1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med anneks på Sjøbakkan Hosnavika, Åfjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
113 m²
Boenheter
1
Kommune
Åfjord
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny fritidsbolig med anneks på totalt 113 m² fordelt på to bygningskropper: en hovedfløy på 70 m² og en sovefløy på 43 m². Bygningene er planlagt som trekonstruksjoner fundamentert på pæler for å minimere terrenginngrep, med stående trekledning som gråner naturlig og taktekking i stål eller aluminium med sinusprofil. Hovedfløyen inneholder stue, kjøkken, bad, entre, kontorbod og ett soverom, mens sovefløyen har fire soverom, gang og bad. Bygningene har lav byggehøyde, saltak og flatt tak, og er plassert i randsonen av en lysning i terrenget for å redusere silhuettvirkning og bevare vegetasjon. Adkomst skjer via en 1,5 meter bred sti tilrettelagt for ATV, med parkering ved Stokkøyveien. Vann, avløp og strøm føres i grøft på vestsiden av tomten. Prosjektet legger vekt på minimal terrenginngrep, bevaring av naturmangfold, og skånsom fundamentering uten sprenging. Det er gjennomført naturmangfoldkartlegging med funn av rødlistet art marianøkleblom i området, og det er foreslått bindende skjøtselsplaner og avbøtende tiltak for å ivareta naturverdier.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Fasade i grånet tre, tak i matt metallfarge

Overflatebehandling for fasade og tak

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Innvendige konstruksjoner i tre

Grunnarbeid Adkomststi

🧱 Grus/plankesti

Antall: 1

1,5 meter bred sti tilrettelagt for ATV, med snuplass og ATV-parkering

Adkomst til tomt uten permanent kjørevei

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 2

Bad i hovedfløy og sovefløy

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Kledning som gråner naturlig

Fasadebekledning på begge bygningskropper

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Grunnarbeid Fundamentering på pæler

🧱 Tre eller betongpæler

Minimale terrenginngrep, uten ringmur og sprenging

Fundamentering for å redusere terrenginngrep

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 7

Vinduer i hovedfløy og sovefløy, tremateriale, antall fra plantegninger

Terrasse Uteplass under tak

🧱 Tre

Antall: 1

Uteplass under tak på hovedfløy, ca. 13 m²

Del av hovedfløyens areal med takoverbygg

VVS Vann- og avløpsnett

🧱 Rør i grøft

Føres i grøft på vestsiden av tomten til eksisterende infrastruktur

Teknisk infrastruktur for vann og avløp

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 9

Dører i hovedfløy og sovefløy, inkludert ytterdører og innerdører

Annet Skjøtselsplan og miljøtiltak

Bindende skjøtselsplan for naturtype og marianøkleblom, marksikringsplan under bygging

Miljøtiltak for å ivareta naturmangfold og minimere inngrep

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Stål eller aluminium med sinusprofil

Antall: 2

Matt takflate med farge som grå trekledning

Taktekking på hovedfløy og sovefløy

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i alle rom, materialvalg ikke spesifisert

Elektro Strømforsyning

🧱 Kabler i grøft

Føres i grøft på vestsiden av tomten til eksisterende infrastruktur

Teknisk infrastruktur for strøm

Plantegning

Enebolig 113.0 m²

Etasje 1 70.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontorbod 101 9.0 m² 0 1
Stue 102 17.0 m² 1 1
Kjøkken 103 7.0 m² 0 0
Bad 104 3.0 m² 0 1
Entre 105 7.0 m² 0 1
Sov 106 11.0 m² 1 1

Etasje 2 43.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 9.0 m² 0 1
Sov 202 7.0 m² 1 1
Sov 203 7.0 m² 1 1
Sov 204 7.0 m² 1 1
Bad 205 3.0 m² 0 1

Fasader

Sovefløy

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1