligareal BYA 79.1 m² 4 4
Sov 101 9.8 m² 1 1
Kjellerstue/Sov 102 9.8 m² 1 1
Bad/Vask 103 6.1 m² 0 1
Gang 104 7.9 m² 0 0
Sov 105 8.0 m² 1 1
Sov 106 5.8 m² 1 1
Bod 107 5.3 m² 0 1

Etasje 2 59.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bruksareal BRA 59.1 m² 2 2
Balkong 201 9.5 m² 0 0
Stue/Kjøkken 202 43.7 m² 2 1
Bad 203 3.1 m² 0 1
Sov 204 6.7 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2