1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig og grovplanering på Øvre Lontjørnshaugane 80 og 82

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
118 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 118,2 m² BRA (79,1 m² per etasje over to etasjer) med saltak og trekledning oppføres på eiendommen Øvre Lontjørnshaugane 80 og 82, Gnr 31 Bnr 494. Bygget inneholder flere soverom, bad, bod, gang, kjellerstue og en balkong på 9,5 m². Byggehøyden er 7,077 meter. I tillegg utføres grovplanering av tomt på naboeiendom Gnr 31 Bnr 495. Bygget er plassert i henhold til reguleringsplan og byggegrenser, med tilkomst via privat vei og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Prosjektet inkluderer også landskapsutforming og tekniske installasjoner som sanitær og vannforsyning. Det foreligger dokumentasjon på vegrett og brannvannsløsning, og tiltaket er godkjent med vilkår om intern kvalitetssikring og ansvarsrett.

Produkter og materialer

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på 9,5 m² med rekkverk

Utendørs balkong tilknyttet stue/kjøkken

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i tre mellom 1. og 2. etasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

Sanitærinstallasjoner med tilknytning til offentlig vann og avløp

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning i henhold til reguleringsplan

Trekledning på yttervegger

Pipe Vedovn/peispipe

🧱 Mur eller stål

Antall: 1

Pipe til vedovn eller peis i stue

Pipe for ildsted i stue

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 8

Vinduer i fasade nord-øst og sør-vest, 3-lags glass

Fasadevinduer i tre med 3-lags isolerglass for oppholdsrom og soverom

Betong Grunnmur og støttemurer

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for grunnmur og støttemurer

Grunnmur og støttemurer i plasstøpt betong

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett eller laminat

Innvendige gulv i oppholdsrom og soverom

Gulvbelegg i henhold til standard for fritidsboliger

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17

Elektriske anlegg for belysning, strøm og sikkerhet

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Vannforsynings- og avløpsanlegg med dokumentert kapasitet og veirett

Tekniske anlegg for vann og avløp, inkludert brannvannsløsning

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Antall: 1

Saltak med takvinkel 30 grader

Saltak med taktekking i henhold til reguleringsplan

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for montering av trekonstruksjoner i bygget

Tømrerarbeid for oppføring av fritidsboligens trekonstruksjoner

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører i tre med glassfelt

Ytterdører til inngang og balkong

Vinduer Takvindu

🧱 Tre

Antall: 4

Takvinduer i saltak, 3-lags isolerglass

Takvinduer for lysinnslipp i øvre etasje

Veg- og grunnarbeider Grovplanering og terrengarbeid

Grovplanering av tomt på gnr 31 bnr 495 i tilknytning til hytta

Terrengarbeider og landskapsutforming for tomt og adkomst

Bad Baderomsinnredning

Antall: 3

Bad med sanitærutstyr og fliser

Baderomsinnredning for tre bad i bygget

Dører Innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 12

Innvendige dører i tre til soverom, bad, bod og gang

Innvendige dører for romavgrensning

Plantegning

Enebolig 158.2 m²

Etasje 1 79.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 9.8 m² 1 1
Kjellerstue/Sov 102 9.8 m² 1 1
Bad/Vask 103 6.1 m² 0 1
Gang 104 7.9 m² 0 0
Sov 105 8.0 m² 1 1
Sov 106 5.8 m² 1 1
Bod 107 5.3 m² 0 1

Etasje 2 79.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Balkong 201 9.5 m² 0 0
Stue/Kjøkken 202 43.7 m² 2 1
Bad 203 3.1 m² 0 1
Sov 204 6.7 m² 1 1
Bad 205 10.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2