1 / 2
Nybygg Fritidsbolig

Ny erstatningshytte med terrasse på Siljeholmen 28, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
44 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny erstatningshytte på 44,4 m² BRA med saltak og naturfarget trekledning plasseres i en naturlig forsenkning på tomten Siljeholmen 28 i Hvaler. Hytta består av to sammenkoblede saltaksvolumer med en mindre terrasse på 27,1 m² som er terrengtilpasset og plassert bak svaberg for redusert eksponering mot sjøen. Bygningen har én etasje med gesimshøyde på 4,5 m og mønehøyde på 7,1 m, og inkluderer våtrom tilkoblet kommunalt VA-anlegg. Eksisterende fritidsbolig og utedo rives, og ny hytte samler bebyggelsen for å redusere privatisering av strandsonen og ivareta kyststien. Tiltaket er tilpasset kommuneplanens arealdel og dispensasjon er søkt for bygging innenfor 100-metersbeltet langs sjø.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tre/aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 9

3 vinduer på hver av fasadene øst, nord og vest

Fasadevinduer fordelt på tre fasader

Fasade Trekledning

🧱 Naturfarget tre

Stedstilpasset, naturfarget kledning for redusert eksponering

Fasade med naturfarget trekledning som harmonerer med landskapet

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Bygning med to saltaksvolumer, oppdelt volum for redusert visuell eksponering

Tømrerarbeid for ny fritidsbolig med saltak og tradisjonell byggeskikk

Rekkverk Rekkverk i tre eller flattstål

🧱 Tre eller flattstål

Diskrete rekkverk for fallsikring, ikke glassrekkverk, underordnet bygningens arkitektur

Rekkverk tilpasses bygningens karakter og begrenser visuell eksponering

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende (ikke spesifisert)

Antall: 3

1 dør på hver av fasadene øst, nord og vest

Ytterdører fordelt på tre fasader

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak med mønehøyde 7,1 m og gesimshøyde 4,5 m

Saltak med tradisjonell takform tilpasset lokal byggeskikk

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamentering tilpasset svaberg og terreng, unngår store terrenginngrep

Fundamentering på svaberg og punktfundamenter

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Tre

Terrasse på 27,1 m², terrengtilpasset med trinn ned mot vannet, uten behov for høyt rekkverk

Ny terrasse plassert bak svaberg for redusert eksponering

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for treverk

Naturfarget, ikke-reflekterende maling for fasade og detaljer

Maling som harmonerer med landskapet og reduserer eksponering

VVS Vann og avløp

Tilkobling til kommunalt vann- og avløpsanlegg for etablering av våtrom

VA-tilkobling for nytt bad i fritidsboligen

Fasader

Erstatningshytte

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1