1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig i Sjøholtveien 22

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
174 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på totalt 173,64 m² fordelt på to etasjer bygges i krevende terreng på Sjøholtveien 22. Bygget har saltak med teglstein, trekledning og pipe, og inneholder blant annet stue/kjøkken på 63,5 m², fire soverom, to bad, WC, entre, loftstue og altan på 13 m². Fasader har flere vinduer og dører, og det er en trapp innvendig. Bygget har gesimshøyde rundt 6,7-7,2 meter og mønehøyde ca. 8,2 meter. Terrengtilpasning og høydeplassering er sentrale elementer i prosjektet, med krav om dispensasjoner for høyder og plankrav. Det planlegges også overvannshåndtering og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett.

Produkter og materialer

Pipe Murpipe

Antall: 1

Pipe til ildsted i bygget

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, soverom, bad, WC og entre

Trapper Innvendig trapp i L-form

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjene

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 9

9 dører totalt, inkludert inngangsdør, dører til soverom, bad, WC og terrassedører til altan og balkonger

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, inkl. stikkledninger, stoppekraner og renseanlegg

Vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til kommunens VA-norm

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

Bad i begge etasjer med sanitærutstyr og flislagte gulv/vegger

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 16

Totalt 16 fasadevinduer fordelt på to etasjer, inkludert 4 i stue/kjøkken, 1 i hvert soverom og 2 i loftstue

Grunnarbeid Terrengtilpasning og fundamentering

Krevende terreng med høydeforskjeller, krav om minimal terrenginngrep (maks 1 m høydeforskjell)

Grunnarbeid for fundamentering og terrengtilpasning i krevende terreng

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for boligstandard

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale

Terrasse Altan med rekkverk

Antall: 1

13 m²

Altan på 13 m² med rekkverk tilknyttet stue/kjøkken

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for fritidsboligstandard

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning utvendig og innvendige overflater

Plantegning

Enebolig 173.6 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 1 119.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 101 63.5 m² 4 2
Soverom 102 10.5 m² 1 1
Bad 103 3.8 m² 0 1
WC 104 1.8 m² 0 1
Entre 105 12.0 m² 0 1
Altan 106 13.0 m² 2 0

Etasje 2 53.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 13.6 m² 1 1
Soverom 202 10.4 m² 1 1
Soverom 203 10.3 m² 1 1
Lofstue 204 25.2 m² 2 1
Bad 205 10.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2